深圳市2006年度土地供應(yīng)計劃研究.pdf

1、土地供應(yīng)計劃是指政府立足經(jīng)濟發(fā)展規(guī)律和國民經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃的要求，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃，從科學(xué)、合理用地的角度對區(qū)域未來一定時期內(nèi)土地利用的開發(fā)和供應(yīng)所作的定時、定量、定位、定序、定向的宏觀部署和戰(zhàn)略安排。 本文針對如何科學(xué)、合理地編制土地供應(yīng)計劃，以深圳市為研究區(qū)域，以2006年度土地供應(yīng)計劃編制方法為研究對象，對深圳市土地供應(yīng)計劃編制的現(xiàn)狀和問題進行了一定探討后，提出從土地需求預(yù)測的基礎(chǔ)上和從土地可供應(yīng)潛力分析的結(jié)

2、果上，通過土地供需協(xié)調(diào)分析，綜合平衡形成土地供應(yīng)計劃的研究思路。 在土地需求預(yù)測方面，采用回歸模型等方法從數(shù)量上探討了建設(shè)用地總需求的預(yù)測方法，并闡述了按照居住用地、商業(yè)性公共設(shè)施用地、工業(yè)用地分別進行建設(shè)用地需求預(yù)測的思路。 在土地可供應(yīng)潛力分析方面，從新增建設(shè)用地潛力分析和存量建設(shè)用地潛力分析兩方面進行討論，并且進一步討論了利用地理空間數(shù)據(jù)庫技術(shù)和GIS空間分析方法等技術(shù)手段，以地質(zhì)、地理、自然等現(xiàn)狀條件分析為基礎(chǔ)，