新增工程造價(jià)的確定與價(jià)款約定合理性探討

1、1新增工程造價(jià)的確定與價(jià)款約定合理性探討摘要新增工程是在原合同范圍基礎(chǔ)上的變更，如何合理的對新增工程造價(jià)進(jìn)行確定往往是合同雙方關(guān)注的焦點(diǎn)。本文對新增工程從概念上如何界定進(jìn)行分析，并通過案例對發(fā)包、承包方如何確定新增工程造價(jià)的問題進(jìn)行探討，為同類實(shí)際工程提供啟示和建議。關(guān)鍵詞附加工程額外工程造價(jià)確定合理性中圖分類號：K826.16文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：1、引言在項(xiàng)目建設(shè)過程中，由于建設(shè)條件的變化或建設(shè)單位的原因，常常發(fā)生工程范圍擴(kuò)大、工

2、程量增加的情況。新增工程如何合理定價(jià)是項(xiàng)目能否順利實(shí)施的關(guān)鍵。目前國家相關(guān)法律法規(guī)對新增工程價(jià)款的確定做了原則性的規(guī)定，但并無詳細(xì)可操作性的條款，實(shí)踐中，如何依據(jù)這些原則明確新增工程的造價(jià)，建設(shè)單位與承包單位往往存在較大分歧。本文通過實(shí)際案例對新增工程的定價(jià)進(jìn)行探討，希望對工程的實(shí)際結(jié)算有一定的指導(dǎo)意義。2、新增工程的定義新增工程是指在原承包合同基礎(chǔ)上進(jìn)行的任何附加工作、永久設(shè)備、材料供應(yīng)或其他服務(wù)，包括任何聯(lián)合檢驗(yàn)、鉆孔和其他檢驗(yàn)以及

3、勘察工作。新增工程根據(jù)與原工程的關(guān)系可劃分為附加工程和額外工程。3工作內(nèi)容洽商合理的價(jià)格。3.1附加工程定價(jià)原則附加工程通常按工程變更進(jìn)行處理，按照建設(shè)工程施工合同范本（GF19990201）第31.1款約定，變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：（1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；（2）合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏?/p>

4、價(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。3.2額外工程定價(jià)原則按財(cái)政部〈企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第15號——建造合同〉（財(cái)會[2006]3號）的規(guī)定：追加資產(chǎn)的建造，滿足下列條件之一的，應(yīng)當(dāng)作為單項(xiàng)合同：（1）該追加資產(chǎn)在設(shè)計(jì)，技術(shù)或功能上與原合同包括的一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)資產(chǎn)存在重大差異；（2）議定該追加資產(chǎn)的造價(jià)時(shí)，不需要考慮原合同價(jià)款。新增工程價(jià)格的確定首先要明確新增部分工程的性質(zhì)，若屬于原合同必要的增加則應(yīng)按原合同價(jià)格執(zhí)行，如果是合同外的增加則承包商可以重新報(bào)價(jià)，