關(guān)于深圳市體育中心改造提升項目運營管理與配合設(shè)計過程

1、關(guān)于關(guān)于“深圳市體育中心改造提升項目運營管理與配合設(shè)計深圳市體育中心改造提升項目運營管理與配合設(shè)計過程顧問咨詢服務(wù)過程顧問咨詢服務(wù)”的顧問費用詢價通知的顧問費用詢價通知各位供應(yīng)商：各位供應(yīng)商：為了保障“深圳市體育中心改造提升項目運營管理與配合設(shè)計過程顧問咨詢服務(wù)”招標工作的順利進行，我司受深圳市體育中心運營管理有限公司委托對“深圳市體育中心改造提升項目運營管理與配合設(shè)計過程顧問咨詢服務(wù)”進行市場詢價，以便于開展下一步的招標工作。感謝各位

2、供應(yīng)商的支持與配合！1、基本情況基本情況深圳市體育中心位于深圳市福田區(qū)筍崗路，體育中心園區(qū)占地面積278851㎡，主要包括深圳體育館、深圳體育場、深圳游泳跳水館，另筆架山網(wǎng)球中心占地23792㎡。深圳體育館1985年12月12日建成投入使用，占地面積為10000㎡，建筑面積21200㎡，經(jīng)營面積有：主館場芯面積1188㎡，四個觀眾區(qū)域，共有4500個座位；副館場地面積527㎡，深圳體育館屬于綜合性體育場館。深圳體育場于1993年8月1日

3、建成投入使用，占地面積為53700㎡，總建筑面積41169㎡，觀眾席位32500座，主場擁有1片國際標準的足球場地和400米田徑跑道的綜合運動場，副場有1片標準足球場和400米跑道的熱身訓(xùn)練場，是一個足球項目與田徑項目合并的綜合運動場。深圳游泳跳水館2002年9月28日竣工驗收，占地面積54300平方米，總建筑面積41163平方米，觀眾席4000座，包括游泳、跳水、兒童戲水等水上項目綜合館。深圳筆架山網(wǎng)球中心2003年12月23日竣工驗

4、收，占地面積23792㎡，中心場建筑面積6737㎡，室內(nèi)網(wǎng)球場及配套功能房建筑面積8500㎡，其中包括1座3800個觀眾席的網(wǎng)球中心比賽場、2片室內(nèi)網(wǎng)球館、8片室外網(wǎng)球場地。二、供應(yīng)商定位二、供應(yīng)商定位過程咨詢顧問供應(yīng)商應(yīng)作為深圳市體育中心運營管理有限公司在深圳市體育中心改造提升項目中的重要參謀，供應(yīng)商運用場館運營管理的先進理念與設(shè)計規(guī)劃理念互相配合、互相支撐，緊密融合，通過配合規(guī)劃方案設(shè)計、運營統(tǒng)籌規(guī)劃、設(shè)計任務(wù)書及多功能合理性分析、

5、設(shè)計圖紙把關(guān)審核、工程驗收、運編寫；3）提出體育工藝咨詢單位的建議，有需求向設(shè)計院推薦行業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的體育工藝咨詢、設(shè)計單位。4）在交通規(guī)劃編制過程中對交通規(guī)劃提出建議，提出與場館日后運營相關(guān)的交通流線要求。5）提出實現(xiàn)場館智慧化建設(shè)的各智能化子系統(tǒng)的使用需求，協(xié)助智慧化場館集成專項設(shè)計的完成。2、運營統(tǒng)籌規(guī)劃、運營統(tǒng)籌規(guī)劃1）運營方案頂層設(shè)計包括一是文體中心運營目標、商業(yè)模式、經(jīng)營理念、體制創(chuàng)新深化改革、運營機制；二是文體中心板塊的延展性

6、設(shè)計與實現(xiàn)路徑規(guī)劃。2）基于市場調(diào)研分析結(jié)果，結(jié)合運營方案頂層設(shè)計，以運營效益最大化為導(dǎo)向，主要通過運營團隊組織架構(gòu)與績效設(shè)定等方面的體現(xiàn)，完成《項目運營方案》的編制，包含：項目定位、經(jīng)營理念、項目功能分區(qū)與運營展望、運營管理機制頂層設(shè)計、項目運營管理等；3）顧問咨詢單位站在運營前置和全過程服務(wù)的角度，根據(jù)項目時間安排，在體育中心改造提升整個項目實施過程中，在每個工作時間節(jié)點，提前告知深圳市體育中心運營管理有限公司下一步工作的要點及建議

7、，并提醒應(yīng)注意的事項，同時指導(dǎo)體育中心完成節(jié)點工作任務(wù)。3、設(shè)計任務(wù)書及、設(shè)計任務(wù)書及多功能合理性分析多功能合理性分析1）結(jié)合與運營管理相關(guān)的可行性研究的需求及可行性研究報告等，按照總則；規(guī)劃設(shè)計條件；場館群賽時總體規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容和要求；場館群賽后總體規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容和要求；多功能館概念性設(shè)計內(nèi)容和要求；規(guī)劃設(shè)計成果要求；項目圖紙相關(guān)指南與標準；項目方案答疑等8個基本方面編寫完成與經(jīng)營相關(guān)的設(shè)計任務(wù)書。2）以安全、舒適、高效三原則和“政府、主