舊樓加裝電梯項(xiàng)目協(xié)議書(shū)

1、既有住宅電梯增設(shè)項(xiàng)目協(xié)議書(shū)根據(jù)《四川省既有建筑電梯增設(shè)指導(dǎo)意見(jiàn)》、《成都市既有住宅增設(shè)電梯管理辦法》、《關(guān)于促進(jìn)既有住宅自主增設(shè)電梯工作的實(shí)施意見(jiàn)（試行）》等國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，本梯間全體業(yè)主經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就本梯間加裝電梯項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：1、本梯間的業(yè)主一致同意在省市縣（市、區(qū)）樓（棟）單元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本梯間）加裝載客電梯壹部，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察，入戶樓梯為左上行右上行Z字形，轉(zhuǎn)角休息平臺(tái)為平面弧面結(jié)構(gòu)；針對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的特殊情況，設(shè)計(jì)出（三項(xiàng)選

2、填:以樓梯間作為通道、以陽(yáng)臺(tái)作為通道、以業(yè)主房間內(nèi)墻拆除作為通道）占地面積為（電梯平面尺寸）載重為KG乘坐人的電梯通過(guò)方式與本樓相連；2、加裝電梯之后不會(huì)對(duì)原有樓梯間的格局、結(jié)構(gòu)安全不產(chǎn)生任何影響。3、業(yè)主民主推選出①、②、③、④、⑤等共人為本梯間加裝電梯管理小組成員，其中為加裝電梯項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人；同時(shí)也是本次電梯加裝項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、申請(qǐng)以及對(duì)規(guī)劃局、電力局、物業(yè)管理、維保服務(wù)等有關(guān)部門(mén)相關(guān)事務(wù)的業(yè)主代表。4、參與加裝電梯的全體業(yè)主民主推選出

3、先生女士，負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理工作，負(fù)責(zé)本次電梯改造項(xiàng)目集資費(fèi)、維保費(fèi)、管理費(fèi)、電梯使用費(fèi)（即電費(fèi)）、電梯維修基金等相關(guān)資金的收支管理并以其名義開(kāi)設(shè)銀行賬戶，其所有權(quán)屬參與加裝電梯出資的全體業(yè)主共同所有。該賬戶資金的各項(xiàng)收支必須經(jīng)電梯管理小組審批，2人以上成員簽名證明。經(jīng)電梯管理小組審核后，每半年公布一次賬戶資金本息的使用情況，并提交一份電梯管理小組存檔。先生女士受托開(kāi)設(shè)的銀行帳戶信息：戶名：銀行帳號(hào)：開(kāi)戶行：五、電梯項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主要職責(zé)10%，

4、每低一層遞減10%的辦法。例如：數(shù)層數(shù)為7層，1—2層無(wú)需支付電梯建設(shè)費(fèi)，3—7層分?jǐn)傎M(fèi)用，取5樓為中間層，則分?jǐn)傁禂?shù)分別為：0.8、0.9、1、1.1、1.2。樓層分?jǐn)傁禂?shù)表（表1）樓層1234567樓層系數(shù)000.80.911.11.23.2、加裝電梯集資費(fèi)用分?jǐn)偙咎蓍g電梯加裝總集資費(fèi)為萬(wàn)元，共戶參加。參加戶分?jǐn)傁禂?shù)之和為，按上述公式計(jì)算出分?jǐn)偦鶖?shù)為元。費(fèi)用分?jǐn)偙恚ū?）樓層該層參加戶數(shù)分?jǐn)偦鶖?shù)該層分?jǐn)傁禂?shù)該層系數(shù)之和該層每戶集資額