臘梅路南側(cè)地塊詳細規(guī)劃【開題報告+文獻綜述+畢業(yè)論文】

1、本科畢業(yè)論文系列本科畢業(yè)論文系列開題報告開題報告城市規(guī)劃城市規(guī)劃高新區(qū)臘梅路南側(cè)地塊詳細規(guī)劃高新區(qū)臘梅路南側(cè)地塊詳細規(guī)劃1、選題的背景與意義隨著城市化進程的不斷加速，城市再開發(fā)在許多地方如火如荼的開展著。居住小區(qū)是城市的基本構(gòu)成，涉及到每個居民的切身利益，小區(qū)規(guī)劃又是小區(qū)建設(shè)的先行，是影響小區(qū)建設(shè)水平的重要環(huán)節(jié)。近年來，國家將住宅建設(shè)作為國民經(jīng)濟新的增長點和居民新的消費熱點，并將住房制度由福利型分配轉(zhuǎn)為貨幣型分配，住宅建設(shè)進入有“數(shù)量型

2、”轉(zhuǎn)向“質(zhì)量型”的開發(fā)建設(shè)階段。隨著城市居民對居住環(huán)境要求日益提高，規(guī)劃設(shè)計出一批居住環(huán)境良好、社區(qū)功能完備，具有當?shù)靥厣母咚疁实木幼⌒^(qū)對我們來說已經(jīng)成為一項急待解決的問題。于此同時，伴隨著政策的轉(zhuǎn)變，住房因市場的調(diào)控作用，顯示出其巨大的增值空間，使得小區(qū)開放商紛紛追求開始建筑密度、容積率，以創(chuàng)造更多的利益，導致諸多問題：居住小區(qū)的綠化越來越簡略，甚至未達標；景觀環(huán)境單調(diào)缺乏人性，即不美觀又無適用性；公共設(shè)施缺乏落后，原有的被拆除，

3、新建的不完善，對老人及小孩的考慮太少；人與空間環(huán)境的關(guān)系不和諧，鄰里之間缺乏交流，關(guān)系淡漠；住宅建筑不合理；而商業(yè)環(huán)境卻在小區(qū)中越發(fā)濃厚，不斷擠壓著原本就不安靜的小區(qū)。居住小區(qū)的品質(zhì)遭到了利益的挑戰(zhàn)。另外，城市不斷改造，空間重新梳理，雖是為了建造一個更好的生存空間，然而在新舊銜接上缺乏調(diào)度，導致了道路斜街不合理、空間被擠占等諸多問題，不僅我們生活的城市空間環(huán)境的綜合質(zhì)量沒有得到改善，人們的居住水準也沒有相應提高，給城市的發(fā)展留下了隱患。

4、查閱國外居住區(qū)發(fā)展史，從19世紀末開始，經(jīng)歷了霍華德“花園城市”到社區(qū)運動、鄰里單位、與劃區(qū)理論。居住區(qū)從追求綠地、交通到形成完整的社區(qū)，擁有齊全的功能，包括居住區(qū)的內(nèi)商業(yè)、公共建筑等，完善了居住區(qū)內(nèi)的生活方式。另外，對居住區(qū)內(nèi)的道路進行了分級，對居住區(qū)以組團等形式進行了結(jié)構(gòu)劃分。隨著居住區(qū)的不斷發(fā)展成熟，形成了與之相關(guān)的學科進行專門研土地是不可再生資源，追求適當?shù)娜莘e率既是在充分保證土地的利用率，但開發(fā)商過渡追求容積率、建筑密度，則容

5、易讓居住小區(qū)的內(nèi)部環(huán)境單調(diào)，缺乏變化，也易使得居住小區(qū)變成千篇一律的兵營式拍拍樓，而沒有自己的“個性”，也由此造成居住小區(qū)內(nèi)綠化率低，居住品質(zhì)下降。另外，高建筑密度又會讓居住小區(qū)的道路、廣場系統(tǒng)的標準不明確，小區(qū)內(nèi)車行道與城市干道的交接、小區(qū)內(nèi)車行道與人行道的交接處極易出現(xiàn)交錯擁堵。在某些大城市的一些地區(qū)，由于城市在開發(fā)，而將巷道打通，小區(qū)路成了可通機動車的道路，大量城市交通涌入小區(qū)內(nèi)部，影響居民的生活環(huán)境質(zhì)量。在廣場方面，不同的廣場在

6、大小度上難以自由調(diào)控，有局限性，沒有針對公共空間、半公共空間、半私用空間和私用空間的劃分，缺少明確的目的性及適用性，阻滯了鄰里之間的交流。居住小區(qū)應本著“以人為本”的原則，精心規(guī)劃住宅樓體擺放方式及交通綠化組織方式。在住宅布置、環(huán)境布置、交通系統(tǒng)等環(huán)節(jié)保證住區(qū)有充足的日照，清新的空氣，良好的通風；追求適當?shù)娜莘e率的同時提高綠化率，建造高品質(zhì)、有特色的居住小區(qū)。（3）居住小區(qū)的功能分布比例不協(xié)調(diào)，商業(yè)過重，公建偏少毫無爭議，居住區(qū)最主要的

7、功能就是居住，但并不僅僅只是居住。居住小區(qū)應從改革開放前經(jīng)濟水平較低時期限主要解決“有房可住”的生存功能問題，向今后的實用型尤其是舒適型發(fā)展，發(fā)揮居住及住區(qū)的發(fā)展功能、陶冶功能和享受功能。而在利益驅(qū)動下，商業(yè)環(huán)境充斥了居住小區(qū)，商業(yè)用房過多過濫，飯館、家庭旅館、家庭美容院、家庭英語輔導班、婚姻介紹所等，雖有環(huán)保、城建、工商、社區(qū)多頭管理，卻沒有從根本上得到治理，帶來了較大的環(huán)境問題和社會問題。（4）居住小區(qū)的綠化少，景觀設(shè)計簡單，空間環(huán)