2018年新婚姻法房產(chǎn)證名字是誰不再重要,具備它才能有保障

1、2018年新婚姻法：房產(chǎn)證名字是誰不再重要，具備它才能有保障在以前結婚，最常聽到的糾紛就是女方要求男方在新房房產(chǎn)證上加上自己的名字，不然不答應結婚。因為在以前的婚姻法中規(guī)定房屋的歸屬權由房產(chǎn)證上的戶主來決定，也就是說，房產(chǎn)證上寫誰的名字，誰就有權分得房產(chǎn)。但是現(xiàn)在不同了，房產(chǎn)證上即便是有你的名字，你也不一定分的到一分錢!一、關于婚前的房產(chǎn)分割：1、婚前一人首付。夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻

2、共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。此時，對于夫妻一方婚前購買的房屋，即使婚后夫妻共同還貸的，離婚時房屋歸屬于購買房屋的一方，另一方只能得到一定的補償。2、婚前一人全款。夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產(chǎn)生的增值部分，屬于一方個人財產(chǎn)。離婚時房屋增值部分不予分割。3、同居期間雙方出資。在這種情況下，不考慮戶主是