房屋建筑中的防滲漏施工

1、<p>　　房屋建筑中的防滲漏施工</p><p>　　摘要：滲漏是近幾年來房屋建筑中普遍存在的質量問題，也與群眾的日常生活密切關聯(lián)。造成房屋滲漏的原因有很多，但是人為因素還是占比例最大的，這種原因在多數(shù)情況下都可以避免。本文首先講述了滲漏的原因，對房屋建設時防止?jié)B漏具體的施工方法做了說明，然后對施工技術進行了分析，最后提了一些防滲漏的措施。 </p><p>　　關鍵詞：房屋建

2、筑 滲漏 施工技術設計施工 </p><p>　　中圖分類號：TU74 文獻標識碼：A 文章編號： </p><p>　　在我國城市化進程的不斷深入的今天，房屋建筑工程也發(fā)展得紅紅火火，如雨后春筍般平地拔起的一座座高樓，給群眾的生活提供了有力的物資基礎。但在施工技術成熟、不斷完善的同時建筑市場上有比較多的建筑企業(yè)，他們所建造的房屋質量問題不斷，房屋建筑滲漏問題層出不窮。房屋的滲漏會給本身的

3、建筑和裝修帶來的不少的麻煩，經常會導致房子內部水漬斑斑，進而導致木質材料腐爛發(fā)霉，墻體潮濕，導致墻面大面積脫落，更嚴重是可能會使電線路受損，妨礙人民群眾的正常居住，也為企業(yè)帶來諸多不便，重則可能引起火災，致使人員傷亡和財產遭受破壞。 </p><p>　　一、房屋建筑滲漏的原因 </p><p>　　在進行房屋建筑外墻墻面設計時，設計人員遺漏防滲工藝的考慮。在進行房屋建筑防滲設計時，一定要

4、考慮全面充分，例如必須在保溫屋面上增加排氣口的設計，以避免出現(xiàn)保溫層水分蒸發(fā)時氣體排放不暢而破壞防水層使其喪失防水功效的問題。 </p><p>　　經常發(fā)現(xiàn)企業(yè)在施工時，拋開設計方案，輕視標準操作文件，不規(guī)范甚至野蠻施工，圖方便、走捷徑，對建筑結構破壞較大。經常出現(xiàn)操作者隨自己意愿、不按標準工藝以及粗心大意丟落步驟等施工不合理、不正確現(xiàn)象。比如在養(yǎng)護屋面結構的混凝土時，操作者工作責任心不夠，不能認真仔細，致使混

5、凝土中包含雜質較多以及保漿時間不夠， 出現(xiàn)混凝土強度不達標等問題；在進行防水工作時，操作不嚴格，造成防水卷材之間連接的過渡以及卷邊的處理等欠佳，滲漏問題的出現(xiàn)也就在所難免；還有像在對墻柱和砌體墻兩者之間拉結筋時，連接不夠牢固或根本無連接物；在對其墻縫抹灰加固時，材質配比不標準。 </p><p>　　現(xiàn)代建筑業(yè)的今天屋面防水材料一般選用的是以瀝青作為原材料的，這種商品價格也比較合理。在結構方面，現(xiàn)在已經很少有在建

6、筑房屋時使用磚混結構了，大多是框架結構，墻體一般都是成塊堆砌的，但這種結構整體防水性能相對低下，倘若抹灰施工時所用密封防水材料質量不過關，滲漏事故就可能發(fā)生。 </p><p>　　二、預防框架結構墻體開裂滲漏的施工技術 </p><p><b>　　2．1砌體選材 </b></p><p>　　如何選用合適的砌體材料是很重要的，一般施工單位都

7、會選擇砌體材料的強度超過5Mpa材料，具體的干燥收縮值不應該超過每米零點五毫米。 </p><p><b>　　2．2砌筑要求 </b></p><p>　　在進行砌體施_[之前，應該保證建筑材料運進施工現(xiàn)場以后做好防雨措施，并根據(jù)工程施工的情況合理的設置梁、構造柱等結構的施工設計，盡量保證砌塊的含水量控制在百分之十到百分之十五之間 </p><p

8、>　　2．3交接部位處理 </p><p>　　在框架結構的情況下，梁柱和外墻圍護結構之間強度的差異就會造成在相同環(huán)境下收縮的程度不同，這時就會導致外墻出現(xiàn)不同程度的開裂。這也是外墻滲漏的一個最主要的原因。所以通常情況下，我們會在二者的交接處加上一層鋼板網，并在釘網處補上一層五毫米厚的水泥層，這樣就會避免產生裂縫。 </p><p>　　三、預防外保溫層開裂滲漏的施工技術 </

9、p><p>　　3．1逐層漸變、釋放應力、防止外保溫層開裂滲漏 </p><p>　　在技術的不斷發(fā)展更新中，人們在大量的實踐中積累并總結出了能有效防治工程保溫過程中出現(xiàn)的裂縫，其實總結起來就兩個字：“放”，“抗”，主要是以“放”為主，以“抗”為輔。 </p><p>　　3．2外墻熱橋的斷橋處理 </p><p>　　在高層建筑的外墻圍護結構中

10、包含很多的部分，這些部分在室外溫度的作用下，會形成良好的傳熱結構，我們通常稱之為熱橋。為了避免這個問題的發(fā)生我們通常采取斷橋處理，就是保證在施工過程中保溫層的完全貼合，不出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。 </p><p>　　3．3抗裂砂漿抹灰 </p><p>　　為了保證建筑外墻的抗裂I生，我們在進行抗裂保護層施1二時應該選擇質量好的抗裂砂漿，在和抹灰混合時應該根據(jù)需要的粘度和強度進行混合，在涂抹時應該

11、保證和墻面的貼合陛，盡量避免出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，最好是分兩次進行。 </p><p>　　四、預防外墻裝飾面層開裂滲漏的施工技術 </p><p><b>　　4．1基層處理 </b></p><p>　　在對外墻抹灰的過程中，由于混凝土砌塊和砂漿的粘連性較差，就會導致裂縫的產生并出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，各企業(yè)為了避免這一情況的發(fā)生，都是在抹灰前就對外墻上附著

12、的松散物進行徹底清除，而后對外墻面澆水，這時含水量在百分之十到分之十五之間，這時在進行后續(xù)抹灰過程操作。 </p><p><b>　　4．2涂料飾面 </b></p><p>　　為提高抗?jié)B透能力并且預防裝飾層出現(xiàn)開裂現(xiàn)象，對外墻涂料的聚合物抹面砂漿層必須重復做多此的壓抹，以杜絕壓網聚合物抹砂漿一遍完成的簡單方法。 </p><p>　　五、

13、外墻細部預防滲漏專項技術 </p><p>　　5．1門窗洞口處理 </p><p>　　外墻滲漏存在的最普遍的問題是鋁合金門窗框邊的滲漏，因此在對這項工程進行施工時要注意，窗臺部位需要設置鋼筋混凝土橡膠帶，用來緩沖窗臺與窗墻交界處的砌體收縮影響產生的開裂。在窗臺施工時，室外應低于室內20ram做成順水坡。窗楣設置滴水槽、或做成鷹嘴，滴水槽的寬度和深度均不應小于10ulm。 </p&

14、gt;<p>　　5．2墻體底部設置混凝土導墻 </p><p>　　混凝土墻的設置要統(tǒng)一控制高度，一般低于外墻底部20厘米，這樣墻腳的強度得到增強，外墻體的抗?jié)B性也得以提高，增加房屋的耐久性，便于施工。 </p><p>　　六、房屋建筑施工中常見的滲漏現(xiàn)象及處理方法 </p><p>　　6．1 屋面引起的滲漏及處理方法 </p>&

15、lt;p>　　經常在落水口處和天溝地方出現(xiàn)漏水的處理方法是，要結合實際情況靈活的對屋面做防水措施，同時對選好防水原料要恰當使用，并要嚴格按操作規(guī)范工作；用持續(xù)勻速澆筑鋼筋混凝土，在坡面上合理的設置分隔縫和分隔間距設計并且與坡面角度融合在一起，這樣就鑄成了系統(tǒng)的防滲防漏體系；防水層操作接收后要做好后續(xù)看管事務，避免出現(xiàn)重物施壓現(xiàn)象。 </p><p>　　6．2 砌體外墻縫隙引起的滲漏及處理方法 </p

16、><p>　　在對外圍護墻等等一系列連接墻體進行拉結筋施工時，拉結筋的安裝不正確或數(shù)量太多，就會致使砌筑墻體時給施工人員帶來許多麻煩，會直接影響墻體施工質量，并使其經常會產生許多的裂縫。處理方法：嚴格保證較高的砌體質量、及砌體灰漿的飽滿度；在砌筑過程中，不能出現(xiàn)強度和密度不同的砌塊混砌的現(xiàn)象。 </p><p>　　6．3 地下室引起的滲漏及處理方法 </p><p>

17、　　地下室經常出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象是，墻縫的變形、混凝土滲漏、墻體銜接處的滲漏等。處理方法：針對墻縫可能變形的問題，我們一般使用質量過硬的止水帶，并確保墻體平整無縫隙才能進行貼合，之后要保證其密封性。 </p><p>　　6．4 空調孔、煙囪孔引起的滲漏及處理方法 </p><p>　　進行空調、煙囪安裝后，沒有對其孔封堵嚴實，導致出現(xiàn)水順空滲漏現(xiàn)象。處理方法：在給空調、煙囪打孔后，要安裝與孔

18、的徑向尺寸為小間隙配合的PVC管當預留套管，則可阻擋雨水由預留孔洞處朝墻內滲水，較好地解決了打空調孔、煙囪孔而產生的滲漏水問題。 </p><p>　　6．5 施工腳手架孔、大模螺栓孔引起的滲漏及處理方法 </p><p>　　腳手架孔、大模螺栓孔間有縫隙，而進行封堵時并沒有完全封堵住，引起水的滲漏。處理方法：進行腳手架孔、大螺栓孔封堵工作時，要先把一些具有膨脹性能的材料填入，例如混凝土，

19、沙石等 </p><p><b>　　結語 </b></p><p>　　總而言之，在我國現(xiàn)階段的房屋建筑施工中，高層建筑也好，房屋建筑也罷，都是存在滲漏的問題，確實也有一定數(shù)量的存在且解決起來難度頗大。然而，雖然我們面對的困難看上去難以戰(zhàn)勝，但只要我們能做到在進行設計時保證嚴謹科學，在進行施工時保證認真規(guī)范，并且不斷學習新技術以及嘗試新材料、新工藝，就一定能做好這項

20、工作，為我國的建筑事業(yè)盡一份自己的力量。 </p><p><b>　　參考文獻 </b></p><p>　　[1]高立軍，張宏媛．工民建中防滲漏技術淺談卟民營科技，2011，(7)． </p><p>　　[2] 后志國．商品住宅建筑外墻滲漏的原因與處理．安徽水利水電職業(yè)技術學院學報，2009，(3)：67―68． </p>