住宅施工重點(diǎn)難點(diǎn)及對策

1、1（一）基礎(chǔ)施工階段關(guān)鍵點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)分析與處理措施本工程為地下一層，基礎(chǔ)筏板埋深在3.95米，局部埋深超過4米。1井點(diǎn)降水施工：本工程根據(jù)地質(zhì)情況需進(jìn)行降水，采用輕型井點(diǎn)降水及管井配合降水完全可以達(dá)到降水的要求，基坑能夠保證干作業(yè)施工。2土釘支護(hù)施工：本工程土方開挖深度約4m，局部4m多，根據(jù)對地質(zhì)報(bào)告中土質(zhì)分析及邊坡支護(hù)經(jīng)驗(yàn)，采用噴錨墻支護(hù)邊開挖邊支護(hù)邊細(xì)石混凝土噴毛能夠保證邊坡穩(wěn)定，邊坡安全可靠。關(guān)鍵是要保證護(hù)坡穩(wěn)定。3大體積筏板

2、混凝土施工：本工程筏板混凝土長80.1m，寬20.1m，厚0.9m，體積約1400m3，屬大體積混凝土。按照圖紙要求的材料及采取保溫測溫技術(shù)，完全有能力保證大體積筏板基礎(chǔ)不出現(xiàn)溫度裂縫。確保掌握混凝土從澆筑開始到溫度降到20℃以下，每時(shí)每處混凝土溫度信息，通過保溫技術(shù)，使混凝土內(nèi)部和表面溫差，表面溫差和大氣溫差都小于25℃。4防水混凝土及外墻防水施工，關(guān)鍵點(diǎn)及難點(diǎn)是確保防水措施成功。為此成立專門防水施工施工員、質(zhì)量員及防水作業(yè)隊(duì)。無論是

3、管理人員還是操作人員均是熟悉防水施工的技術(shù)骨干。（二）主體施工階段關(guān)鍵點(diǎn)、難點(diǎn)及其處理措施1高層建筑施工測量：本工程配備二臺激光經(jīng)緯儀、一臺激光鉛直儀和一臺高精度水準(zhǔn)儀，垂直度控制采用在樓板中留4個(gè)測量洞，用激光鉛直儀向上投點(diǎn)放線，確保軸線誤差小于5mm。成立在總工程師領(lǐng)導(dǎo)下測量5人小組，專門負(fù)責(zé)本工程測量放線工作。2剪力墻模板施工：剪力墻模板都是采用18厚多層木模板加定型方鋼龍骨，木模板全部采用新購，確?；炷镣庥^質(zhì)量。3混凝土工程難

4、點(diǎn)分析（1）墻體接槎錯(cuò)位難點(diǎn)分析及防治保證暗柱主筋位置正確且垂直，然后再與墻筋綁扎，以防暗柱偏位使模板無法封閉合位造成墻體錯(cuò)位。不能僅從室內(nèi)放線控制外墻，應(yīng)緊隨施工進(jìn)度，在外墻大角彈控制線，層層校核，使模板合位；以此來減少實(shí)際操作的隨意性與盲目性造成的墻體接槎偏位。在現(xiàn)有施工條件下，模板底部沿墻體全長增加3（1）砌體粘結(jié)不牢：砌體表面清理不干凈或一次鋪砂漿面積過大，校正不及時(shí)。在施工過程中要嚴(yán)格按施工工藝要求施工。（2）第一皮砌塊鋪砂漿

5、厚度不均勻，基底不平未用細(xì)石混凝土進(jìn)行找平，砌筑前應(yīng)先找平。（3）錨拉筋不符合設(shè)計(jì)要求，砌體錯(cuò)縫不符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工。（4）砌體偏差超規(guī)定，應(yīng)嚴(yán)格按皮數(shù)桿進(jìn)行高度控制，掌握平整度及垂直度。（5）砌體與混凝土墻交界處豎縫填塞縫不密實(shí)，除按規(guī)定將立縫打滿灰外，混凝土墻邊砂漿勾縫要及時(shí)使其密實(shí)，并對超過30mm寬豎縫用細(xì)石混凝土灌實(shí)。（6）門過梁、構(gòu)造柱混凝土表面不平整，加固體系松懈，構(gòu)造柱應(yīng)使用對拉螺栓進(jìn)行加固，不能使用鋼絲

6、進(jìn)行加固。5腳手架關(guān)鍵點(diǎn)、難點(diǎn)及處理措施腳手架施工關(guān)鍵是安全，本工程主體腳手架采用分段挑排雙排腳手架，腳手架施工前編制詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)，并有計(jì)算書，經(jīng)總工程師批準(zhǔn)，施工時(shí)由專職安全員定期檢查。（三）裝飾階段關(guān)鍵點(diǎn)、難點(diǎn)及處理措施1門窗工程難點(diǎn)分析（1）有貼臉的門框安裝后與抹灰面不平：主要原因是立口時(shí)沒掌握好抹灰層的厚度。（2）門窗洞口預(yù)留尺寸不準(zhǔn)：安裝門框、窗框后四周的縫隙過大或過小，主要原因是砌筑時(shí)門窗洞口尺寸留設(shè)不準(zhǔn)。留的余量大小不