建設(shè)工程結(jié)算審核中的常見(jiàn)問(wèn)題及對(duì)策

1、1建設(shè)工程結(jié)算審核中的常見(jiàn)問(wèn)題及對(duì)策建設(shè)工程結(jié)算審核中的常見(jiàn)問(wèn)題及對(duì)策建設(shè)工程結(jié)算審核通常是指工程竣工驗(yàn)收后，由具備相應(yīng)造價(jià)編審資格的人員對(duì)施工單位編制的工程結(jié)算進(jìn)行全面審查和復(fù)核，最終確定工程造價(jià)的實(shí)施過(guò)程和行為，工程竣工結(jié)算的審核直接關(guān)系到建設(shè)單位和施工單位的切身利益，在工程結(jié)算的編審過(guò)程中由于編審人員所處的地位、立場(chǎng)不同，追求的目的不同，及工作水平的差異，因而導(dǎo)致工程竣工結(jié)算的編審結(jié)果存在不同程度的差異，下面著重講一下工程結(jié)算審核

2、中的常見(jiàn)問(wèn)題及對(duì)策1工程竣工結(jié)算中存在的常見(jiàn)問(wèn)題工程竣工結(jié)算中存在的常見(jiàn)問(wèn)題1.1對(duì)合同理解的偏差如對(duì)于總價(jià)包干的閉口合同（除了工程范圍發(fā)生變化外），施工中仍發(fā)生由于各種條件變更等擴(kuò)大工程量，而要求變更造價(jià)；對(duì)于開(kāi)口合同，往往對(duì)合同條款限制不到位，對(duì)工程結(jié)算沒(méi)有約束力。施工單位就可借此利用它的漏洞高估冒算，從而增加總造價(jià)。1.2任意加大工程量，虛報(bào)工程造價(jià)（1）對(duì)于設(shè)計(jì)變更，事后再補(bǔ)辦簽證。施工中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更時(shí)，不及時(shí)辦理變更審批手續(xù)和

3、變更引起的工程量、造價(jià)增減記錄。簽證不及時(shí)辦理，到結(jié)算時(shí)再來(lái)補(bǔ)辦，這樣的簽證變更或多或少都摻雜些水分等，從而提高3其次應(yīng)按照規(guī)定的結(jié)算方法、計(jì)價(jià)定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、主材價(jià)格和優(yōu)惠條款等對(duì)工程竣工結(jié)算進(jìn)行審核，發(fā)現(xiàn)合同開(kāi)口或有漏洞，建設(shè)單位與施工單位應(yīng)認(rèn)真研究、明確結(jié)算要求，審查時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題有：（1）有些項(xiàng)目是總價(jià)包干的項(xiàng)目，則在竣工結(jié)算時(shí)包干部分就不再調(diào)整工程造價(jià)，而是按合同包干價(jià)結(jié)算，結(jié)算時(shí)只對(duì)有設(shè)計(jì)變更或業(yè)主另外簽證部分追加合同價(jià)款。

4、（2）要注意合同中約定的優(yōu)惠條款，審查施工單位報(bào)送的結(jié)算文件中是否有按合同約定進(jìn)行優(yōu)惠。（3）有些項(xiàng)目合同中已經(jīng)約定了風(fēng)險(xiǎn)包干范圍，也計(jì)取了一定的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，審查時(shí)應(yīng)注意這部分項(xiàng)目的費(fèi)用不得重復(fù)計(jì)入工程結(jié)算價(jià)款中。對(duì)于閉口合同不留活口；對(duì)于開(kāi)口合同，明確結(jié)算要求，這就要求建設(shè)單位與施工單位簽定合同時(shí)，要仔細(xì)研究合同條款，字斟句酌，全面綜合考慮，盡量減少或避免合同漏洞的發(fā)生。2.2認(rèn)真核對(duì)工程量工程量計(jì)算正確與否對(duì)工程結(jié)算影響很大有些基建工