淺析投資項(xiàng)目后評(píng)價(jià)中應(yīng)注意的問(wèn)題

1、1淺析投資項(xiàng)目后評(píng)價(jià)中應(yīng)注意的問(wèn)題摘要：投資項(xiàng)目后評(píng)價(jià)是投資項(xiàng)目全過(guò)程管理的重要內(nèi)容，是有效實(shí)現(xiàn)固定資產(chǎn)投資良性循環(huán)的重要手段。對(duì)于提高固定資產(chǎn)投資管理水平及項(xiàng)目管理水平具有重要意義。本文分析了投資項(xiàng)目后評(píng)價(jià)及其內(nèi)容，重點(diǎn)論述了投資項(xiàng)目后評(píng)價(jià)中應(yīng)注意的問(wèn)題。關(guān)鍵詞：投資項(xiàng)目；后評(píng)價(jià)；原則；持續(xù)性Abstract:sincetheinvestmentprojectevaluationisanimptantpartoftheinvestme

2、ntprojectthewholeprocessofmanagementisanimptantmeanstoeffectivelyrealizethevirtuouscircleofinvestmentinfixedassets.Toimprovethelevelofinvestmentinfixedassetsmanagementprojectmanagementlevelisofgreatsignificance.Thispaper

3、analyzestheinvestmentprojectevaluationitscontentmainlydiscussestheproblemsthatshouldbepaidattentiontointheassessmentofinvestmentprojects.Keywds:investmentprojectsAftertheevaluationTheprinciplesustainability中圖分類號(hào)：F282文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)

4、碼：A文章編號(hào)：20952104(2013)一、投資項(xiàng)目后評(píng)價(jià)投資項(xiàng)目后評(píng)價(jià)是項(xiàng)目周期管理的重要內(nèi)容，是對(duì)投資活動(dòng)進(jìn)行跟3和環(huán)境方面產(chǎn)生的有形和無(wú)形的效益和結(jié)果所進(jìn)行的分析。主要包括就業(yè)影響地區(qū)收入分配影響居民的生活條件和生活質(zhì)量受益者范圍及其反映當(dāng)?shù)卣途用竦膮⑴c狀況地方社區(qū)的發(fā)展影響民族和宗教信仰等。三、投資項(xiàng)目后評(píng)價(jià)中應(yīng)注意的問(wèn)題（一）遵循投資項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的原則不同類型的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，制定不同的經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估與分

5、析方法。如何能真實(shí)、全面地反映出項(xiàng)目的投資效益，需重點(diǎn)關(guān)注以下幾方面：1、堅(jiān)持客觀、公正、科學(xué)的評(píng)價(jià)評(píng)價(jià)時(shí)需結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況，對(duì)于大型項(xiàng)目的配套項(xiàng)目要綜合考慮，結(jié)合在一起進(jìn)行投資效益評(píng)價(jià)。2、考慮資金時(shí)間價(jià)值針對(duì)投資較大、施工期較長(zhǎng)的項(xiàng)目，要考慮資金時(shí)間價(jià)值，可參照銀行同期貸款利率或行業(yè)平均利潤(rùn)率來(lái)計(jì)算項(xiàng)目的投資凈現(xiàn)值和投資利潤(rùn)率，以真實(shí)反映項(xiàng)目的盈利水平。3、堅(jiān)持項(xiàng)目后評(píng)價(jià)與項(xiàng)目前評(píng)估相結(jié)合結(jié)合項(xiàng)目前期的可研報(bào)告進(jìn)行對(duì)比分析，重點(diǎn)關(guān)