房屋 租賃 合同

1、房屋租賃合同房屋租賃合同出租人（以下簡稱甲方）：承租人（以下簡稱乙方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條第二條租賃房屋狀況租賃房屋坐落于：房產(chǎn)證號為，樓層樓，使用面積為平方米，朝向為，設(shè)定抵押權(quán)的狀況為____；第三條第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、1身份證明（營

2、業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條第四條租賃用途與租賃期限租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為日常辦公使用。該房屋租賃期共_24__個月。自裝修開始之日___年___月___日起至__年__月_日止；租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還；乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條第五條租金及支付租金標(biāo)

3、準(zhǔn)：1、辦公區(qū)域（841㎡）：27_元㎡月；2、室外露臺區(qū)域（325㎡）：27元人民幣月；3、租金支付方式為_________。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。2、乙方除租金外，另交納以下費用：（1）物業(yè)費（按辦公區(qū)域面積計算）：）物業(yè)費（按辦公區(qū)域

4、面積計算）：1010元㎡㎡月（含物業(yè)、水、電、月（含物業(yè)、水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)費）燃氣、網(wǎng)絡(luò)費）；與房屋租金支付時間相同，乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用，甲方不得擅（4）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（5）拖欠房租或逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，累計30日以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_1_個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自

5、然終止。第十一條第十一條房屋交付及收回的驗收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用；對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十二條第十二條甲方違約責(zé)任1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合

6、同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的_10_%作為違約金。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_5__%的滯納金；甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外，還應(yīng)按照合同總租金的_10_%向乙方支付違約金。5、甲方因房屋權(quán)

7、屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十三條第十三條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_10_%向甲方支付違約金。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；（4）拖欠房租累計_10_個月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同