房地產(chǎn)公司按揭貸款管理流程圖

1、銷售及回款流程圖客戶交定金簽《定購(gòu)協(xié)議》首付款交清當(dāng)日提供查房資料，3個(gè)工作日出查房結(jié)果，根據(jù)查房結(jié)果3個(gè)工作日出《商品房買賣合同》置業(yè)顧問通知客戶2日內(nèi)簽定《商品房買賣合同》并交資金管理部置業(yè)顧問：收齊按揭資料，（若有首付或按揭資料不齊全的，3日內(nèi)補(bǔ)齊）資金管理部：三個(gè)工作日辦理房管局住房抵押，1個(gè)工作日將抵押表送至銀行放款資金管理部：查詢客戶征信置業(yè)顧問：通知客戶按要求準(zhǔn)備按揭資料特殊優(yōu)惠報(bào)請(qǐng)地產(chǎn)審批提醒公積金貸款客戶查詢貸款額度和

2、年限資金管理部：按揭專員在收齊基本的按揭資料后1個(gè)工作日提交銀行進(jìn)行初審商貸7日內(nèi)交清首付以及按揭資料公積金7日內(nèi)交清首付，并將貸款資料交給金城或民生擔(dān)保公司辦理貸款備注：資金管理部監(jiān)督，7日內(nèi)未交首付款及按揭資料的，嚴(yán)格按《銷售管理辦法》執(zhí)行，10元天戶，以書面形式報(bào)董辦備案考核。資金管理部：1個(gè)工作日內(nèi)將《商品房買賣合同》提交給銀行，銀行可報(bào)件審批置業(yè)顧問：銀行審批期間職業(yè)顧問催促客戶10個(gè)工作日繳納契稅及公共維修基金銀行審批通過，