淺析投資項目后評價中應(yīng)注意的問題

1、1淺析投資項目后評價中應(yīng)注意的問題摘要：投資項目后評價是投資項目全過程管理的重要內(nèi)容，是有效實現(xiàn)固定資產(chǎn)投資良性循環(huán)的重要手段。對于提高固定資產(chǎn)投資管理水平及項目管理水平具有重要意義。本文分析了投資項目后評價及其內(nèi)容，重點論述了投資項目后評價中應(yīng)注意的問題。關(guān)鍵詞：投資項目；后評價；原則；持續(xù)性Abstract:sincetheinvestmentprojectevaluationisanimptantpartoftheinvestme

2、ntprojectthewholeprocessofmanagementisanimptantmeanstoeffectivelyrealizethevirtuouscircleofinvestmentinfixedassets.Toimprovethelevelofinvestmentinfixedassetsmanagementprojectmanagementlevelisofgreatsignificance.Thispaper

3、analyzestheinvestmentprojectevaluationitscontentmainlydiscussestheproblemsthatshouldbepaidattentiontointheassessmentofinvestmentprojects.Keywds:investmentprojectsAftertheevaluationTheprinciplesustainability中圖分類號：F282文獻標識

4、碼：A文章編號：20952104(2013)一、投資項目后評價投資項目后評價是項目周期管理的重要內(nèi)容，是對投資活動進行跟3和環(huán)境方面產(chǎn)生的有形和無形的效益和結(jié)果所進行的分析。主要包括就業(yè)影響地區(qū)收入分配影響居民的生活條件和生活質(zhì)量受益者范圍及其反映當(dāng)?shù)卣途用竦膮⑴c狀況地方社區(qū)的發(fā)展影響民族和宗教信仰等。三、投資項目后評價中應(yīng)注意的問題（一）遵循投資項目后評價的原則不同類型的固定資產(chǎn)投資項目，應(yīng)根據(jù)實際情況，制定不同的經(jīng)濟效益評估與分

5、析方法。如何能真實、全面地反映出項目的投資效益，需重點關(guān)注以下幾方面：1、堅持客觀、公正、科學(xué)的評價評價時需結(jié)合項目的實際情況，對于大型項目的配套項目要綜合考慮，結(jié)合在一起進行投資效益評價。2、考慮資金時間價值針對投資較大、施工期較長的項目，要考慮資金時間價值，可參照銀行同期貸款利率或行業(yè)平均利潤率來計算項目的投資凈現(xiàn)值和投資利潤率，以真實反映項目的盈利水平。3、堅持項目后評價與項目前評估相結(jié)合結(jié)合項目前期的可研報告進行對比分析，重點關(guān)