寶安中心區(qū)總部項目辦公用房回購

1、寶安中心區(qū)總部項目辦公用房回購寶安中心區(qū)總部項目辦公用房回購與租售與租售管理管理操作規(guī)程（征求意見稿）操作規(guī)程（征求意見稿）20192019年2月1212日3竣工驗收前12個月造價指數(shù)平均值。上述測算方式應在土地出讓合同中約定。第七條第七條辦公用房的回購按以下程序開展工作：（一）在方案設計階段，區(qū)公共物業(yè)管理局根據(jù)土地出讓合同明確的回購面積和總部企業(yè)協(xié)商提出擬回購用房具體位置分布，征求區(qū)產(chǎn)業(yè)主管部門、中心區(qū)辦、市規(guī)土委寶安管理局意見后，

2、報區(qū)政府物業(yè)資產(chǎn)監(jiān)督管理領導小組審定。（二）市規(guī)土委寶安管理局根據(jù)區(qū)政府物業(yè)資產(chǎn)監(jiān)督管理領導小組審定結果，在項目《建設工程規(guī)劃許可證》中對回購位置予以明確，回購用房位置經(jīng)確定后，原則上不再變更。（三）回購辦公用房面積和位置作為規(guī)劃驗收的重要內(nèi)容，在總部項目規(guī)劃驗收前，總部企業(yè)應征求區(qū)中心區(qū)辦及區(qū)公共物業(yè)管理局意見。（四）在總部項目取得竣工驗收備案后，總部企業(yè)向區(qū)公共物業(yè)管理局提出回購申請，區(qū)公共物業(yè)管理局委托有資質(zhì)的造價咨詢機構按照本規(guī)

3、程第六條規(guī)定對回購價格進行測算，形成測算報告報區(qū)建設工程造價管理站審核，并將審核結果抄送區(qū)審計局。（五）區(qū)公共物業(yè)管理局制定回購計劃，報區(qū)政府物業(yè)資產(chǎn)監(jiān)督管理領導小組同意后，向區(qū)發(fā)改局申請立項，并起草回購協(xié)議，征求財政局、法制辦意見后，報區(qū)政府審定。（六）回購協(xié)議經(jīng)區(qū)政府審定后，區(qū)公共物業(yè)管理局與總部企業(yè)簽訂回購協(xié)議，并根據(jù)區(qū)發(fā)改局資金批復向區(qū)財政局申請資金。第八條第八條回購后的辦公用房納入政策性產(chǎn)業(yè)用房房源動態(tài)信息庫。準入條件、配置標