房屋建筑設計造價控制的理論方法探析

1、1房屋建筑設計造價控制的理論方法探析摘要：本文對房屋建筑設計進行概述，并探討房屋建筑設計造價成本控制的理論，最后以使例簡述房屋建筑設計中對造價成本進行控制的方法。關鍵詞：房屋建筑；設計；造價控制Abstract:Thispapergivesanoverviewofthearchitecturaldesignofbuildingsdiscussesthedesignofhousingconstructioncostcontroltheyf

2、inallytomakethemethodtocontrolthecostofhousinginthecasesofarchitecturaldesign.Keywds:Housingconstructiondesigncostcontrol中圖分類號：文獻標識碼：A文章編號：20952104(2013)一，房屋建筑設計概述隨著經濟建設的發(fā)展，我國房地產事業(yè)日漸發(fā)展，房地產行業(yè)的競爭也逐漸火熱化，因此，要在競爭中提高自己的競爭力，必須對

3、成本進行有效的控制，建筑項目的建設階段包含決策階段、設計階段、施工階段，而投資階段與設計階段，特別是設計階段，能對成本造成75%程度的影響，實踐中可以看到，建筑設計對成本的影響遠遠大過一般人的認識。因此，要對成本進行控制，首先要注重建筑設計階段的造價控制。二，房屋建筑設計造價成本控制理論探討3是由于面積越大，建筑物外的周長、圍護結構也都會增加，2，立面設計1）建筑層高在滿足建筑功能的情況下且建筑面積不變的情況下，建筑物越高，費用越高，影

4、響建筑層高的一般是外墻、內墻、墻體等施工，建筑層層數越高，與墻體有關的粉刷、裝飾演成本增高，供暖空間需求增多，衛(wèi)生設備增多、管道施功難度加大、樓梯費用、電梯費用都將影響造價成本，經過統(tǒng)計，層高每下降10厘米，工層造價降低13%，墻體的材料也將減少10%。建筑層數雖然建筑層高會使造價成本上升，然后建筑層數越多，那么建筑面積需要使用的空間費用越低，因此，在設計平面結構不變的前提下，層數越多，成本則越低，然而當層數過多時，建筑將要改變結構形式