國資運(yùn)營公司房屋租賃合同

1、1國資運(yùn)營公司房屋租賃合同國資運(yùn)營公司房屋租賃合同合同編號:出租方（甲方）：出租方（甲方）：六安市國有資產(chǎn)管理運(yùn)營有限公司電話：3360618承租方（乙方）：承租方（乙方）：指定聯(lián)系人及手機(jī)號碼：指定聯(lián)系人及手機(jī)號碼：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條第一條房屋基本情況房屋基本情況本合同項下房屋坐落于，該房屋建筑面積共計平方米（含公攤面積）為國有

2、性質(zhì)。第二條第二條租賃期限租賃期限1、房屋租賃期限自年月日至年月日，共個月。2、租賃合同期滿，甲方有權(quán)直接收回租賃房屋。3、租期屆滿前乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前60日向甲方提交書面續(xù)租申請；乙方應(yīng)于租期屆滿前10日前簽訂續(xù)租合同。第三條第三條租金、租金支付期限及方式租金、租金支付期限及方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：房屋租金按建筑面積計算（含公攤），月租金單價：元㎡。按年支付。年租金價格：元年。租金總計元（大寫：）。（二）租金支付時間：本合同簽字前

3、乙方須付清第一個合同周期的租金元。下一個合同周期租金需在第一個合同租賃期滿前繳納，即需提前預(yù)付合同約定付款周期的租金，以此類推。（三）租金支付方式：乙方以轉(zhuǎn)賬方式在本合同約定的期限內(nèi)將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶（戶名：六安市國有資產(chǎn)管理運(yùn)營有限公司，收款行：中信銀行股份有限公司六安分行，賬號：8112301011800399617，匯款時請備注承租人名稱，并注明是保證金還是租金，承租期限等），保留銀行回單備查。（四）甲方收取租金后，應(yīng)向乙方

4、出具收款憑證。第四條第四條房屋租賃保證金房屋租賃保證金（一）合同生效前，乙方須向甲方支付房屋租賃保證金人民幣元（大寫）。該保證金直接轉(zhuǎn)入合同約定的銀行賬戶。（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金由甲方抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、滯納金及賠償?shù)?，剩余部分如?shù)返還乙方。如房屋租賃保證金不足以抵扣的，甲方有權(quán)向乙方追償。（三）房屋租賃保證金不計付利息。第五條第五條房屋使用的有關(guān)費用房屋使用的有關(guān)費用31、甲方不能按約定時間交付房屋或因房

5、屋權(quán)屬瑕疵等而導(dǎo)致本合同解除或者無效的，退還乙方已支付的租金。2、交付的房屋不符合合同約定影響乙方正常使用。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：1、不支付或者不按約定支付應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的各項費用；2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變該房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方；3、違反合同約定對房屋進(jìn)行維修、增設(shè)他物或不承擔(dān)維護(hù)責(zé)任致使房屋或設(shè)備設(shè)施損壞；4、用該房屋從事違法活動；5、改變房屋結(jié)構(gòu)的；6、不接受甲方監(jiān)管的；7、其他可能損害甲方

6、利益情形。第十條第十條違約責(zé)任違約責(zé)任（一）甲方有本合同第九條第三款約定情形之一導(dǎo)致合同解除的應(yīng)按年租金5%向乙方支付違約金。（二）乙方違反合同約定使用或維修房屋給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按造成的實際損失計算；（三）乙方逾期不向甲方支付租金，除如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)按日支付應(yīng)付金額萬分之五的滯納金；（四）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前60日書面通知甲方，并多支付60日租金作為對甲方的違約金。（五）合同到期后乙方未按約定時間

7、返還房屋的，除賠償甲方損失外，按原合同到期后乙方未按約定時間返還房屋的，除賠償甲方損失外，按原租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)150150%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（六）乙方在租賃期間，對防火、防盜、防雷電等安全問題負(fù)有全部責(zé)任，如出現(xiàn)重大火災(zāi)造成房屋質(zhì)量下降或不能使用等情況，甲方將追究乙方相應(yīng)責(zé)任。（七）其他：第十一條第十一條合同爭議的解決合同爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不能解決的，依法向甲方所在地人

8、民法院提起訴訟。第十二條第十二條其他約定事項其他約定事項雙方需要約定的其他事項：1、乙方在租賃期內(nèi)無條件受甲方監(jiān)管。2、乙方應(yīng)向甲方提供有效的聯(lián)系方式，租賃期間變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時通乙方應(yīng)向甲方提供有效的聯(lián)系方式，租賃期間變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知甲方，否則因信息傳遞延誤造成的損失由甲方自負(fù)。知甲方，否則因信息傳遞延誤造成的損失由甲方自負(fù)。第十三條第十三條本合同須由甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。附件：房屋附屬設(shè)施、