芻議建筑工程造價預(yù)算控制

1、<p>　　芻議建筑工程造價預(yù)算控制</p><p>　　摘要：在全球化經(jīng)濟迅速發(fā)展的今天，我國經(jīng)濟的也在快速的發(fā)展著,建筑工程行業(yè)逐漸成為了國內(nèi)熱門行業(yè)之一，并在中國逐步占據(jù)了穩(wěn)定的市場。在市場經(jīng)濟競爭日益激烈的今天，企業(yè)不斷要求降低經(jīng)營成本，加強建筑工程造價預(yù)算控制應(yīng)當(dāng)受到應(yīng)有的重視，建筑工程造價預(yù)算控制是建筑工程造價管理中十分重要的環(huán)節(jié)之一，雖然建筑工程行業(yè)所帶來的經(jīng)濟效益十分可觀,但是工程中還存

2、在不少問題。本研究主要對建筑工程造價預(yù)算控制現(xiàn)狀、建筑工程造價超預(yù)算的原因進行了分析，并提出了控制建筑工程造價預(yù)算的措施。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價；預(yù)算控制；問題；解決措施 </p><p>　　中圖分類號：TU198 文獻標識碼：A </p><p><b>　　前言 </b></p><p>

3、;　　實施建筑工程預(yù)算和工程造價控制是建設(shè)工程價值的貨幣表現(xiàn)，是建筑企業(yè)實現(xiàn)工程投資控制的重要依據(jù)，并發(fā)揮著承上啟下的重要的關(guān)鍵性作用。近幾年來，隨著我國經(jīng)濟發(fā)展的越來越成熟，受市場、人為等因素影響，先期的造價預(yù)算常出現(xiàn)偏差，超預(yù)算的現(xiàn)象屢見不鮮，建筑工程行業(yè)在發(fā)展的過程中積累了較多的問題。本研究主要對建筑工程造價預(yù)算控制現(xiàn)狀、建筑工程造價超預(yù)算的原因進行了分析，并提出了控制建筑工程造價預(yù)算的措施。旨在能夠有效地對工程造價進行管理，節(jié)約

4、工程建設(shè)投資成本，提高建筑工程的經(jīng)濟效益和社會效益。 </p><p>　　1.我國建筑工程造價管理的現(xiàn)狀 </p><p>　　在全球化經(jīng)濟迅速發(fā)展的今天，隨著我國經(jīng)濟發(fā)展的越來越成熟，受市場、人為等因素影響，先期的造價預(yù)算常出現(xiàn)偏差，建筑工程行業(yè)在發(fā)展的過程中積累了較多的問題。主要體現(xiàn)在以下幾方面：首先，采用的技術(shù)落后。在我國大多數(shù)的建筑行業(yè)為了爭取在短的時間內(nèi)獲取最大利益，往往會錯誤

5、的選擇延長機械設(shè)備的使用年限，不斷地采用維修的方式對設(shè)備進行持續(xù)工作，這就導(dǎo)致因為技術(shù)設(shè)備落后，破舊等原因而最終致使建筑企業(yè)的發(fā)展走上了一條效率低道路。這違背了現(xiàn)階段社會的經(jīng)濟發(fā)展及市場經(jīng)濟發(fā)展。其次，管理方式的落后?，F(xiàn)階段的建筑市場存在嚴重的受地方保護主義的現(xiàn)象，就導(dǎo)致當(dāng)?shù)氐恼袠舜嬖诓灰?guī)范性和不公平性，直接擾亂了市場競爭的正常秩序，導(dǎo)致企業(yè)在進行施工時的真正花費與國家訂立的價格差距甚大，這不僅非常影響建筑質(zhì)量，還對我國對于建筑行業(yè)的影

6、響非常大。 </p><p>　　2.建筑工程造價超預(yù)算的原因分析 </p><p>　　2.1受不合理建筑工程預(yù)算編制的影響 </p><p>　　預(yù)算編制應(yīng)當(dāng)如實反映建筑工程各項費用的支出情況，它要求實事求是，不虛報、不漏報，統(tǒng)籌好各項資金的安排工作。由于建筑工程預(yù)算編制是一項特別復(fù)雜的工作，是一項涉及到與經(jīng)濟相關(guān)聯(lián)的核算工作。在實際的建筑工程預(yù)算編制過程中經(jīng)常

7、會由于預(yù)算編制人員缺少對建筑工程深入、詳細的調(diào)查研究而出現(xiàn)缺項、 漏項等各種預(yù)算不合理的問題，進而無法真實和全面的反映工程施工的費用，缺乏必要的科學(xué)性和合理性，喪失了預(yù)算編制應(yīng)有的預(yù)測功能和指導(dǎo)價值，最終影響建筑工程預(yù)算控制的實效性 。 </p><p>　　2.2受環(huán)境與市場等因素的影響 </p><p>　　由于筑工程項目的建設(shè)周期較長，施工過程復(fù)雜，涉及的范圍也非大廣，在工程項目實施

8、之初所做的概預(yù)算雖然對市場風(fēng)險、材料價格、政策調(diào)整等情況作出了預(yù)測并對預(yù)算留有余地，但還是會因為市場、物價等的影響而導(dǎo)致原材料的價格以及工人的工資出現(xiàn)一定波動。根本無法做到完全準確無誤，在施工期間，一旦上述情況時發(fā)生時，就自然會導(dǎo)致實際的工程造價超出預(yù)算的情況發(fā)生，最終導(dǎo)致工程造價的成本增大。 </p><p>　　2.3企業(yè)忽視對工程實施階段造價的控制 </p><p>　　在工程設(shè)計的

9、時期，工程造價的預(yù)算管理有著非常重要的作用，也更受建設(shè)單位的重視，但是在工程實施階段造價的控制經(jīng)常會超過預(yù)算控制。由于工程造價預(yù)算是一個前后聯(lián)系、 動態(tài)變化的過程，會隨時隨施工時期、工作人員、工作環(huán)境、工作地點的變化而發(fā)生變化，導(dǎo)致了工程造價管理的難以操控。正因為如此，大部分的建筑企業(yè)都只重視招投標和竣工結(jié)算階段的造價預(yù)算控制，將工程造價預(yù)算控制看成是一個孤立的、 靜止的過程，忽視了策劃、設(shè)計、施工等階段造價動態(tài)控制，最終導(dǎo)致工程造價超

10、出預(yù)算，影響了施工的有效管理和控制。 </p><p>　　2.4建設(shè)單位對工程預(yù)算管理不善 </p><p>　　由于建筑工程施工過程復(fù)雜，時間長，是一項繁冗復(fù)雜的工作。大多數(shù)的建筑單位在建筑過程中都忽略了對工程預(yù)算的管理工作，甚至沒有健全和完善的管理制度，最終導(dǎo)致實際預(yù)算與預(yù)算編制之間存在嚴重的脫節(jié)現(xiàn)象，這對施工方面的造價、工程質(zhì)量以及工程進度等方面的控制都會產(chǎn)生很大的影響 ，使得建筑

11、工程長期處于自由化的狀態(tài)，不能對審計監(jiān)督管理工作和預(yù)算方面管理工作進行的有效控制 。同時，由于疏于管理，實際施工情況得無法進行及時反饋，就不能對工程實施階段的工程造價進行及時的監(jiān)控和調(diào)整，容易造成資金浪費和工程造價超預(yù)算。 </p><p>　　3.建筑工程造價預(yù)算的控制措施 </p><p>　　3.1做好工程造價預(yù)算編制 </p><p>　　建筑工程的造價預(yù)算

12、編制作為建筑工程的重要環(huán)節(jié)，其科學(xué)合理性是有效控制工程造價的前提。首先，在進行工程造價預(yù)算編制時應(yīng)該應(yīng)結(jié)合施工項目的具體特點。相關(guān)工作人員應(yīng)該做好工程的地形測量圖、收集標準圖和勘探調(diào)研報告，市場需求和市場趨向等前期的準備工作。并全面掌握和了解建筑工程造價預(yù)算定額和取費標準， 統(tǒng)一工程計算量規(guī)則以及材料的預(yù)算價格；其次，在施工之前，仔細做好熟悉核對施工圖紙工作。了解工程設(shè)計意圖，準確做出工程的預(yù)算編制分析，確保造價預(yù)算的準確性和合理控制性

13、。最后，客觀分析當(dāng)下影響市場中的價格因素，預(yù)算編制要對價格波動留有緩和余地，并創(chuàng)建價格差異預(yù)測體系，以便對工程造價變化趨勢做到有效的監(jiān)測，適時的調(diào)整差價。 </p><p>　　3.2重視工程施工的預(yù)算控制 </p><p>　　建筑單位往往會忽略對工程施工過程中的的預(yù)算控制。為了保證工程質(zhì)量大部分的建筑工程項目的資金都用在了項目的施工階段，以確保工程質(zhì)量。但是也經(jīng)常存在資金浪費的現(xiàn)象，這

14、就要求造價控制工作人員親自到施工現(xiàn)場進行觀測，進行實際情況的分析，去進行預(yù)算管理，將一些可能存在的、不易發(fā)現(xiàn)的的工程進行必要的造價控制，做到施工時期預(yù)算控制的規(guī)范化和嚴格性。 </p><p>　　3.3項目變更的造價預(yù)算控制 </p><p>　　受到環(huán)境、場等因素的影響，建筑工程的施工經(jīng)常會被這些因素所制約，經(jīng)常會出現(xiàn)工程變更的情況，導(dǎo)致工程造價預(yù)算在原來的基礎(chǔ)上發(fā)生一定的偏移。這就要

15、求造價預(yù)算控制人員確認變更的必要性和可行性，將項目變更朝向有利于節(jié)約造價的方向引導(dǎo)，盡量縮小因設(shè)計變更引起的造價超出，將項目變更對工程造價的影響降到最低。另一方面，要嚴格工程造價調(diào)整審批，嚴格控制工程超量、超價部分，最大限度地減少項目變更對造價帶來的影響。 </p><p>　　3.4提高工程造價預(yù)算管理人員的素質(zhì) </p><p>　　管理人員的技術(shù)水平以及綜合素質(zhì)事決定工程造價的成敗的

16、關(guān)鍵，直接關(guān)系到工程造價管理的水平。所以，建筑單位應(yīng)加強對預(yù)算人員的培養(yǎng)， 使其專業(yè)素養(yǎng)和專業(yè)技術(shù)都能夠達到標準要求。造價預(yù)算編制工作者自身也要熟練的掌握預(yù)算編制方法和技巧，熟知各類定額標準以及最新的收支分類科目等造價預(yù)算方面的知識，還要并要有良好的職業(yè)道德。 </p><p><b>　　4.結(jié)束語 </b></p><p>　　建筑工程預(yù)算和工程造價控制是建筑企業(yè)

17、實現(xiàn)工程投資控制的重要依據(jù)，并發(fā)揮著承上啟下的重要的關(guān)鍵性作用。對建筑工程造價預(yù)算進行有效控制，不僅可以控制工程造價，還可以提高工程投資效益。因此，建筑單位自身應(yīng)該提高對造價預(yù)算控制的重視程度，提高造價預(yù)算控制工作人員的綜合素質(zhì)，切實解決建筑工程項目實施過程中所遇到的工程造價問題。 </p><p><b>　　參考文獻： </b></p><p>　　[1]白素惠.