多功能保稅倉(cāng)庫(kù)的規(guī)劃與可行性研究.pdf

1、應(yīng)用技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的原理和方法，計(jì)算宏達(dá)公司建造集裝箱堆場(chǎng)保稅倉(cāng)庫(kù)的投資總額和收益，驗(yàn)算該項(xiàng)目投資的動(dòng)態(tài)回收期、內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值和年度等值，確定堆場(chǎng)的投資規(guī)模，并進(jìn)行可行性分析；根據(jù)倉(cāng)庫(kù)實(shí)際收益和投資總額，確定該項(xiàng)目的投資規(guī)模。 宏達(dá)公司在4萬(wàn)平方米的土地上投資額為2236.98萬(wàn)元時(shí)，該項(xiàng)目每年的作業(yè)能力至少40600TEU，整個(gè)項(xiàng)目的最低收益為956萬(wàn)元，動(dòng)態(tài)回收期為2.8年。如果宏達(dá)公司能夠再?gòu)那鄭u港的總吞吐量700萬(wàn)TE

2、U中爭(zhēng)取到0.5％、0.87％、1％、1.5％和2％時(shí)，總業(yè)務(wù)量分別為7.56萬(wàn)TEU、10.15萬(wàn)TEU、11.06萬(wàn)TEU、14.56TEU萬(wàn)、18.06TEU，則收益將分別是1748萬(wàn)元、2333萬(wàn)元、2538萬(wàn)元、3328萬(wàn)元、4119萬(wàn)元。同時(shí)收益的增加額遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)堆場(chǎng)投資的增加額。經(jīng)過(guò)投資風(fēng)險(xiǎn)的敏感性分析后，可以證明，在4萬(wàn)平方米的土地上投資額為2236.98萬(wàn)元的規(guī)模的項(xiàng)目是可行的。 對(duì)于倉(cāng)庫(kù)，由于業(yè)務(wù)的實(shí)際操作中收