太行機(jī)械廠宿舍片區(qū)改造項(xiàng)目一期

1、1太行機(jī)械廠宿舍片區(qū)改造項(xiàng)目（一期）房屋征收補(bǔ)償方案為維護(hù)公共利益，改善居民生活條件和居住環(huán)境，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，按照石家莊市人民政府2012年度《市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收計(jì)劃的通知》（石政函〔2012〕38號(hào)文）、2017年度《關(guān)于印發(fā)市區(qū)舊城區(qū)改建項(xiàng)目房屋征收計(jì)劃清理意見(jiàn)的通知》（石政函〔2017〕15號(hào)）對(duì)太行機(jī)械廠宿舍片區(qū)改造項(xiàng)目（一期）房屋實(shí)施征收，依據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《河北省國(guó)有土地上房

2、屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》、《石家莊市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》、《石家莊市棚戶區(qū)改造貨幣化安置實(shí)施辦法》等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況，制定本方案。一、房屋征收范圍東至九中街，西至中華北大街，南至和平路，北至規(guī)劃路（具體以規(guī)劃局出具的征收紅線圖為準(zhǔn)）。二、房屋征收主體石家莊市新華區(qū)人民政府三、房屋征收部門(mén)石家莊市新華區(qū)房屋征收管理辦公室四、簽約期限發(fā)布《房屋征收決定》公告后，自選房通知所載明的選房之日起90日（含）內(nèi)為簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議

3、期限。3（三）公攤補(bǔ)助被征收范圍內(nèi)成套多層、低層樓房，套型公攤補(bǔ)助系數(shù)0.1585；非成套平房，套型公攤補(bǔ)助系數(shù)0.2617。公攤補(bǔ)助=被征收房屋登記的合法建筑面積（不含地下室、小房）用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋市場(chǎng)平均價(jià)格套型公攤補(bǔ)助系數(shù)。（四）公有住宅房屋對(duì)承租的公有住宅房屋進(jìn)行征收的，根據(jù)《石家莊市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（五）產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.1.產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置原則產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置原則等價(jià)值量調(diào)換、貼近面積安置、不允許擴(kuò)套。2.2

4、.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋位置產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋位置根據(jù)市規(guī)劃部門(mén)審定，產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房位于本項(xiàng)目住宅區(qū)1、2、6、7、12號(hào)樓。3.3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交房標(biāo)準(zhǔn)附后。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交房標(biāo)準(zhǔn)附后。4.4.過(guò)渡方式過(guò)渡方式由被征收人自行過(guò)渡。5.5.其他補(bǔ)償其他補(bǔ)償（1）搬遷費(fèi)（搬家費(fèi)）：按被征收房屋所有權(quán)證登記面積（不含地下室及小房）20元㎡為標(biāo)準(zhǔn)，按二次計(jì)發(fā)。（2）臨時(shí)安置費(fèi)（過(guò)渡費(fèi)）：自被征收人交付被征收房屋之日起開(kāi)始計(jì)發(fā)過(guò)渡費(fèi)，按被征收房屋所有權(quán)證登記