冷水江商業(yè)步行街的定位研究.pdf

1、本論文以湖南省冷水江商業(yè)步行街的實(shí)戰(zhàn)開發(fā)為例，通過研究冷水江區(qū)域市場的特征以及項(xiàng)目地塊特征，通過一系列科學(xué)的流程與方法，研究了冷水江商業(yè)步行街項(xiàng)目的具體定位。 其中第1部分為導(dǎo)論，詳細(xì)介紹了國內(nèi)外在商業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)定位等方面的研究成果，闡明了本文的研究背景、目的、方法與思路。第2部分為商業(yè)地產(chǎn)定位理論，論述了商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)概念，同時(shí)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的定位理論，尤其是商業(yè)步行街的定位理論進(jìn)行了系統(tǒng)的研究，在此基礎(chǔ)之上提出了商業(yè)步行街的

2、定位流程與方法。第3部分為冷水江市的商業(yè)背景研究，這部分詳細(xì)闡述了冷水江市的宏觀經(jīng)濟(jì)背景、商業(yè)背景等，為項(xiàng)目的定位提供了市場基礎(chǔ)。第4部分為項(xiàng)目地塊的研究，對(duì)項(xiàng)目地塊的基本情況作出了介紹，并對(duì)地塊進(jìn)行了SWOT分析，最后對(duì)地塊的價(jià)值進(jìn)行了綜合研究。在此基礎(chǔ)之上，進(jìn)行了冷水江商業(yè)步行街的定位研究。這部分也是本文的重點(diǎn)，冷水江商業(yè)步行街作為冷水江中心消費(fèi)區(qū)的總體定位，并圍繞總體定位得出了其他相匹配的定位。第5部分為結(jié)論與展望，歸納了本文的成