城市服務(wù)業(yè)集聚下的CBD國際化及空間布局--兼論南京CBD發(fā)展.pdf

1、在經(jīng)濟(jì)逐步國際化的背景下，城市逐漸成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的中堅(jiān)力量， CBD則是對城市發(fā)展中起主導(dǎo)性推動作用的因素。CBD將城市服務(wù)業(yè)集聚在城市的黃金地段，形成城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力和國際競爭力的象征與標(biāo)志。但是，國內(nèi)的CBD，無論是運(yùn)作和建設(shè)水平，CBD的功能，或跨國總部的集聚水平上，都未能達(dá)到成為國際經(jīng)濟(jì)交往的商務(wù)平臺的要求。城市要國際化，CBD首先要國際化。
　　 本文交叉運(yùn)用產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)、區(qū)域經(jīng)濟(jì)學(xué)、演化經(jīng)濟(jì)學(xué)和空間經(jīng)濟(jì)學(xué)的知識與數(shù)理推理、證

2、明結(jié)合的方法對問題進(jìn)行展開和描述。在一般均衡的分析框架下，從CBD中的競標(biāo)地租、廠商收益和勞動力（同時(shí)也是消費(fèi)者）的選址等指標(biāo)出發(fā)，解釋了CBD的演化機(jī)制，以及CBD實(shí)現(xiàn)國際化的重要意義，并對我國CBD所處的階段進(jìn)行了界定；然后，在總結(jié)了我國CBD發(fā)展面臨的國際化問題的基礎(chǔ)上，構(gòu)建了不同模式下的CBD空間布局模型；最后，根據(jù)本文的理論構(gòu)想，選取南京CBD進(jìn)行了案例分析。
　　 本文的主要結(jié)論如下：首先，明確了現(xiàn)代CBD都是城市服

3、務(wù)業(yè)和總部經(jīng)濟(jì)集聚的國際化CBD；其次，在CBD中，廠商的最優(yōu)分布密度肯定要大于其均衡的分布密度，并且，如果城市形成以CBD為中心的多中心結(jié)構(gòu)時(shí)，最佳狀態(tài)是保持商務(wù)功能為主的廠商和居民混合的空間布局結(jié)構(gòu)，并綜合考慮土地和勞動力的平衡。而居民區(qū)和CBD也總是按照交通的可達(dá)性呈中心外圍模式分布的。最后，基于CBD跨區(qū)域自組織的系統(tǒng)模式是提高CBD整體運(yùn)作效率的主要方式之一。
　　 本論文可能的創(chuàng)新之處在于：首先，通過把區(qū)域演化和CB