芻議房屋建筑外墻防滲漏施工技術的防治策略

1、<p>　　芻議房屋建筑外墻防滲漏施工技術的防治策略</p><p>　　摘要：隨著社會不斷的進步，我國的建筑業(yè)得到迅速的發(fā)展，各種建筑物的建設在很大程度上提高了人們的生活質量?？墒?，由于各方面的原因，有些房屋建筑的外墻出現(xiàn)了滲漏的現(xiàn)象，而且現(xiàn)在這已經(jīng)成為人們普遍關心的問題。房屋建筑外墻的防滲漏能力是與建筑物的使用價值直接聯(lián)系的，本文就房屋建筑出現(xiàn)外墻滲漏的原因和防治策略進行分析。 </p>

2、<p>　　關鍵字：房屋建筑；外墻滲漏；原因；防治策略 </p><p>　　中圖分類號：G267 文獻標識碼：A 文章編號： </p><p><b>　　一、引言 </b></p><p>　　當今社會，人們的生活水平越來越高，從而對建筑物質量的要求也變得越來越高，所以現(xiàn)代建筑對建筑施工人員的技術要求也會逐漸提高，而施工人員應

3、該盡早解決房屋建筑外墻滲漏的問題。 </p><p>　　滲漏在我國的很多建筑中都經(jīng)常出現(xiàn)，導致滲漏的原因主要是建筑所使用的材料和施工所使用的技術方面問題。所以，施工人員為了有效的解決外墻滲漏這個問題，曾經(jīng)使用過多種不同的施工技術，其中，很多都是關于防水層方面的技術，因為外墻立面裝飾功能的特別要求，如果使用柔性防水材料，則防水效果會比較好，同時還能使外墻不因為不穩(wěn)的變化而產(chǎn)生較大的變形。但是柔性防水材料的外表可裝

4、飾性不是很好，如果在其表面抹灰或貼瓷片，將不會保持得很久。 </p><p>　　施工人員在使用剛性防水材料時，要特別注意在抹灰中加入防水劑或其他添加劑以提升防水效果，施工也會變得更容易，而且還可以滿足外墻裝飾功能的很多需要，但是這種防水材料沒有辦法抵抗由于溫度引起的變形，就很容易發(fā)生裂縫現(xiàn)象。所以施工人員應該合理使用剛性防水材料。 </p><p>　　要解決當代房屋建筑的外墻滲漏的問題

5、，就必須找到根本的問題，從存在的具體隱患采取合理的措施。 </p><p>　　二、房屋建筑外墻防滲漏的原因 </p><p>　　引起房屋建筑外墻滲漏的原因有很多，具體從以下幾個方面進行分析： </p><p>　　1、房屋建筑不均勻沉降 </p><p>　　如果房屋建筑物發(fā)生不均勻沉降的現(xiàn)象，外墻的墻體就會產(chǎn)生不同大小的剪力以及拉力，從

6、而外墻就會產(chǎn)生裂縫，建筑物的不均勻沉降量不斷增大，先前產(chǎn)生的裂縫就會變成較大的墻體裂縫，形成一種惡性循環(huán)，進而，外墻就會因為墻體的裂縫發(fā)生滲漏現(xiàn)象。 </p><p>　　2、外墻本身的問題 </p><p>　　在進行外墻施工時，如果對澆筑的剪力混凝土振搗沒有達到一定的程度就會使混凝土的密度不夠，就很容易引起滲漏；在采用墻板同時澆筑時，沒有預留出足夠多的時間，則外墻混凝土就會因為沉實時間

7、過短從而產(chǎn)生裂縫現(xiàn)象，導致滲漏。在外墻施工完成投入使用后，外墻表面的養(yǎng)護工作沒有做到位，使得外墻在外界溫度的影響下形成裂縫，出現(xiàn)滲漏問題。 </p><p>　　3、外墻抹灰層不均勻 </p><p>　　在給建筑外墻施工時，是進行垂直施工抹灰的，所以施工的質量就不容易準確控制，經(jīng)常出現(xiàn)抹灰時一次性打底太厚或者有些地方抹灰太薄等問題。這樣抹灰后又沒有采用相關的加強技術對外墻抹灰層進行適當處

8、理，所以抹灰后的地方就會出現(xiàn)裂縫，薄的地方容易開裂。同時外墻的打底面基層沒有進行設置分割線的處理，外墻就會受外界溫度的影響出現(xiàn)不規(guī)則的收縮裂縫，這些問題都是導致外墻滲漏的原因。 </p><p>　　4、外墻砌筑不規(guī)范 </p><p>　　在進行外墻砌筑時，施工人員在施工前沒有將砌體砂漿加以充分的濕潤，受到溫度或風荷載的影響，砂漿就會顯得不夠沉實，就會拉裂透明風或灰縫，使外墻的透水性明顯

9、增大，從而導致外墻出現(xiàn)滲漏。 </p><p>　　5、外墻孔洞封堵不密實 </p><p>　　在對外墻施工時，通常會保留一些孔洞來安裝螺栓，在安裝完螺栓后，如果沒有將這些孔洞進行密實的封堵，就會導致縫隙的產(chǎn)生，從而造成滲漏。還有一些空調(diào)洞和衛(wèi)生間側排洞口的周圍，如果存在縫隙，也會發(fā)生滲漏現(xiàn)象。 </p><p>　　6、外墻鋁合金安裝不到位 </p>

10、<p>　　現(xiàn)在的很多建筑物在安裝窗戶時使用的都是鋁合金材質，如果在安裝時，鋁合金周圍的打膠塞縫沒有進行密實的封堵，窗口的泛水處理工作也沒有到位，在天盤處沒有設置滴水槽，則就會由于這些窗框周圍不嚴實的塞縫而發(fā)生滲漏。 </p><p>　　三、房屋建筑外墻防滲漏施工技術的防治策略 </p><p>　　1、做好質量監(jiān)督與控制的工作 </p><p>　

11、　在整個建筑工程的施工過程中，都應該做好質量的監(jiān)督與控制工作，外墻滲漏的施工過程中也對其質量進行嚴格監(jiān)督控制。嚴格檢查防滲漏過程中的施工材料質量是否合格，施工工藝和施工技術是否到位，確保防滲漏的工作每個環(huán)節(jié)以及每個細節(jié)都得到落實。外墻的質量監(jiān)督與控制主要是指對外墻面磚、門窗、抹灰層等方面進行嚴格檢查，徹底消除外墻滲漏的問題。所以外墻質量的監(jiān)督與控制對防治外墻滲漏問題有著重大的作用。 </p><p>　　2、做好

12、框架結構墻體的防滲漏工作 </p><p>　　對框架結構墻體容易發(fā)生裂縫的地方和一些施工技術不是很規(guī)范的地方要加強防滲漏措施。所以，在選擇施工材料時，應該嚴格按照施工質量規(guī)范進行材料的選用，在施工過程中保護措施一定要到位，根據(jù)規(guī)定的砌磚法施工工藝進行砌筑，不能使用干磚上墻。當進行柱邊以及柱底等地方的施工時，必須先清理聚在一起的灰塊，并且洗刷干凈，然后按照1:1的水灰比泥砂抹5毫米厚度的抹灰層，砂漿必須進行密實的

13、填嵌，以防發(fā)生滲漏。當進行不同材質的交接處的抹灰施工時，應該加以金屬網(wǎng)來加大灰層的拉力，避免出現(xiàn)裂縫。還有，針對外墻部位的最下面的一匹磚，應該用專用的面劑進行抹刷，防止?jié)B漏。 </p><p>　　3、做好封堵孔洞的工作 </p><p>　　當建筑主體完成施工后，在對外墻進行修補時，應該仔細檢查所有孔洞，必須將全部的孔都一一進行密實的封堵。在預埋好預留的孔洞后，應該讓專業(yè)的質檢員對墻體上

14、的空頭縫以及孔洞進行仔細檢查，及時填充墻上口、門窗周圍的縫隙和腳手架的穿楞洞，并且對其位置和數(shù)量應該做好詳細的記錄，之后安排專業(yè)的技術人員對這些縫隙和孔洞進行逐一堵塞，并且堵塞的方法必須科學合理，墻口上的縫隙得到密實的填嵌，門窗周圍的所有縫隙也得到適當?shù)奶幚恚柵_及其他地方的孔洞也有很好的防漏措施。必須使全部的孔洞都進行合理的封堵經(jīng)檢查達標之后才能開始外墻的裝飾施工。 </p><p>　　4、做好外墻裝飾面層的

15、抹灰工作 </p><p>　　在進行外墻的裝飾時，應該先對外墻面進行清理，保持墻面的干凈清潔，使得抹灰時灰和墻體可以充分結合，否則就會因為灰塵出現(xiàn)掉皮和裂痕的現(xiàn)象。在進行外墻勾縫時，應該進行兩次抹灰，而且還要做好濕潤保養(yǎng)和自檢的工作，確保抹縫全面徹底。在對外墻進行涂料飾面時，應該注意防止裂縫的產(chǎn)生，將砂漿密實度提高且增強外墻的抗?jié)B漏能力，所以一般將底層、壓網(wǎng)層以及面層進行分開抹壓。 </p>&l

16、t;p>　　除以上提到的防治外墻滲漏的施工技術之外，還有外墻保溫層的防滲漏施工技術以及外墻面磚和外墻節(jié)點的細部處理等相關技術措施，通過實施并落實這些防滲漏措施，可以有效的防止外墻產(chǎn)生裂縫，從而也可以很好的做到外墻的防滲漏，使建筑物的整體質量得到提高，使用壽命增加。 </p><p><b>　　四、結束語 </b></p><p>　　通過以上論述，導致房屋建筑

17、物的外墻滲漏有很多原因，房屋建筑不均勻沉降、外墻本身的問題等，外墻發(fā)生滲漏，對建筑物的使用功能和室內(nèi)裝修質量都會有很大的影響，而且維修起來非常困難，不僅耗時還會耗費大量資金，所以建筑施工人員應該高度重視外墻滲漏的問題，認真做好防滲漏工作，重視施工管理質量，在材料上、技術上以及施工工藝上嚴格按照規(guī)范施行，提高房屋建筑的整體質量。 </p><p><b>　　參考文獻： </b></p&

18、gt;<p>　　[1] 沈艷平.淺談建筑外墻防滲漏施工技術[J].世界家苑,2011,(7):45. </p><p>　　[2] 龔達.對房屋建筑在施工實踐中應采取的防滲漏措施[J].城市建設理論研究（電子版）,2011,(22). </p><p>　　[3] 余建清,周偉江.建筑外墻防滲漏施工技術措施探討[J].中國科技縱橫,2011,(13):136. </p