建筑安裝業(yè)稅收政策及辦稅流程輔導(dǎo)

1、建筑安裝業(yè)稅收政策及辦稅流程輔導(dǎo),江蘇省鎮(zhèn)江地方稅務(wù)局,目 錄,建筑安裝業(yè)營業(yè)稅政策,一、政策依據(jù)　　1．《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則　　2．《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈營業(yè)稅稅目注釋（試行稿）〉的通知》（國稅發(fā)〔1993〕149號(hào)）　　3．《國家稅務(wù)總局關(guān)于納稅人銷售自產(chǎn)貨物并同時(shí)提供建筑業(yè)勞務(wù)有關(guān)稅收問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2011年第23號(hào)）　　4．《江蘇省地方稅務(wù)局關(guān)于建筑安裝工程營業(yè)稅計(jì)稅營業(yè)額涉及

2、建設(shè)方提供的設(shè)備與材料劃分問題的公告》（蘇地稅規(guī)〔2011〕11號(hào)）　　5．《江蘇省地方稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布〈江蘇省地方稅務(wù)局建筑業(yè)項(xiàng)目營業(yè)稅管理暫行辦法〉的公告》（蘇地稅規(guī)〔2011〕12號(hào)）,建筑安裝業(yè)營業(yè)稅政策,二、稅率 《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》規(guī)定：在中華人民共和國境內(nèi)提供本條例規(guī)定的勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，為營業(yè)稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納營業(yè)稅。 《營業(yè)稅稅目稅率表》中稅目包含建筑業(yè)。

3、營業(yè)稅稅目注釋（試行稿）明確：建筑業(yè)，是指建筑安裝工程作業(yè)，建筑業(yè)稅目的征收范圍包括建筑、安裝、修繕、裝飾、其他工程作業(yè)?！稜I業(yè)稅稅目稅率表》規(guī)定建筑業(yè)稅率為3%,建筑安裝業(yè)營業(yè)稅政策,三、計(jì)稅依據(jù) 1、一般規(guī)定： 《營業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十六條：除細(xì)則第七條規(guī)定外，納稅人提供建筑業(yè)勞務(wù)（不含裝飾勞務(wù)）的，其營業(yè)額應(yīng)當(dāng)包括工程所用原材料、設(shè)備及其他物資和動(dòng)力價(jià)款在內(nèi)，但不包括建設(shè)方提供的設(shè)備的價(jià)款?！督K省地方稅務(wù)局關(guān)于建筑

4、安裝工程營業(yè)稅計(jì)稅營業(yè)額涉及建設(shè)方提供的設(shè)備與材料劃分問題的公告》（蘇地稅規(guī)〔2011〕11號(hào)）對(duì)涉及建設(shè)方提供的設(shè)備與材料的劃分進(jìn)行了明確的規(guī)定，并且規(guī)定允許扣除設(shè)備價(jià)值、數(shù)量分別以銷售單位開具的正式發(fā)票上注明的實(shí)際采購價(jià)、工程實(shí)際使用數(shù)量為準(zhǔn)。對(duì)于難以確定組成范圍或成套范圍的設(shè)備，應(yīng)以設(shè)備制造廠文件上列明的清單項(xiàng)目確定設(shè)備范圍。2．建筑業(yè)總承包納稅人營業(yè)額的確定 《營業(yè)稅暫行條例》第五條第三項(xiàng)：納稅人將建筑工程分包給其他單位,建

5、筑安裝業(yè)營業(yè)稅政策,的，以其取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除其支付給其他單位的分包款后的余額為營業(yè)額。納稅人將建筑工程分包給其他單位的，須在取得分包單位開具的分包款發(fā)票后，方可在計(jì)算當(dāng)期營業(yè)額時(shí)扣除該筆分包款項(xiàng)。納稅人應(yīng)將工程分包項(xiàng)目單獨(dú)設(shè)置明細(xì)帳，分項(xiàng)目單獨(dú)核算。納稅人將建筑業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行分包時(shí)，如果當(dāng)期計(jì)算的營業(yè)額為負(fù)數(shù)，可以結(jié)轉(zhuǎn)以后納稅期繼續(xù)抵扣，但不同項(xiàng)目間的營業(yè)額正負(fù)差不得相抵。如最終清算或辦理最后一次納稅申報(bào)時(shí)納稅人的營業(yè)額為負(fù)

6、數(shù)，可向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理退稅，但退稅數(shù)額不得超過納稅人的已納稅款。3．裝飾勞務(wù)的營業(yè)額的確定裝飾勞務(wù)的計(jì)稅營業(yè)額應(yīng)包括為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用。,建筑安裝業(yè)營業(yè)稅政策,四、混合銷售 1、《營業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第六條：一項(xiàng)銷售行為如果既涉及應(yīng)稅勞務(wù)又涉及貨物，為混合銷售行為。除本細(xì)則第七條的規(guī)定外，從事貨物的生產(chǎn)、批發(fā)或者零售的企業(yè)、企業(yè)性單位和個(gè)體工商戶的混合銷售行為，視為銷售貨物，不繳納營業(yè)稅；

7、其他單位和個(gè)人的混合銷售行為，視為提供應(yīng)稅勞務(wù)，繳納營業(yè)稅。 2、《營業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第七條：納稅人的下列混合銷售行為，應(yīng)當(dāng)分別核算應(yīng)稅勞務(wù)的營業(yè)額和貨物的銷售額，其應(yīng)稅勞務(wù)的營,建筑安裝業(yè)營業(yè)稅政策,業(yè)額繳納營業(yè)稅，貨物銷售額不繳納營業(yè)稅；未分別核算的，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定其應(yīng)稅勞務(wù)的營業(yè)額： （1）提供建筑業(yè)勞務(wù)的同時(shí)銷售自產(chǎn)貨物的行為； （2）財(cái)政部、國家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形。《國家稅務(wù)總局關(guān)于納稅人銷售自產(chǎn)貨物并

8、同時(shí)提供建筑業(yè)勞務(wù)有關(guān)稅收問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2011年第23號(hào)）規(guī)定：納稅人銷售自產(chǎn)貨物同時(shí)提供建筑業(yè)勞務(wù)，應(yīng)分別核算其貨物的銷售額和建筑業(yè)勞務(wù)的營業(yè)額，并根據(jù)貨物的銷售額計(jì)算繳納增值稅，根據(jù)其建筑業(yè)勞務(wù)的營業(yè)額計(jì)算繳納營業(yè)稅。未分別核算的，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)分別核定其貨物的銷售額和建筑業(yè)勞務(wù)的營業(yè)額。納稅人銷售自產(chǎn)貨物同時(shí)提供建筑業(yè)勞務(wù)，須向建筑業(yè)勞務(wù)發(fā)生地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提供其機(jī)構(gòu)所在地主管國家稅務(wù)局出具的本納稅人屬于從事貨物

9、生產(chǎn)的單位或個(gè)人的證明，建筑業(yè)勞務(wù)發(fā)生地主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)納稅人持有的證明，按本公告有關(guān)規(guī)定征收營業(yè)稅。,建筑安裝業(yè)營業(yè)稅政策,五、兼營行為 《營業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第八條：納稅人兼營應(yīng)稅行為和貨物或者非應(yīng)稅勞務(wù)的，應(yīng)當(dāng)分別核算應(yīng)稅行為的營業(yè)額和貨物或者非應(yīng)稅勞務(wù)的銷售額，其應(yīng)稅行為營業(yè)額繳納營業(yè)稅，貨物或者非應(yīng)稅勞務(wù)銷售額不繳納營業(yè)稅；未分別核算的，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定其應(yīng)稅行為營業(yè)額。,建筑安裝業(yè)營業(yè)稅政策,六、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間

10、 1、《營業(yè)稅暫行條例》第十二條：營業(yè)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)并收訖營業(yè)收入款項(xiàng)或者取得索取營業(yè)收入款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天。國務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定的，從其規(guī)定。 收訖營業(yè)收入款項(xiàng)，是指納稅人應(yīng)稅行為發(fā)生過程中或者完成后收取的款項(xiàng)。取得索取營業(yè)收入款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天，為書面合同確定的付款日期的當(dāng)天，未簽訂書面合同或者書面合同未確定付款日期的，為應(yīng)稅行為完成的當(dāng)天。 2

11、《營業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二十五條第二款： 納稅人提供建筑業(yè)或者租賃業(yè)勞務(wù)，采取預(yù)收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。,建筑安裝業(yè)營業(yè)稅政策,七、納稅地點(diǎn) 1、《營業(yè)稅暫行條例》第十四條第一項(xiàng)：納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)應(yīng)當(dāng)向其機(jī)構(gòu)所在地或者居住地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。但是，納稅人提供的建筑業(yè)勞務(wù)以及國務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門規(guī)定的其他應(yīng)稅勞務(wù)，應(yīng)當(dāng)向應(yīng)稅勞務(wù)發(fā)生地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。 2、《營業(yè)稅暫行條例實(shí)

12、施細(xì)則》第二十六條：按照條例第十四條規(guī)定，納稅人應(yīng)當(dāng)向應(yīng)稅勞務(wù)發(fā)生地、土地或者不動(dòng)產(chǎn)所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅而自應(yīng)當(dāng)申報(bào)納稅之月起超過6個(gè)月沒有申報(bào)納稅的，由其機(jī)構(gòu)所在地或者居住地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)補(bǔ)征稅款。,建筑安裝業(yè)城市維護(hù)建設(shè)稅政策,一、政策依據(jù)　　1．《中華人民共和國城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例》　　2．《國務(wù)院關(guān)于統(tǒng)一內(nèi)外資企業(yè)和個(gè)人城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加制度的通知》（國發(fā)〔2010〕35號(hào)）　　3．《江蘇省城市維護(hù)建設(shè)稅

13、暫行條例實(shí)施細(xì)則》（蘇政發(fā)〔1985〕60號(hào)）　　4．《江蘇省地方稅務(wù)局關(guān)于城市維護(hù)建設(shè)稅適用稅率問題的批復(fù)》（蘇地稅函〔2004〕227號(hào)）二、納稅義務(wù)人　　境內(nèi)所有繳納建筑業(yè)營業(yè)稅的單位和個(gè)人是建筑業(yè)城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅義務(wù)人。,建筑安裝業(yè)城市維護(hù)建設(shè)稅政策,三、計(jì)稅依據(jù) 建筑業(yè)城市維護(hù)建設(shè)稅以納稅人實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅款為計(jì)稅依據(jù)。四、稅率 納稅人所在地在市區(qū)的稅率為7%；納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的稅率為5%；

14、納稅人所在地不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的稅率為1%。,一、政策依據(jù)1．《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》2．《江蘇省房產(chǎn)稅暫行條例施行細(xì)則》3．《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財(cái)稅〔2010〕121號(hào)）二、概念房產(chǎn)稅以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。,建筑安裝業(yè)房產(chǎn)稅政策,建筑安裝業(yè)房產(chǎn)稅政策,房產(chǎn)是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)。房屋則是指有

15、屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)（有墻或兩邊有柱），能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)、娛樂、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。獨(dú)立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、變電塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等，則不屬于房產(chǎn)。征稅范圍:房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收，不包括農(nóng)村。,建筑安裝業(yè)房產(chǎn)稅政策,三、計(jì)稅依據(jù)及稅率 1.對(duì)經(jīng)營自用的房屋--以房產(chǎn)的計(jì)稅余值作為計(jì)稅依據(jù)。在確定計(jì)稅余值

16、時(shí)，房產(chǎn)原值的具體減除比例，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。江蘇減除比例為30%。從價(jià)征收的稅率為1.2%。對(duì)按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)無論會(huì)計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)，包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)。 2.對(duì)于出租的房屋--以租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從租征收的稅率為12%。,建筑安裝業(yè)房產(chǎn)稅政

17、策,四、納稅人 產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有，由集體單位和個(gè)人納稅。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。納稅單位和個(gè)人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。,一、政策依據(jù) 1．《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》 2．《財(cái)政部國家稅務(wù)總

18、局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財(cái)稅〔2006〕186號(hào)） 3．《江蘇省〈中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉實(shí)施辦法》（蘇政發(fā)〔2008〕26號(hào)） 二、征稅范圍 城鎮(zhèn)土地使用稅是對(duì)城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，按其實(shí)際占用土地面積而征收的一種稅。,建筑安裝業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅政策,建筑安裝業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅政策,三、納稅人1. 擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人。2. 未確定或權(quán)屬糾紛未解的

19、，實(shí)際使用人。3.土地使用權(quán)共有，由共有各方分別納稅。四、計(jì)稅依據(jù)納稅人實(shí)際占用的土地面積（平方米）。1. 房地產(chǎn)管理部門核發(fā)的土地使用證書2.尚未核發(fā)土地使用證書，由納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)后再作調(diào)整。五、應(yīng)納稅額應(yīng)納稅額＝計(jì)稅土地面積（平方米）×適用稅額土地使用權(quán)由幾方共有，各方按實(shí)際使用土地面積占總面積的比例，分別計(jì)繳。,一、政策依據(jù)1．《中華人民共和國印花稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則

20、2．《江蘇省地方稅務(wù)局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)印花稅征收管理的通知》（蘇地稅函〔2004〕52號(hào)）二、征稅范圍印花稅的征稅范圍包括：經(jīng)濟(jì)合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)、營業(yè)賬簿、權(quán)利許可證照和經(jīng)財(cái)政部門確認(rèn)的其他憑證。三、稅目稅率建筑安裝業(yè)適用“建筑安裝工程承包合同”印花稅稅目，合同雙方各按工程結(jié)算收入的萬分之三計(jì)算繳納印花稅。如果施工單位將自己承包的建筑項(xiàng)目再分包或轉(zhuǎn)包給其他施工單位，其所簽訂的分包或轉(zhuǎn)包合同，仍應(yīng)按所載金額另行貼花。其他稅目按《

21、中華人民共和國印花稅暫行條例》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 記載資金的營業(yè)賬簿按實(shí)收資本和資本公積總金額的萬分之五繳納印花稅。 凡“資金賬簿”在次年度的實(shí)收資本和資本公積未增加的，對(duì)其不再計(jì)算貼花。權(quán)利許可證照和營業(yè)賬簿中的其他賬簿每件按5元貼花。,建筑安裝業(yè)印花稅政策,建筑安裝業(yè)企業(yè)所得稅政策,一、政策依據(jù)　　1．《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實(shí)施條例　　2．《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈跨地區(qū)經(jīng)營匯總納稅企業(yè)所得稅征收管理暫行辦法〉的通知》（

22、國稅發(fā)〔2008〕28號(hào)）　　3．《國家稅務(wù)總局關(guān)于跨地區(qū)經(jīng)營匯總納稅企業(yè)所得稅征收管理有關(guān)問題的通知》（國稅函〔2008〕747號(hào)）　　4．《國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整新增企業(yè)所得稅征管范圍問題的通知》（國稅發(fā)〔2008〕120號(hào)）　　5．《國家稅務(wù)總局關(guān)于跨地區(qū)經(jīng)營建筑企業(yè)所得稅征收管理問題的通知》（國稅函〔2010〕156號(hào)）　　6．《江蘇省國家稅務(wù)局江蘇省地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)〈國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈跨地區(qū)經(jīng)營匯總納稅企業(yè)所得稅征收管

23、理暫行辦法〉的通知〉的通知》（蘇國稅發(fā)〔2008〕42號(hào)）　　7．《江蘇省國家稅務(wù)局江蘇省地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)〈國家稅務(wù)總局關(guān)于跨地區(qū)經(jīng)營建筑企業(yè)所得稅征收管理問題的通知〉的通知》（蘇國稅發(fā)〔2010〕108號(hào)）,,二、企業(yè)所得稅預(yù)繳,建筑安裝業(yè)企業(yè)所得稅政策,建筑安裝業(yè)企業(yè)所得稅政策,三、企業(yè)所得稅匯算清繳　　建筑企業(yè)總機(jī)構(gòu)應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定辦理企業(yè)所得稅年度匯算清繳，各分支機(jī)構(gòu)和項(xiàng)目部不進(jìn)行匯算清繳。總機(jī)構(gòu)年終匯算清繳后應(yīng)納所得稅額小于已

24、預(yù)繳的稅款時(shí)，由總機(jī)構(gòu)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理退稅或抵扣以后年度的應(yīng)繳企業(yè)所得稅，總機(jī)構(gòu)應(yīng)附送所直接管理的跨地區(qū)經(jīng)營項(xiàng)目部就地預(yù)繳稅款的完稅證明。,建筑安裝業(yè)企業(yè)所得稅政策,四、外出經(jīng)營稅收證明管理　　跨地區(qū)經(jīng)營的項(xiàng)目部（包括二級(jí)以下分支機(jī)構(gòu)管理的項(xiàng)目部）應(yīng)向項(xiàng)目所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)出具總機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的《外出經(jīng)營活動(dòng)稅收管理證明》，未提供上述證明的，項(xiàng)目部所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)督促其限期補(bǔ)辦；不能提供上述證明的，應(yīng)作為獨(dú)立納稅人就地

25、繳納企業(yè)所得稅。同時(shí)，項(xiàng)目部應(yīng)向所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提供總機(jī)構(gòu)出具的證明該項(xiàng)目部屬于總機(jī)構(gòu)或二級(jí)分支機(jī)構(gòu)管理的證明文件。,一、政策依據(jù)1．《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》及其實(shí)施條例2．《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈建筑安裝業(yè)個(gè)人所得稅征收管理暫行辦法〉的通知》（國稅發(fā)〔1996〕127號(hào)）3．《江蘇省地方稅務(wù)局關(guān)于建筑安裝業(yè)個(gè)人所得稅有關(guān)問題的通知》（蘇地稅發(fā)〔2007〕71號(hào)）4．《江蘇省地方稅務(wù)局關(guān)于建筑安裝業(yè)個(gè)人所得稅核定征收比例

26、問題的公告》（蘇地稅規(guī)〔2011〕5號(hào)）,建筑安裝業(yè)個(gè)人所得稅政策,二、基本規(guī)定　　從事建筑安裝業(yè)的工程承包人、個(gè)體戶及其他個(gè)人為個(gè)人所得稅的納稅義務(wù)人。其從事建筑安裝業(yè)取得的所得，應(yīng)依法繳納個(gè)人所得稅。 　1．承包建筑安裝業(yè)各項(xiàng)工程作業(yè)的承包人取得的所得，應(yīng)區(qū)別不同情況計(jì)征個(gè)人所得稅：經(jīng)營成果歸承包人個(gè)人所有的所得，或按照承包合同（協(xié)議）規(guī)定、將一部分經(jīng)營成果留歸承包人個(gè)人的所得，按對(duì)企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得項(xiàng)目征稅；

27、以其他分配方式取得的所得，按工資、薪金所得項(xiàng)目征稅?！　?．從事建筑安裝業(yè)的個(gè)體工商戶和未領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照承攬建筑安裝業(yè)工程作業(yè)的建筑安裝隊(duì)和個(gè)人，以及建筑安裝企業(yè)實(shí)行個(gè)人承包后工商登記改變?yōu)閭€(gè)體經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的，其從事建筑安裝業(yè)取得的收入應(yīng)依照個(gè)體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得項(xiàng)目計(jì)征個(gè)人所得稅?！　?．從事建筑安裝業(yè)工程作業(yè)的其他人員取得的所得，分別按照工資、薪金所得項(xiàng)目和勞務(wù)報(bào)酬所得項(xiàng)目計(jì)征個(gè)人所得稅。,建筑安裝業(yè)個(gè)人所得稅政策,三、異地從事建

28、筑安裝工程作業(yè)納稅人的特殊規(guī)定　　在江蘇省境內(nèi)異地從事建筑安裝工程作業(yè)的單位和個(gè)人，應(yīng)在工程作業(yè)所在地扣繳（繳納）個(gè)人所得稅，機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)不得重復(fù)征收。個(gè)人所得稅征收方式有查賬征收和核定征收兩種： 1．異地從事建筑安裝工程作業(yè)的單位和個(gè)人，財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度較為健全、能夠準(zhǔn)確、完整地進(jìn)行會(huì)計(jì)核算的，經(jīng)工程作業(yè)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審定同意，其應(yīng)扣繳（繳納）的個(gè)人所得稅實(shí)行查帳征收?！　?．對(duì)于未設(shè)立會(huì)計(jì)賬簿，或者不能準(zhǔn)確、完

29、整地進(jìn)行會(huì)計(jì)核算的單位和個(gè)人，其個(gè)人所得稅由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)實(shí)行核定征收。其中采取按工程價(jià)款的一定比例核定征收稅款辦法的，核定征收的比例不低于工程價(jià)款的0.8%。,建筑安裝業(yè)個(gè)人所得稅政策,一、政策依據(jù)　　1．《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則　　2．《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》及其實(shí)施細(xì)則　　3．《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈不動(dòng)產(chǎn)、建筑業(yè)營業(yè)稅項(xiàng)目管理及發(fā)票使用管理暫行辦法〉的通知》（國稅發(fā)〔2006〕128號(hào)）　　4．《

30、江蘇省普通發(fā)票管理辦法》（江蘇省人民政府令第143號(hào)）　　5．《江蘇省地方稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布〈江蘇省地方稅務(wù)局建筑業(yè)項(xiàng)目營業(yè)稅管理暫行辦法〉的公告》（蘇地稅規(guī)〔2011〕12號(hào)） 6.關(guān)于修訂《鎮(zhèn)江市地方稅務(wù)局建筑業(yè)項(xiàng)目清算管理暫行辦法》的通知（鎮(zhèn)地稅發(fā)[2012] 17號(hào)）,建筑安裝業(yè)稅收征收管理,二、項(xiàng)目登記與清算,建筑安裝業(yè)稅收征收管理,,,,,,,,代開時(shí)填制《建筑業(yè)代開發(fā)票申請(qǐng)表》并提供相關(guān)資料申請(qǐng)代開發(fā)票，按規(guī)定繳納相

31、關(guān)稅費(fèi),,按月分項(xiàng)目填報(bào)納稅申報(bào)表進(jìn)行申報(bào)納稅,,按規(guī)定向項(xiàng)目所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提出注銷登記申請(qǐng)，辦理注銷登記。,,建筑業(yè)納稅人應(yīng)在建筑工程合同簽定之日起30日內(nèi)向項(xiàng)目所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理,,報(bào)驗(yàn)登記,,,,納稅申報(bào),票據(jù)領(lǐng)用、代開,注銷登記,外地來鎮(zhèn)辦稅流程,建筑安裝業(yè)稅收征收管理,,,,,,,,,按月分項(xiàng)目填報(bào)納稅申報(bào)表進(jìn)行申報(bào)納稅,,施工企業(yè)在外出生產(chǎn)經(jīng)營前持《外管證》和項(xiàng)目報(bào)驗(yàn)登記所要求的相關(guān)資料向勞務(wù)發(fā)生地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理,