北京市2012房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額說明與計(jì)算規(guī)則

1、總說明總說明一、2012年《北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)－預(yù)算定額》（以下簡稱本定額）共分七部分二十四冊，包括：01房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額：房屋建筑與裝飾工程共一冊；02仿古建筑工程預(yù)算定額：仿古建筑工程共一冊；03通用安裝工程預(yù)算定額：機(jī)械設(shè)備安裝工程，熱力設(shè)備安裝工程，靜置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工程，電氣設(shè)備安裝工程，建筑智能化工程，自動(dòng)化控制儀表安裝工程，通風(fēng)空調(diào)工程，工業(yè)管道工程，消防工程，給排水、采暖、燃?xì)夤こ?，通信設(shè)備及線

2、路工程，刷油、防腐蝕、絕熱工程共十二冊；04市政工程預(yù)算定額：市政道路、橋梁工程，市政管道工程共兩冊；05園林綠化工程預(yù)算定額：庭園工程，綠化工程共兩冊；06構(gòu)筑物工程預(yù)算定額：構(gòu)筑物工程共一冊；07城市軌道交通工程預(yù)算定額：土建工程，軌道工程，通信、信號(hào)工程，供電工程，智能與控制、機(jī)電工程共五冊。及與之配套使用的《北京市建設(shè)工程和房屋修繕材料預(yù)算價(jià)格》、《北京市建設(shè)工程和房屋修繕機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》。二、本定額是在全國和本市有關(guān)定額的基

3、礎(chǔ)上，結(jié)合多年來的執(zhí)行情況，以及行之有效的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的應(yīng)用，并根據(jù)正常的施工條件、國家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)操作規(guī)程，施工現(xiàn)場文明安全施工及環(huán)境保護(hù)的要求，現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)圖、通用圖等為依據(jù)編制。三、本定額是根據(jù)目前本市施工企業(yè)的裝備設(shè)備水平、成熟的施工工藝、合理的勞動(dòng)組織條件制定的，除各章另有說明外，均不得因上述因素的差異而對定額子目進(jìn)行調(diào)整或換算。四、本定額適用于北京市行政區(qū)域內(nèi)的工業(yè)與民用建筑、

4、市政、園林綠化、軌道交通工程的新建、擴(kuò)建；復(fù)建仿古工程；建筑整體更新改造；市政改建以及行道新辟栽植和舊園林栽植改造等工程。不適用于房屋修繕工程、十二、凡定額內(nèi)未注明單價(jià)的材料，基價(jià)中均不包括其價(jià)格，應(yīng)根據(jù)“（）”內(nèi)的用量，按材料預(yù)算價(jià)格列入工程預(yù)算。十三、本定額工作內(nèi)容除各章節(jié)已說明的主要工序外，還包括施工準(zhǔn)備、配合質(zhì)量檢驗(yàn)、工種間交叉配合等次要工序。十四、定額消耗量的確定及包括的內(nèi)容1人工消耗量包括：基本用工、超運(yùn)距用工和人工幅度差。

5、不分列工種和技術(shù)等級(jí)，以綜合工日表示。2材料消耗量包括：主要材料、輔助材料和零星材料等，并計(jì)人了相應(yīng)的損耗，其內(nèi)容和范圍包括從工地倉庫、現(xiàn)場集中堆放地點(diǎn)或現(xiàn)場加工地點(diǎn)至操作或安裝地點(diǎn)的運(yùn)輸損耗、施工操作損耗和施工現(xiàn)場堆放損耗。3機(jī)械臺(tái)班消耗量是按正常合理的機(jī)械配備綜合取定的。4本定額中包括材料（設(shè)備）自施工現(xiàn)場倉庫或現(xiàn)場指定堆放點(diǎn)運(yùn)至安裝地點(diǎn)的水平和垂直運(yùn)輸。十五、定額單價(jià)及其有關(guān)費(fèi)用的確定及包括的內(nèi)容（一）人工費(fèi)：直接從事建筑安裝工程

6、施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用。1人工單價(jià)包括：基本工資、輔助工資、工資性質(zhì)津貼、交通補(bǔ)助和勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。（二）材料費(fèi)：施工過程中耗費(fèi)的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品、工程設(shè)備的費(fèi)用。工程設(shè)備是指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。內(nèi)容包括：材料（設(shè)備）原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購及保管費(fèi)。1本定額材料單價(jià)是指材料預(yù)算價(jià)格。材料預(yù)算價(jià)格包括：材料市場價(jià)格和材料采購及保管費(fèi)。2材料（