重慶南濱組團(tuán)經(jīng)營研究.pdf

1、城市經(jīng)營是在改革開放條件下引入的建設(shè)管理城市的新理念。它一提出就得到我國城市管理界的普遍認(rèn)同,因為城市經(jīng)營不僅解決了長期困擾城市建設(shè)的資金來源問題,城市基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營效率低下的問題,而且能有效地幫助解決政企不分的問題以及改革開放中遇到的深層次問題,例如農(nóng)村剩余勞動力轉(zhuǎn)移、國有企業(yè)改革、政府職能轉(zhuǎn)變、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與升級、城市化滯后于工業(yè)化、加入WTO與國際接軌等問題。當(dāng)重慶城市以多中心組團(tuán)式發(fā)展時,南坪成為了重慶城市的一個副中心級組團(tuán)。隨著

2、重慶中央商務(wù)區(qū)的規(guī)劃與啟動,重慶以CBD為中心的大都市形態(tài)初顯,南濱組團(tuán)迎來了重慶核心區(qū)域的地位。開發(fā)建設(shè)南濱組團(tuán)已經(jīng)上升到了塑造重慶都市中心的高度。對這樣重要的城市區(qū)域必須以城市經(jīng)營的理念去開發(fā)建設(shè)。只有這樣,才能把城市優(yōu)勢和環(huán)境優(yōu)勢真正轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)效益和經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢。經(jīng)過幾年的努力,南濱路經(jīng)營已經(jīng)取得了顯著的成績,由一片蕭條的舊城區(qū)變成了南岸區(qū)乃至重慶主城區(qū)“最有人氣的旅游觀光帶、最顯活力的經(jīng)濟(jì)增長極,最具品位的人居環(huán)境”,在重慶市乃至全

3、國城市發(fā)展中都有一定的知名度和美譽(yù)度。本文是對南濱路和南濱組團(tuán)建設(shè)過程和未來發(fā)展方向的理性思考和冷靜總結(jié),它包括以下兩個方面的視角:一是要從城市形象與經(jīng)濟(jì)社會環(huán)境一體化的角度去研究南濱路和南濱組團(tuán)的問題;二是要從跨學(xué)科的角度研究南濱路和南濱組團(tuán)的問題,要將自然科學(xué)與社會科學(xué)融合起來。文章分析了南濱組團(tuán)城市經(jīng)營的外部環(huán)境,總結(jié)了南濱路城市經(jīng)營的成功經(jīng)驗。在此基礎(chǔ)上,從戰(zhàn)略角度對南濱組團(tuán)的城市經(jīng)營模式、經(jīng)營特色進(jìn)行了戰(zhàn)略思考,鮮明地提出了具