城市住房問(wèn)題求解中政府與市場(chǎng)關(guān)系研究.pdf

1、南開(kāi)大學(xué)學(xué)位論文原創(chuàng)性聲明本人鄭重聲明：所呈交的學(xué)位論文，是本人在導(dǎo)師指導(dǎo)下，進(jìn)行研究工作所取得的成果。除文中已經(jīng)注明引用的內(nèi)容外，本學(xué)位論文的研究成果不包含任何他人創(chuàng)作的、已公開(kāi)發(fā)表或者沒(méi)有公開(kāi)發(fā)表的作品的內(nèi)容。對(duì)本論文所涉及的研究工作做出貢獻(xiàn)的其他個(gè)人和集體，均已在文中以明確方式標(biāo)明。本學(xué)位論文原創(chuàng)性聲明的法律責(zé)任由本人承擔(dān)。學(xué)位論文作者簽名：&1‰1椿彥月’蘆日摘要摘要城市住房問(wèn)題是世界性難題，世界各國(guó)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市化進(jìn)程中都遇

2、到過(guò)或正在經(jīng)歷這一難題。各國(guó)住房問(wèn)題的特點(diǎn)和程度有所不同，相應(yīng)地解決住房問(wèn)題的制度安排和政策措施也各有特色。經(jīng)濟(jì)理論和各國(guó)實(shí)踐都表明，住房問(wèn)題須通過(guò)市場(chǎng)與政府的雙重作用才能既保證效率又兼顧公平地加以解決，那么住房問(wèn)題求解中政府與市場(chǎng)之間的相互作用關(guān)系如何政府與市場(chǎng)相互作用的邊界在哪里政府如何扮演好自己的角色本文的研究就是力求從理論和實(shí)踐上對(duì)上述問(wèn)題作出回答，這對(duì)有效解決我國(guó)城市住房問(wèn)題具有重要理論價(jià)值和政策含義。本文通過(guò)在多元經(jīng)濟(jì)學(xué)范式

3、下對(duì)政府與市場(chǎng)關(guān)系的分析，結(jié)合住房和住房市場(chǎng)的特點(diǎn)，構(gòu)建了住房領(lǐng)域政府與市場(chǎng)關(guān)系的理論分析框架。在該框架下，結(jié)合典型國(guó)家住房問(wèn)題求解實(shí)踐，基于我國(guó)國(guó)情，探討了我國(guó)城市住房問(wèn)題求解的完整方案——完善住房市場(chǎng)、健全住房保障體系、推進(jìn)合作建房發(fā)展以及構(gòu)建和諧居住空間。論文共計(jì)八章，分為四大部分。第一部分為導(dǎo)論，是全文框架展開(kāi)的鋪墊和基礎(chǔ)，闡明本文選題意義、研究切入點(diǎn)、研究思路、研究方法及主要?jiǎng)?chuàng)新之處，概括性地描述了本文的核心思想。第二部分是論

4、文的理論核心，包括第二、三、四章內(nèi)容，主要構(gòu)建了住房問(wèn)題求解中政府與市場(chǎng)關(guān)系的理論框架。其中，第二章從福利經(jīng)濟(jì)學(xué)、公共選擇理論以及新制度經(jīng)濟(jì)學(xué)的政府與市場(chǎng)關(guān)系分析入手，耦合形成政府與市場(chǎng)關(guān)系的一般理論，指出在資源配置上，政府和市場(chǎng)之間呈現(xiàn)出相互替代、相互補(bǔ)充、相互排斥和共同失靈的不同組合特征，政府與市場(chǎng)相互作用的邊界存在于兩者收益或成本的邊際比較均衡處。第三章從住房的商品屬性和保障品屬性出發(fā)，結(jié)合住房和住房市場(chǎng)的特性，基于效率與公平標(biāo)準(zhǔn)