房地產(chǎn)上市公司營運能力分析【任務(wù)書】

1、<p><b>　　畢業(yè)論文任務(wù)書</b></p><p><b>　　會計學</b></p><p>　　房地產(chǎn)上市公司營運能力分析</p><p>　一、研究目的和意義營運能力是指企業(yè)充分利用現(xiàn)有資源創(chuàng)造社會財富的能力，可以用來評價企業(yè)對其擁有資源的利用程度和營運活動能力。其實質(zhì)是要以盡可能少的資源占用，盡可

2、能短的周轉(zhuǎn)時間，產(chǎn)生出盡可能多的產(chǎn)品，創(chuàng)造出盡可能多的銷售收入，而要實現(xiàn)這個目的，就必須提高企業(yè)的營運能力水平。營運能力也是通過企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)速度的有關(guān)指標所反映出來的企業(yè)資金利用的效率。它表明企業(yè)管理人員經(jīng)營管理配置企業(yè)內(nèi)部資源充分發(fā)揮企業(yè)資源效率的能力，運用資金的能力。該能力的大小對于提高企業(yè)獲利能力和償債能力有著重要的影響。企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)的速度越快，表明企業(yè)資金利用的效果越好效率越高，企業(yè)管理人員的經(jīng)營能力越強。營運能

3、力分析的意義在于：第一，營運能力分析可評價企業(yè)資產(chǎn)營運的效率。第二，營運能力分析可發(fā)現(xiàn)企業(yè)在資產(chǎn)營運中存在的問題。第三，營運能力分析是盈利能力分析和償債能力分析的基礎(chǔ)與補充。房地產(chǎn)上市公司的營運能力分析就是要通過對反映企業(yè)資產(chǎn)營運效率與效益的指標進行計算與分析，評價企業(yè)的營運能力，為企業(yè)提高經(jīng)濟效益指明方向。 </p><p>　二、主要研究內(nèi)容建議從以下方面研究：1．營運能力相關(guān)理論2．房地產(chǎn)上市公司營運能力的

4、現(xiàn)狀3．房地產(chǎn)上市公司營運能力案例分析 4．房地產(chǎn)上市公司營運能力提升的建議</p><p>　三、實施方案（調(diào)研、實習方案，進度安排等）通過從數(shù)據(jù)庫、中國期刊網(wǎng)，報刊雜志和書籍等查找相關(guān)文獻資料，以及通過某些軟件進行房地產(chǎn)上市公司營運能力分析。進度計劃：第6學期第19-20周至第7學期第1-5周：完成畢業(yè)論文選題。第7學期第6-14周：完成外文翻譯、文獻綜述和開題；完成詳細提綱。第7學期15-20周：開始寫作

5、畢業(yè)論文，完成初稿。第7學期寒假：結(jié)合論文選題開展調(diào)查研究，開始寫作畢業(yè)論文。第8學期第1-2周：在導師的指導下寫作論文。第8學期第3-6周：充分利用畢業(yè)實習的機會，結(jié)合畢業(yè)論文內(nèi)容開展進一步的調(diào)查研究，完善畢業(yè)論文。第8學期第7周：進一步修改、完善畢業(yè)論文修改畢業(yè)論文，定稿上交。第8學期第9-11周：畢業(yè)論文答辯。</p><p>　四、推薦閱讀文獻[1]余波. 淺談企業(yè)營運能力分析[J]. 市場論壇，2008

6、（7）.[2]余波. 淺談企業(yè)營運能力分析[J]. MARKET FORUM ，2008（9）.[3]孟慶翠. 中國房地產(chǎn)上市公司財務(wù)績效評價研究[D].濟南：山東農(nóng)業(yè)大學，2009.[4]曾漢文. 淺論房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)分析[J]. 當代經(jīng)濟，2009(11).[5]綦程程. 萬通地產(chǎn)公司財務(wù)分析[J]. 東北師范大學商學院，2009(10).[6]宋春霞，景衛(wèi)紅．企業(yè)核心競爭力顯性指標的關(guān)系分析[J].管理視角，2006(9).[7]