高新區(qū)臘梅路南側(cè)地塊詳細(xì)規(guī)劃【開題報(bào)告】

1、<p><b>　　畢業(yè)論文開題報(bào)告</b></p><p><b>　　城市規(guī)劃</b></p><p>　　高新區(qū)臘梅路南側(cè)地塊詳細(xì)規(guī)劃</p><p><b>　　選題的背景與意義</b></p><p>　　隨著城市化進(jìn)程的不斷加速，城市再開發(fā)在許多地方如火如

2、荼的開展著。居住小區(qū)是城市的基本構(gòu)成，涉及到每個(gè)居民的切身利益，小區(qū)規(guī)劃又是小區(qū)建設(shè)的先行，是影響小區(qū)建設(shè)水平的重要環(huán)節(jié)。近年來，國(guó)家將住宅建設(shè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)和居民新的消費(fèi)熱點(diǎn)，并將住房制度由福利型分配轉(zhuǎn)為貨幣型分配，住宅建設(shè)進(jìn)入有“數(shù)量型”轉(zhuǎn)向“質(zhì)量型”的開發(fā)建設(shè)階段。隨著城市居民對(duì)居住環(huán)境要求日益提高，規(guī)劃設(shè)計(jì)出一批居住環(huán)境良好、社區(qū)功能完備，具有當(dāng)?shù)靥厣母咚疁?zhǔn)的居住小區(qū)對(duì)我們來說已經(jīng)成為一項(xiàng)急待解決的問題。于此同時(shí)，伴隨

3、著政策的轉(zhuǎn)變，住房因市場(chǎng)的調(diào)控作用，顯示出其巨大的增值空間，使得小區(qū)開放商紛紛追求開始建筑密度、容積率，以創(chuàng)造更多的利益，導(dǎo)致諸多問題：居住小區(qū)的綠化越來越簡(jiǎn)略，甚至未達(dá)標(biāo)；景觀環(huán)境單調(diào)缺乏人性，即不美觀又無適用性；公共設(shè)施缺乏落后，原有的被拆除，新建的不完善，對(duì)老人及小孩的考慮太少；人與空間環(huán)境的關(guān)系不和諧，鄰里之間缺乏交流，關(guān)系淡漠；住宅建筑不合理；而商業(yè)環(huán)境卻在小區(qū)中越發(fā)濃厚，不斷擠壓著原本就不安靜的小區(qū)。居住小區(qū)的品質(zhì)遭到了利益

4、的挑戰(zhàn)。</p><p>　　另外，城市不斷改造，空間重新梳理，雖是為了建造一個(gè)更好的生存空間，然而在新舊銜接上缺乏調(diào)度，導(dǎo)致了道路斜街不合理、空間被擠占等諸多問題，不僅我們生活的城市空間環(huán)境的綜合質(zhì)量沒有得到改善，人們的居住水準(zhǔn)也沒有相應(yīng)提高，給城市的發(fā)展留下了隱患。</p><p>　　查閱國(guó)外居住區(qū)發(fā)展史，從19世紀(jì)末開始，經(jīng)歷了霍華德“花園城市”到社區(qū)運(yùn)動(dòng)、鄰里單位、與劃區(qū)理論。居

5、住區(qū)從追求綠地、交通到形成完整的社區(qū)，擁有齊全的功能，包括居住區(qū)的內(nèi)商業(yè)、公共建筑等，完善了居住區(qū)內(nèi)的生活方式。另外，對(duì)居住區(qū)內(nèi)的道路進(jìn)行了分級(jí)，對(duì)居住區(qū)以組團(tuán)等形式進(jìn)行了結(jié)構(gòu)劃分。隨著居住區(qū)的不斷發(fā)展成熟，形成了與之相關(guān)的學(xué)科進(jìn)行專門研究，研究住宅群體組合中各種空間的有機(jī)構(gòu)成，處理好公共性和私密性、接觸與隔離等使用特性以彌補(bǔ)居住環(huán)境中生活內(nèi)容的貧乏，清除單調(diào)的、劃一的建筑群布置模式以及疏遠(yuǎn)和寂寞的弊??；研究了自然與人工環(huán)境的融合，是生

6、活接近自然，兼有鄉(xiāng)村的優(yōu)美自然環(huán)境，充分利用地形地貌與水體來活化環(huán)境；注意到創(chuàng)造良好的小氣候，通過對(duì)噪聲的控制，對(duì)風(fēng)、日照和天然光的控制及利用來改善環(huán)境；發(fā)揮建筑空間的協(xié)同作用，創(chuàng)建多功能空間、綜合住宅樓、多相形綜合體和多功能綜合區(qū)，等等。</p><p>　　居住小區(qū)解決我們“居”的同時(shí)，也應(yīng)當(dāng)是提供各類居民一種生活方式，包括他們的精神世界的滿足及尋求歸屬。居住小區(qū)應(yīng)當(dāng)讓人產(chǎn)生認(rèn)同感、融入感及依存感,才能讓居民

7、有更好的生存環(huán)境，讓我們的城市更健康的發(fā)展。我國(guó)的居住區(qū)規(guī)劃仍然還在探索階段，因特殊的國(guó)情，我們不能夠直接照搬國(guó)外的研究經(jīng)驗(yàn)，但可以通過他們的成功與否適當(dāng)?shù)慕梃b，再經(jīng)探索挖掘出一條適合我過國(guó)情的道路，解決我們?nèi)丝诒姸嗉叭嗣駥?duì)生活環(huán)境質(zhì)量要求不斷提高。</p><p>　　研究的基本內(nèi)容與擬解決的主要問題：</p><p>　　居住小區(qū)是一個(gè)城市的重要功能之一。隨著城市的不斷發(fā)展建設(shè)，人們的

8、居住消費(fèi)觀念愈加強(qiáng)烈，而近幾年大批房產(chǎn)商及投資者都因著巨大的利益而加入到居住區(qū)建設(shè)的行列，居住小區(qū)建設(shè)空前熱烈，同時(shí)也導(dǎo)致我們的總規(guī)、控規(guī)顯得些許滯后。如今的居住小區(qū)雖遍布各地，形式多樣，但缺乏深入研究，缺乏因地制宜的地方特色。利益驅(qū)使也導(dǎo)致居住區(qū)普遍追求高密度、高容積率，居住成了僅僅是遮風(fēng)擋雨、吃飯睡覺，與人們?nèi)諠u追求的精神文化品質(zhì)相違背，長(zhǎng)遠(yuǎn)而言，不利于城市化的進(jìn)一步發(fā)展。主要問題集中于以下幾點(diǎn)：</p><p&

9、gt;　　控制性詳細(xì)規(guī)劃滯后，且規(guī)劃意志不能夠嚴(yán)格體現(xiàn)。 城市規(guī)劃，包括總規(guī)、控規(guī)、詳規(guī)等，就是城市的發(fā)展給出一個(gè)方向，使城市能夠向著我們所預(yù)期的方向發(fā)展，規(guī)劃必然是超前的，必然是應(yīng)該在眾多的研究下制定的，必須嚴(yán)格遵守。開發(fā)者和建設(shè)者想法設(shè)法爭(zhēng)搶黃金地段，沿街“剝皮式”改造，以獲得高利潤(rùn)，開發(fā)商不遺余力的追求高密度、高容量，擠占公共綠地和公共設(shè)施用地，以犧牲城市的整體環(huán)境效益來謀求本單位的經(jīng)濟(jì)效益，給城市的發(fā)展留下隱患。<

10、/p><p>　?。?）居住小區(qū)的空間形態(tài)缺乏序列感 土地是不可再生資源，追求適當(dāng)?shù)娜莘e率既是在充分保證土地的利用率，但開發(fā)商過渡追求容積率、建筑密度，則容易讓居住小區(qū)的內(nèi)部環(huán)境單調(diào)，缺乏變化，也易使得居住小區(qū)變成千篇一律的兵營(yíng)式拍拍樓，而沒有自己的“個(gè)性”，也由此造成居住小區(qū)內(nèi)綠化率低，居住品質(zhì)下降。另外，高建筑密度又會(huì)讓居住小區(qū)的道路、廣場(chǎng)系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)不明確，小區(qū)內(nèi)車行道與城市干道的交接、小區(qū)內(nèi)車行道與人行

11、道的交接處極易出現(xiàn)交錯(cuò)擁堵。在某些大城市的一些地區(qū)，由于城市在開發(fā)，而將巷道打通，小區(qū)路成了可通機(jī)動(dòng)車的道路，大量城市交通涌入小區(qū)內(nèi)部，影響居民的生活環(huán)境質(zhì)量。在廣場(chǎng)方面，不同的廣場(chǎng)在大小度上難以自由調(diào)控，有局限性，沒有針對(duì)公共空間、半公共空間、半私用空間和私用空間的劃分，缺少明確的目的性及適用性，阻滯了鄰里之間的交流。 居住小區(qū)應(yīng)本著“以人為本”的原則，精心規(guī)劃住宅樓體擺放方式及交通綠化組織方式。在住宅布置、環(huán)境布置、交通系統(tǒng)

12、等環(huán)節(jié)保證住區(qū)有充足的日照，清新的空氣，良好的通風(fēng)；追求適當(dāng)?shù)娜莘e率的同時(shí)提高綠化率，建造高品質(zhì)、有特色的居住小區(qū)。</p><p>　?。?）居住小區(qū)的功能分布比例不協(xié)調(diào)，商業(yè)過重，公建偏少 毫無爭(zhēng)議，居住區(qū)最主要的功能就是居住，但并不僅僅只是居住。居住小區(qū)應(yīng)從改革開放前經(jīng)濟(jì)水平較低時(shí)期限主要解決“有房可住”的生存功能問題，向今后的實(shí)用型尤其是舒適型發(fā)展，發(fā)揮居住及住區(qū)的發(fā)展功能、陶冶功能和享受功能。而

13、在利益驅(qū)動(dòng)下，商業(yè)環(huán)境充斥了居住小區(qū)，商業(yè)用房過多過濫，飯館、家庭旅館、家庭美容院、家庭英語(yǔ)輔導(dǎo)班、婚姻介紹所等，雖有環(huán)保、城建、工商、社區(qū)多頭管理，卻沒有從根本上得到治理，帶來了較大的環(huán)境問題和社會(huì)問題。</p><p>　?。?）居住小區(qū)的綠化少，景觀設(shè)計(jì)簡(jiǎn)單，空間環(huán)境設(shè)計(jì)缺少層次</p><p>　　居住小區(qū)景觀設(shè)計(jì)一直是規(guī)劃設(shè)計(jì)中容易忽視的問題，過于簡(jiǎn)單的景觀設(shè)計(jì)造成了居住小區(qū)內(nèi)只

14、有草地、樹木與小路，缺少考慮水面、曲橋、雕塑小品等空間構(gòu)成元素，居民休憩空間更無從談起。而居住小區(qū)綠化配置大多是草坪加灌木及少量的樹木的模式，原有地被植物在重新綠化是一般全部被鏟除，使得植物物種和群落的多樣性被破壞，植物種類的單調(diào)易引發(fā)生態(tài)環(huán)境的不平衡和植物病蟲害的爆發(fā)。而一些擁有水環(huán)境的小區(qū)中有不能夠?qū)⑺姝h(huán)境善加利用，造成死水現(xiàn)象，或者還不如寧愿是廣場(chǎng)用地讓人走過。無論水還是植物都應(yīng)當(dāng)與住宅、與空間、與人有機(jī)聯(lián)系，最大化的被適用，才

15、能最終造就靈動(dòng)的活動(dòng)空間，</p><p>　?。?）居住小區(qū)的公共設(shè)施建設(shè)不符合居民的需求 居住小區(qū)規(guī)劃中追求最大面積的土地用來規(guī)劃住宅，道路、外部空間及配套設(shè)施都作為輔助襯托，公共設(shè)施的被壓縮是現(xiàn)在小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中常見的問題。許多小區(qū)在空間較大且不好利用的地方隨意布置座椅、健身器材等作為小區(qū)居民使用公共設(shè)施，并沒有考慮居民的生活需求和活動(dòng)軌跡，久而久之，也就可能被廢棄在一旁。 在涉及拆遷地區(qū)，因

16、為沒有長(zhǎng)遠(yuǎn)的考慮，將周邊即將拆除的共建納入相應(yīng)的配套設(shè)施范圍，導(dǎo)致不久的將來公共設(shè)施的缺乏，而使居民的生活秩序被打亂。</p><p>　?。?）居住小區(qū)的風(fēng)格與城市不相協(xié)調(diào)</p><p>　　居住小區(qū)是城市功能必不可少的一部分，也體現(xiàn)了城市的特色、風(fēng)貌。但設(shè)計(jì)師往往會(huì)投開發(fā)商所好或者說他們只能屈于開發(fā)商的要求而忽視周邊環(huán)境與城市整體風(fēng)格或者當(dāng)?shù)靥厣?，從而破壞了城市景觀，使城市脫離了原本

17、的風(fēng)格。而這樣的設(shè)計(jì)往往經(jīng)不起時(shí)間的考驗(yàn)，容易過時(shí)。</p><p>　　研究的方法與技術(shù)路線：</p><p>　?。?）文獻(xiàn)研究法。通過閱讀大量的文獻(xiàn)，對(duì)已有的研究成果進(jìn)行歸納總結(jié)，從而對(duì)本課題形成系統(tǒng)性的認(rèn)識(shí)。</p><p>　?。?）對(duì)設(shè)計(jì)課題進(jìn)行調(diào)研。調(diào)查了解當(dāng)?shù)氐淖匀粴v史與文化，設(shè)計(jì)問卷，采用問卷法，了解當(dāng)?shù)鼐用竦膫€(gè)人意愿。</p>&l

18、t;p>　?。?）對(duì)課題進(jìn)行前瞻性預(yù)測(cè)，對(duì)即將出現(xiàn)的問題做出前全面的動(dòng)態(tài)的預(yù)測(cè)并提出可能出現(xiàn)的問題。結(jié)合學(xué)習(xí)他人研究結(jié)果，對(duì)我國(guó)的成功與失敗的案例及其他國(guó)家在此所得出的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)進(jìn)行比較分析，結(jié)合以及當(dāng)?shù)氐恼{(diào)查研究，提出可靠的解決方案。</p><p>　?。?）綜合論證，總結(jié)出實(shí)施措施、具體方案，并經(jīng)過綜合創(chuàng)新，運(yùn)用于本課題。</p><p>　　研究的總體安排與進(jìn)度：</p

19、><p>　　2010－2011第一學(xué)期： 學(xué)生初步查找、收集相關(guān)資料；學(xué)生完成開題報(bào)告和文獻(xiàn)綜述。 2010－2011第二學(xué)期： 1、第1－2周：畢業(yè)設(shè)計(jì)實(shí)習(xí) 2、第3－4周：現(xiàn)場(chǎng)踏勘、整理分析現(xiàn)狀基礎(chǔ)資料，征求意見 3、第5－6周：初方案形成，初步確定總體構(gòu)思、規(guī)劃結(jié)構(gòu)和總平面布局，征求導(dǎo)師意見。 4、第7－8周：方案調(diào)整與修改、深化、補(bǔ)充、完善。確定道路、景觀、住宅戶型

20、設(shè)計(jì)等內(nèi)容。 5、第9－10周：完成成果。包括圖紙和說明書。 6、第11－12周：畢業(yè)答辯準(zhǔn)備</p><p><b>　　五、主要參考文獻(xiàn)：</b></p><p>　　[1]張冰冰，李寧.談居住小區(qū)涉及中存在的問題與改進(jìn)措施. 黑龍江科技信息，2010，（04）[2]張培旭. 淺談大城市住宅小區(qū)規(guī)劃中應(yīng)注意的問題[J]. 四川建材，2008，(01

21、)</p><p>　　[3]王喜順. 住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)淺議[J]. 哲里木畜牧學(xué)院學(xué)報(bào) , 1998，(02)</p><p>　　[4]李文欣. 淺析新時(shí)代下居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)新思路.廣州建材，2009，（04）</p><p>　　[5]馮婧, 龍德才. 拆遷安置小區(qū)規(guī)劃的問題及解決途徑——以寧波市北侖區(qū)為例[J]. 城市問題 , 2006,(04)</p

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23、麗. 居住小區(qū)景觀設(shè)計(jì)中存在的問題及其對(duì)策研究. 吉林廣播電視大學(xué)學(xué)報(bào)，2009，（04）</p><p>　　[10]楊貴慶. 當(dāng)前我國(guó)大城市居住小區(qū)停車?yán)Ь? 規(guī)劃設(shè)計(jì)，2010，26（09）</p><p>　　[11]李慧琴. 居住環(huán)境整體與個(gè)性的塑造——對(duì)成都幾個(gè)居住小區(qū)環(huán)境規(guī)劃的調(diào)查與思考.四川建筑，2009,29（2）</p><p>　　[12]于濤

24、，周魯濰. 居住小區(qū)景觀的人性化尺度研究. 城市建設(shè)，2010（06）</p><p>　　[13]曹文彬. 淺談生態(tài)小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì). 四川建材，2009，35（06）</p><p>　　[14]李倩，李磊. 居住小區(qū)盡端路使用價(jià)值. 建設(shè)科技，2009，（21）</p><p>　　[15]秦利華. 淺談鄰里關(guān)系與居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì). 四川建筑，2010,30（0

25、1）</p><p>　　[16]Khalid Zakaria El Adli Imam. Role of urban greenway systems in planning residential communities: a case study from gypt[J]. Landscape and Urban Planning,Volume 76, Issues 1-4, 30 April 2006,