臘梅路南側(cè)地塊詳細(xì)規(guī)劃【開(kāi)題報(bào)告+文獻(xiàn)綜述+畢業(yè)論文】

1、本科畢業(yè)論文系列本科畢業(yè)論文系列開(kāi)題報(bào)告開(kāi)題報(bào)告城市規(guī)劃城市規(guī)劃高新區(qū)臘梅路南側(cè)地塊詳細(xì)規(guī)劃高新區(qū)臘梅路南側(cè)地塊詳細(xì)規(guī)劃1、選題的背景與意義隨著城市化進(jìn)程的不斷加速，城市再開(kāi)發(fā)在許多地方如火如荼的開(kāi)展著。居住小區(qū)是城市的基本構(gòu)成，涉及到每個(gè)居民的切身利益，小區(qū)規(guī)劃又是小區(qū)建設(shè)的先行，是影響小區(qū)建設(shè)水平的重要環(huán)節(jié)。近年來(lái)，國(guó)家將住宅建設(shè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)和居民新的消費(fèi)熱點(diǎn)，并將住房制度由福利型分配轉(zhuǎn)為貨幣型分配，住宅建設(shè)進(jìn)入有“數(shù)量型

2、”轉(zhuǎn)向“質(zhì)量型”的開(kāi)發(fā)建設(shè)階段。隨著城市居民對(duì)居住環(huán)境要求日益提高，規(guī)劃設(shè)計(jì)出一批居住環(huán)境良好、社區(qū)功能完備，具有當(dāng)?shù)靥厣母咚疁?zhǔn)的居住小區(qū)對(duì)我們來(lái)說(shuō)已經(jīng)成為一項(xiàng)急待解決的問(wèn)題。于此同時(shí)，伴隨著政策的轉(zhuǎn)變，住房因市場(chǎng)的調(diào)控作用，顯示出其巨大的增值空間，使得小區(qū)開(kāi)放商紛紛追求開(kāi)始建筑密度、容積率，以創(chuàng)造更多的利益，導(dǎo)致諸多問(wèn)題：居住小區(qū)的綠化越來(lái)越簡(jiǎn)略，甚至未達(dá)標(biāo)；景觀環(huán)境單調(diào)缺乏人性，即不美觀又無(wú)適用性；公共設(shè)施缺乏落后，原有的被拆除，

3、新建的不完善，對(duì)老人及小孩的考慮太少；人與空間環(huán)境的關(guān)系不和諧，鄰里之間缺乏交流，關(guān)系淡漠；住宅建筑不合理；而商業(yè)環(huán)境卻在小區(qū)中越發(fā)濃厚，不斷擠壓著原本就不安靜的小區(qū)。居住小區(qū)的品質(zhì)遭到了利益的挑戰(zhàn)。另外，城市不斷改造，空間重新梳理，雖是為了建造一個(gè)更好的生存空間，然而在新舊銜接上缺乏調(diào)度，導(dǎo)致了道路斜街不合理、空間被擠占等諸多問(wèn)題，不僅我們生活的城市空間環(huán)境的綜合質(zhì)量沒(méi)有得到改善，人們的居住水準(zhǔn)也沒(méi)有相應(yīng)提高，給城市的發(fā)展留下了隱患。

4、查閱國(guó)外居住區(qū)發(fā)展史，從19世紀(jì)末開(kāi)始，經(jīng)歷了霍華德“花園城市”到社區(qū)運(yùn)動(dòng)、鄰里單位、與劃區(qū)理論。居住區(qū)從追求綠地、交通到形成完整的社區(qū)，擁有齊全的功能，包括居住區(qū)的內(nèi)商業(yè)、公共建筑等，完善了居住區(qū)內(nèi)的生活方式。另外，對(duì)居住區(qū)內(nèi)的道路進(jìn)行了分級(jí)，對(duì)居住區(qū)以組團(tuán)等形式進(jìn)行了結(jié)構(gòu)劃分。隨著居住區(qū)的不斷發(fā)展成熟，形成了與之相關(guān)的學(xué)科進(jìn)行專門(mén)研土地是不可再生資源，追求適當(dāng)?shù)娜莘e率既是在充分保證土地的利用率，但開(kāi)發(fā)商過(guò)渡追求容積率、建筑密度，則容

5、易讓居住小區(qū)的內(nèi)部環(huán)境單調(diào)，缺乏變化，也易使得居住小區(qū)變成千篇一律的兵營(yíng)式拍拍樓，而沒(méi)有自己的“個(gè)性”，也由此造成居住小區(qū)內(nèi)綠化率低，居住品質(zhì)下降。另外，高建筑密度又會(huì)讓居住小區(qū)的道路、廣場(chǎng)系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)不明確，小區(qū)內(nèi)車(chē)行道與城市干道的交接、小區(qū)內(nèi)車(chē)行道與人行道的交接處極易出現(xiàn)交錯(cuò)擁堵。在某些大城市的一些地區(qū)，由于城市在開(kāi)發(fā)，而將巷道打通，小區(qū)路成了可通機(jī)動(dòng)車(chē)的道路，大量城市交通涌入小區(qū)內(nèi)部，影響居民的生活環(huán)境質(zhì)量。在廣場(chǎng)方面，不同的廣場(chǎng)在

6、大小度上難以自由調(diào)控，有局限性，沒(méi)有針對(duì)公共空間、半公共空間、半私用空間和私用空間的劃分，缺少明確的目的性及適用性，阻滯了鄰里之間的交流。居住小區(qū)應(yīng)本著“以人為本”的原則，精心規(guī)劃住宅樓體擺放方式及交通綠化組織方式。在住宅布置、環(huán)境布置、交通系統(tǒng)等環(huán)節(jié)保證住區(qū)有充足的日照，清新的空氣，良好的通風(fēng)；追求適當(dāng)?shù)娜莘e率的同時(shí)提高綠化率，建造高品質(zhì)、有特色的居住小區(qū)。（3）居住小區(qū)的功能分布比例不協(xié)調(diào)，商業(yè)過(guò)重，公建偏少毫無(wú)爭(zhēng)議，居住區(qū)最主要的

7、功能就是居住，但并不僅僅只是居住。居住小區(qū)應(yīng)從改革開(kāi)放前經(jīng)濟(jì)水平較低時(shí)期限主要解決“有房可住”的生存功能問(wèn)題，向今后的實(shí)用型尤其是舒適型發(fā)展，發(fā)揮居住及住區(qū)的發(fā)展功能、陶冶功能和享受功能。而在利益驅(qū)動(dòng)下，商業(yè)環(huán)境充斥了居住小區(qū)，商業(yè)用房過(guò)多過(guò)濫，飯館、家庭旅館、家庭美容院、家庭英語(yǔ)輔導(dǎo)班、婚姻介紹所等，雖有環(huán)保、城建、工商、社區(qū)多頭管理，卻沒(méi)有從根本上得到治理，帶來(lái)了較大的環(huán)境問(wèn)題和社會(huì)問(wèn)題。（4）居住小區(qū)的綠化少，景觀設(shè)計(jì)簡(jiǎn)單，空間環(huán)