建筑施工準(zhǔn)備

1、第2章 建筑施工準(zhǔn)備,2.1概述,2.1.1施工準(zhǔn)備工作的重要性,1．是施工企業(yè)搞好目標(biāo)管理、推行技術(shù)經(jīng)濟承包的重要依據(jù)；,2．是土建施工和設(shè)備安裝、裝飾裝修順利進行的根本保證。,運籌于帷幄之中，決勝于千里之外。,2.1.2施工準(zhǔn)備工作的分類,1．按準(zhǔn)備工作的范圍分：,⑴基礎(chǔ)性施工準(zhǔn)備；,⑵施工總準(zhǔn)備；,（4）分部（分項）工程作業(yè)條件準(zhǔn)備；,2．按所處施工階段分：,⑴開工前的施工準(zhǔn)備；,⑵各施工階段前的施工準(zhǔn)備。,⑶單位工程施工條件準(zhǔn)備

2、；,2.2 建筑施工信息收集,2.2.1原始資料的調(diào)查 1.對建設(shè)單位與設(shè)計單位的調(diào)查 2．自然條件調(diào)查分析2.2.2收集相關(guān)信息與資料 1．技術(shù)經(jīng)濟條件調(diào)查分析 2．其它相關(guān)信息與資料的收集,,它包括建設(shè)地區(qū)的氣象，工程地形地質(zhì)，工程水文地質(zhì)、周圍民宅的堅固程度 及其居民的健康狀況等項調(diào)查。其作用是為制定施工方案，技術(shù)組織措施，冬雨季施工措施，進行施

3、工平面規(guī)劃布置等提供依據(jù)；為編制現(xiàn)場“七通一平”計劃提供依據(jù)。如地上建筑物的拆除，高壓電線路的搬遷，地下構(gòu)筑物的拆除和各種管線 的搬遷等項工作；為減少施工公害，如打樁工程在打樁前，對居民的危房和居民中 的心臟病患者，采取保護性措施,,1．技術(shù)經(jīng)濟條件調(diào)查分析,它包括地方建筑生產(chǎn)企業(yè)、地方資源交通運輸、水、電、及其他能源，主要設(shè)備、三大材料和特殊材料，以及它們的生產(chǎn)能力等項的調(diào)查。,2．其它相關(guān)信息與資料的收集,（1）現(xiàn)行的由國家有關(guān)部

4、門制定的技術(shù)規(guī) 范、規(guī)程及有關(guān)技術(shù)規(guī)定；（2）企業(yè)現(xiàn)有的施工定額、施工手冊、類似 工程的技術(shù)資料及平時施工實踐活動 中所積累的資料等。,技術(shù)準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備、勞動組織準(zhǔn)備、施工場內(nèi)準(zhǔn)備、施工場外準(zhǔn)備,2.3 建筑施工準(zhǔn)備的內(nèi)容,2.3.1勞動組織準(zhǔn)備：,⑴建立工地領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)（指揮部、項目經(jīng)理部、……）；,⑵建立精干的施工隊組；,⑶集結(jié)施工力量，組織勞動力進場；,⑷進行入場教育、計

5、劃、技術(shù)與安全交底；,⑸建立、健全各項管理制度。,2.3.2技術(shù)準(zhǔn)備：,⑴熟悉與審查圖紙；,⑵原始資料調(diào)查分析；,⑶編制施工預(yù)算；,⑷編制施工組織設(shè)計。,◆自然條件資料：,◆技術(shù)經(jīng)濟條件資料：,地形、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、氣象,2.3.2.1熟悉和會審圖紙(一) 、熟悉圖紙階段1．熟悉圖紙工作的組織 工程項目經(jīng)理部組織有關(guān)工程技術(shù)人員熟悉圖紙,2．熟悉圖紙的要求,先粗后細(xì)。先看平、立、剖面圖，再看細(xì) 部做法先小后大

6、。先看小樣圖，后看大樣圖先建筑后結(jié)構(gòu)。并把建筑圖與結(jié)構(gòu)圖互相 對照。先一般后特殊。先一般的部位和要求，后 看特殊的部位和要求。圖紙與說明結(jié)合。土建與安裝結(jié)合。圖紙要求與實際情況結(jié)合。,（二）自審圖紙階段,1．自審圖紙的組織 項目經(jīng)理部組織各工種對本工種的有關(guān)圖紙進行審查。 2．自審圖紙的要求,審查擬建工程的地點、建筑總平面圖同國家、城市或地區(qū)規(guī)劃是否一致， 以及建筑物或構(gòu)筑物的設(shè)計功能和使用要求是否符

7、合環(huán)衛(wèi)、防火及美化城市方面的要求。 審查設(shè)計圖紙是否完整齊全以及設(shè)計圖紙和資料是否符合國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。審查建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝圖紙是否相符，有無“錯、漏、碰、缺”，內(nèi)部 結(jié)構(gòu)和工藝設(shè)備有無矛盾。 審查地基處理與基礎(chǔ)設(shè)計同擬建工程地點的工程地質(zhì)和水文地質(zhì)等條件是否一致，以及建筑物或構(gòu)筑物與原地下構(gòu)筑物及管線之間有無矛盾。深基礎(chǔ)的防水 方案是否可靠，材料設(shè)備能否解決。,(三)圖紙會審階段,1.圖紙會審的組織 由建設(shè)

8、單位組織，并主持會議，設(shè)計單位交底，施工單位、監(jiān)理單位參加。重點工程或規(guī)模較大及結(jié)構(gòu)，裝修較復(fù)雜的工程，如有必要可邀請各主管部門、消防、防疫與協(xié)作單位參加。會審的程序是： （1）設(shè)計單位作設(shè)計交底 （2）施工單位對圖紙?zhí)岢鰡栴} （3）有關(guān)單位發(fā)表意見，與會者討

9、 論、研究、協(xié)商逐條解決問題達 成共識，組織會審的單位匯總成 文，各單位會簽，形成圖紙會審 紀(jì)要,,圖紙會審記錄

10、 會審日期： 年 月 日 編號：,2．圖紙會審的要求,（1）設(shè)計是否符合國家有關(guān)方針、政策和規(guī)定；（2）設(shè)計規(guī)模、內(nèi)容是否符合國家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范要求， 尤其是強制性標(biāo)準(zhǔn)的要 求，是否符合環(huán)境保護和消 防安全的要求。（3）建筑設(shè)計是否符合國家有關(guān)的

11、技術(shù)規(guī)范要求，尤其是 強制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，是否 符合環(huán)境保護和消防安全的 要求；（4）建筑平面布置是否符合核準(zhǔn)的按建筑紅線劃定的詳圖 和現(xiàn)場實際情況；是否提 供符合要求的永久水準(zhǔn)點或臨時水準(zhǔn)點位置；（5）圖紙及說明是否齊全、清楚、明確；（6）結(jié)構(gòu)、建筑、設(shè)備等圖紙本身及相互之間有否錯誤和 矛盾；圖紙與說明之間有無矛盾；（7）有無特殊材料（包括新

12、材料）要求，其品種、規(guī)格、 數(shù)量能否滿足需要；（8）設(shè)計是否符合施工技術(shù)裝備條件。如需采取特殊技術(shù) 措施時，技術(shù)上有無困難，能否保證安全施工；（9）地基處理及基礎(chǔ)設(shè)計有無問題；建筑物與地下構(gòu)筑物、 管線之間有無矛盾；（10）建（構(gòu)）筑物及設(shè)備的各部位尺寸、軸線位置、標(biāo)高、 預(yù)留孔洞及預(yù)埋件，大樣圖及作法說明有無錯誤和矛盾。,2.3.2.3編制中標(biāo)后施工組織設(shè)計,中

13、標(biāo)后施工組織設(shè)計：是施工單位在施工準(zhǔn)備階段編制的指導(dǎo)擬建工程從施工準(zhǔn)備到竣工驗收乃至保修回訪的技術(shù)經(jīng)濟、組織的綜合性文件，也是編制施工預(yù)算，實行項目管理的依據(jù)，是施工準(zhǔn)備工作的主要文件。(1)施工單位必須在施工約定的時間內(nèi)完成中標(biāo)后施工組織設(shè)計的編制與自審工作，并填寫施工組織設(shè)計報審表，報送項目監(jiān)理機構(gòu)。(2)總監(jiān)理工程師應(yīng)在約定的時間內(nèi)，組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查，提出審查意見后，由總監(jiān)理工程師審定批準(zhǔn)，需要施工單位修改時，由總監(jiān)理工

14、程師簽發(fā)書面意見，退回施工單位修改后再報審，總監(jiān)理工程師應(yīng)重新審定，已審定的施工組織設(shè)計由項目監(jiān)理機構(gòu)報送建設(shè)單位。,(3)施工單位應(yīng)按審定的施工組織設(shè)計文件組織施工，如需對其內(nèi)容做較大變更，應(yīng)在實施前將變更內(nèi)容書面報送項目監(jiān)理機構(gòu)重新審定。 (4)對規(guī)模大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜或?qū)傩陆Y(jié)構(gòu)，特種結(jié)構(gòu)的工程，專業(yè)監(jiān)理工程師提出審查意見后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)審查意見，必要時與建設(shè)單位協(xié)商，組織有關(guān)專家會審。,2.3.2.4編制施工預(yù)算,施工預(yù)算是施工

15、單位根據(jù)施工合同價款、施工圖紙，施工組織設(shè)計或施工方案、施工定額等文件進行編制的企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟文件，它直接受施工合同中合同價款的控制，是施工前的一項重要準(zhǔn)備工作。,2.3.3物資準(zhǔn)備：,◆建筑材料的準(zhǔn)備；,◆構(gòu)（配）件、制品的加工準(zhǔn)備；,◆建筑安裝機具的準(zhǔn)備；,◆生產(chǎn)工藝設(shè)備的準(zhǔn)備。,⑵物資準(zhǔn)備的程序：,◆編制計劃；,◆組織貨源；,◆組織運輸；,◆現(xiàn)場存放。,⑴物資準(zhǔn)備的內(nèi)容：,2.3.4．施工現(xiàn)場準(zhǔn)備：,⑼落實季節(jié)性施工的臨時設(shè)

16、施和措施。,⑴測量控制網(wǎng)（平面、高程）；,⑵搞好“ 三通一平”；,⑶施工現(xiàn)場補充勘探；,⑷建造臨時設(shè)施；,⑸施工機具進場、組裝、保養(yǎng)、試車；,⑹材料、構(gòu)件、制品的進場、存放；,⑺編制建筑材料的試驗計劃；,⑻新技術(shù)項目的試制、試驗和人員培訓(xùn)；,10.1簡述組織施工的基本原則。10.2施工組織設(shè)計的編制原則？10.3施工組織設(shè)計的基本內(nèi)容有哪些？10.4施工準(zhǔn)備工作如何分類？10.5施工準(zhǔn)備工作的主要內(nèi)容有哪些？10.6簡答施工組

17、織設(shè)計分類。10.7簡述技術(shù)準(zhǔn)備工作的內(nèi)容。10.8什么是“三通一平”？10.9施工組織設(shè)計編制有哪些依據(jù)？10.10單位工程施工組織設(shè)計的內(nèi)容有哪些？,選擇題：,1．下列（ ）不屬于工程施工程序。 A. 設(shè)計文件階段 B. 簽訂施工合同 C. 做好施工準(zhǔn)備

18、 D. 組織施工2．工程施工程序的第一個階段是（ ）。 A. 承接施工任務(wù) B. 簽訂施工合同 C. 做好施工準(zhǔn)備 D. 提出開工報告3．建筑產(chǎn)品與工業(yè)產(chǎn)品的最大區(qū)別是建筑產(chǎn)品具有（ ）。 A. 固定性 B. 龐大性

19、 C. 多樣性 D. 綜合性 4．下列（ ）項不是建筑施工的特點。 A. 流動性 B. 高投入性 C. 工期長 D. 單件性,5．下列（ ）項不是技術(shù)資料準(zhǔn)備內(nèi)容。 A.社會勞動力調(diào)查 B.熟悉和會審圖紙 C.編制施工圖預(yù)算 D.編制施工組織設(shè)計6．下列（ ）不

20、屬于施工現(xiàn)場準(zhǔn)備。 A.三通一平 B.測量放線 C.搭設(shè)臨時設(shè)施 D.地方材料準(zhǔn)備7．在工業(yè)建設(shè)中，擬建一個化肥廠，則該項目是一個（ ）。 A.單項工程 B.單位工程 C.建設(shè)項目 D.分部分項工程8．凡是具有單獨設(shè)計，可獨立施工，竣工后可單獨發(fā)揮生產(chǎn)能力 或效益的工程，稱為一個（ ）。 A.單項工程 B.單位工程 C

21、.分部工程 D.分項工程9．征地拆遷是基本建設(shè)項目建設(shè)程序的哪個階段（ ）。 A.實施階段 B.準(zhǔn)備階段 C.決策階段 D.實施規(guī)劃階段10．圖紙會審，編制單位工程施工組織設(shè)計是建筑施工程序的哪個 階段（ ）。 A.承接施工任務(wù)，鑒定施工合同 B.進行工程驗收交付使用 C.精心組織施工、加強各項管理