海南國(guó)際健康產(chǎn)業(yè)城發(fā)展規(guī)劃

1、,,LOGO 海南國(guó)際健康產(chǎn)業(yè)城發(fā)展規(guī)劃 INTERNATIONAL HEALTH INDUSTRY CITY DEVELOPMENT PLANNING. HAINAN,,,健康是人類永恒的主題。以滿足人類不斷提升的健康需求為主要目標(biāo)的健康產(chǎn)業(yè)被公認(rèn)是21

2、世紀(jì)的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。健康產(chǎn)業(yè)是產(chǎn)業(yè)鏈最長(zhǎng)的產(chǎn)業(yè)之一，健康產(chǎn)業(yè)是低碳中的低碳，高利中的高利。誰(shuí)最有條件、最有能力將健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展成為一個(gè)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系？環(huán)顧地球村，是在北回歸線以南，赤道以北一個(gè)狹長(zhǎng)版圖中的國(guó)家（地區(qū)），其中有古巴的哈瓦那、墨西哥的坎昆、美國(guó)的夏威夷、中國(guó)的海南和菲律賓、泰國(guó)、馬爾代夫等。前兩者不能形成與亞洲地區(qū)的直接競(jìng)爭(zhēng)；菲律賓、泰國(guó)工業(yè)化程度較高，自然環(huán)境已受破壞；另外，法國(guó)的尼斯、瑞士的蘇黎士、西班牙的陽(yáng)光海岸都由于緯度較高

3、，寒冷季節(jié)較長(zhǎng)而不能形成同質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)。最有條件、最有能力發(fā)展健康產(chǎn)業(yè)的國(guó)家和地區(qū)是馬爾代夫、中國(guó)的海南、美國(guó)的夏威夷。,前言,preface,,,Contents,目錄,一、 Background 發(fā)展背景二、 Positioning 發(fā)展定位三、 Function Division 功能分區(qū)四、

4、 Project Planning 項(xiàng)目規(guī)劃五、 Development Strategy 開發(fā)策略,,,一、 Background 發(fā)展背景,1、健康產(chǎn)業(yè)的概念2、建設(shè)海南國(guó)際健康產(chǎn)業(yè)城的基礎(chǔ)和條件3、建設(shè)海南國(guó)際健康產(chǎn)業(yè)城的SWOT分析,,,,,,,,,,,,,,,,? 健康產(chǎn)業(yè)1. 定義狹義的健康產(chǎn)業(yè)是指與居

5、民身體健康有關(guān)的，與醫(yī)藥產(chǎn)銷及醫(yī)療服務(wù)直接相關(guān)的產(chǎn)業(yè)活動(dòng)，主要包括醫(yī)藥、醫(yī)療器械、保健食品、體育健身用品等。現(xiàn)代健康產(chǎn)業(yè)（廣義的健康產(chǎn)業(yè)）是指與居民健,康相關(guān)的產(chǎn)業(yè)的統(tǒng)稱，主要包括與健康相關(guān)產(chǎn)品的制造業(yè)及與健康相關(guān)的服務(wù)業(yè)。制造業(yè)涉及行業(yè)包括醫(yī)藥、醫(yī)療器械、保健食品、體育健身用品等；,服務(wù)業(yè)則包括康復(fù)療養(yǎng)、健身休閑、旅游度假、房地產(chǎn)、商務(wù)辦公、餐飲酒店等。2.內(nèi)涵及外延內(nèi)涵：現(xiàn)代健康產(chǎn)業(yè)包括兩項(xiàng)產(chǎn)業(yè)活動(dòng)，一項(xiàng)

6、是健康生產(chǎn)（制造經(jīng)營(yíng)），一項(xiàng)是健康服務(wù)（服務(wù)活動(dòng)）。外延：根據(jù)產(chǎn)業(yè)鏈分析，涵蓋醫(yī)療保健、健身休閑、居住辦公等三大健康服務(wù)功能 。3. 構(gòu)成（3個(gè)層次）核心層：醫(yī)藥、保健品、醫(yī)療器械。緊密層：康復(fù)療養(yǎng)、健身休閑、旅游度假、咨,詢培訓(xùn)。支撐層：餐飲酒店、房地產(chǎn)、商務(wù)辦公、批發(fā)零售、文化創(chuàng)意、現(xiàn)代物流。4,?餐飲?酒店,?康復(fù)?療養(yǎng) ?房地產(chǎn)?健身?休閑?商務(wù)?辦公,

7、?醫(yī)藥?保健品?醫(yī)療器械?批發(fā)?零售,?現(xiàn)代,?物流?咨詢?培訓(xùn)?文化?創(chuàng)意 ?旅游?度假,?健康服務(wù),?健康生產(chǎn)?健康服務(wù),健康產(chǎn)業(yè)的概念,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,二、建設(shè)海南國(guó)際健康產(chǎn)業(yè)城的基礎(chǔ)和條件,健康相關(guān)服務(wù)行業(yè)是健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展新的增長(zhǎng)點(diǎn)。1.生命科學(xué)研究成果、生物醫(yī)藥技術(shù)和產(chǎn)品最終要運(yùn)用到醫(yī)療

8、領(lǐng)域，產(chǎn)業(yè)鏈的整合必將促發(fā)新產(chǎn)業(yè)（如臨床實(shí)驗(yàn)、健康管理服務(wù)等），豐富健康服務(wù)的內(nèi)涵，是健康產(chǎn)業(yè)后續(xù)發(fā)展和創(chuàng)新的潛力所在；2.健康產(chǎn)業(yè)具有技術(shù)含量高、附加值高、無(wú)污染等特點(diǎn)，適合城市型經(jīng)濟(jì)體的發(fā)展，有利于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化。,定位效應(yīng)交通設(shè)施服務(wù),符合城市規(guī)劃發(fā)展，符合國(guó)家科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點(diǎn) 。能凝聚核心研發(fā)人力資源，創(chuàng)造產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng) 。園區(qū)及周邊地區(qū)交通發(fā)達(dá)，對(duì)園區(qū)產(chǎn)業(yè)的國(guó)際化產(chǎn)生倍加效應(yīng)。有良好的

9、居住環(huán)境及教育實(shí)施，有助吸引研發(fā)人才及廠商進(jìn)駐。行政服務(wù)效率化和國(guó)際化，帶動(dòng)周邊都市開發(fā) 。,2.建設(shè)的基本約束條件,建設(shè)條件必須符合城市功能建設(shè)的整體規(guī)劃，醫(yī)療衛(wèi)生資源豐富必須建立在產(chǎn)業(yè)鏈整合的發(fā)展基礎(chǔ)之上,內(nèi)容在城市原有功能劃分和行業(yè)分布基礎(chǔ)上，醫(yī)療衛(wèi)生教育資源力量強(qiáng)，研發(fā)能力強(qiáng)以健康服務(wù)為核心理念，以生命科學(xué)為核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，綜合研發(fā)、生產(chǎn)、貿(mào)易、服務(wù)，通過(guò)資源整合推動(dòng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展8,1.

10、區(qū)位選擇基本要素基本要素內(nèi)容,基礎(chǔ)和條件,,,,,,,,大力發(fā)展休閑療養(yǎng)產(chǎn)業(yè)，鼓勵(lì)引進(jìn)國(guó)內(nèi)外高水平醫(yī)療機(jī)構(gòu)和康復(fù)療養(yǎng)、養(yǎng)老養(yǎng)生服務(wù)機(jī)構(gòu)，大力發(fā)展中醫(yī)康復(fù)療養(yǎng)、溫泉康體療養(yǎng)、森林氧吧康復(fù)等療養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目。,,,,,,,,,,,,,,,,,維,度,規(guī)劃依據(jù),對(duì)產(chǎn)業(yè)的功能要求,海南坐標(biāo)系,《海南省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》 《海南國(guó)際旅游島建設(shè)發(fā)展規(guī)劃 綱要（2010―2020） 》,將海南打

11、造成為中外游客向往的文化娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)健身和休閑療養(yǎng)勝地。完善休閑療養(yǎng)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，積極引進(jìn)境內(nèi)外知名醫(yī)療和保健機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)取開辦中外合資醫(yī)院，滿足境內(nèi)外游客的休閑療養(yǎng)服務(wù)需求。,《海南省中醫(yī)藥事業(yè)建設(shè)發(fā)展及“十二五”主要任務(wù) 》 《關(guān)于加快海南醫(yī)療保健旅游產(chǎn) 業(yè)發(fā)展的意見》,大力推進(jìn)中醫(yī)藥醫(yī)療、保健、科研、教育、產(chǎn)業(yè)、文化一體化，促進(jìn)中醫(yī)藥事業(yè)全面協(xié)調(diào)發(fā)展。大力發(fā)展中醫(yī)保健旅游產(chǎn)業(yè)。創(chuàng)建現(xiàn)代化、多功能、高起點(diǎn)、高檔次的國(guó)家級(jí)中醫(yī)康復(fù)

12、保健旅游示范基地。到2015年，醫(yī)療保健旅游產(chǎn)業(yè)初具規(guī)模；到2020年，力爭(zhēng)將海南建設(shè)成為聞名中外的醫(yī)療保健旅游目的地。培育一批具有競(jìng)爭(zhēng)力的大型醫(yī)療保健旅游企業(yè)集團(tuán)，積極創(chuàng)建國(guó)家級(jí)醫(yī)療保健旅游示范基地;開發(fā)具有海南特色的醫(yī)療保健旅游產(chǎn)品。,國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃通過(guò)對(duì)《海南省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》、《海南國(guó)際旅游島建設(shè)發(fā)展規(guī)劃綱要（2010―2020） 》、《海南省中醫(yī)藥事業(yè)建設(shè)發(fā)展及“十二五”主要任務(wù) 》和《關(guān)于加

13、快海南醫(yī)療保健旅游產(chǎn) 業(yè)發(fā)展的意見》等有關(guān)規(guī)劃分析表明：項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)定位符合規(guī)劃的規(guī)定和要求。,基礎(chǔ)和條件,,SWOT分析,三、海南國(guó)際健康產(chǎn)業(yè)城的SWOT分析,（一）產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)1、 資源支撐——宜人氣候海南島地處熱帶北緣，屬熱帶季風(fēng)氣候，素來(lái)有“天然大溫室”的美稱。這里長(zhǎng)夏無(wú)冬，年平均氣溫22-26℃。海南空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良。海南空氣透明度好，降塵少，粉塵濃度低，紫外線強(qiáng)。海南森林覆蓋率高，空氣中的負(fù)離子含量高，能提高人體免疫力。在海南，

14、嚴(yán)重威脅人類特別是老人生命的主要疾病，如冠心病、老年慢性支氣管炎、肺心病、腦血管疾病發(fā)病率大大低于北方。新鮮的空氣，能促進(jìn)血液循環(huán)，大大降低高血壓、心血管疾病的發(fā)病率。2、國(guó)際旅游島建設(shè)——產(chǎn)業(yè)支撐（1）獨(dú)特的地理位置：海南島是亞太地區(qū)及環(huán)北部灣地區(qū)的地理中心區(qū)，有很大的可輻射空間。（2）獨(dú)特的經(jīng)濟(jì)區(qū)域：海南省是全國(guó)最大的經(jīng)濟(jì)特區(qū)，是以服務(wù)國(guó)際旅游為主要目標(biāo)的旅游大島。（3）國(guó)際旅游島：吸引了大量的高端游客和更多的國(guó)外游客的進(jìn)入

15、，推動(dòng)海南旅游從以低端游客為主向高端游客為主轉(zhuǎn)型，由大眾消費(fèi)市場(chǎng)向中高檔消費(fèi)市場(chǎng)轉(zhuǎn)移，滿足避寒、療養(yǎng)等不同需求。,,SWOT分析,(二）發(fā)展劣勢(shì)1、地理阻隔：自古以來(lái)，18海里的瓊州海峽阻斷了海南島與祖國(guó)大陸的物理空間聯(lián)系，形成了海南對(duì)外人流物流交流的天然瓶頸。2、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)薄弱： 海南仍屬我國(guó)“欠發(fā)達(dá)省份”，經(jīng)濟(jì)總量小，整體經(jīng)濟(jì)實(shí)力弱，經(jīng)濟(jì)技術(shù)水平低，自主創(chuàng)新能力不足，對(duì)推進(jìn)健康產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需要付出很大努力。海南健康產(chǎn)業(yè)的大企業(yè)鳳毛麟

16、角，小企業(yè)沒有品牌，缺乏核心技術(shù)和自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)，無(wú)法適應(yīng)劇烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。3、專業(yè)人才匱乏：海南醫(yī)療衛(wèi)生人才建設(shè)相對(duì)滯后，尖端人才尤其缺乏，專業(yè)人才隊(duì)伍綜合素質(zhì)不高，制約著健康產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。,（三）發(fā)展機(jī)遇1.亞太地區(qū)經(jīng)濟(jì)崛起，居民生活水平明顯提高，為發(fā)展健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造了巨大的市場(chǎng)需求。同時(shí)，亞太地區(qū)仍然是健康狀況較差的地區(qū)，這對(duì)健康產(chǎn)業(yè)需求呈快速增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。2.中國(guó)未來(lái)健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿薮?。中?guó)經(jīng)濟(jì)在過(guò)去三十年快速發(fā)展，在金融危機(jī)中

17、的表現(xiàn)更令全球?qū)χ袊?guó)成就刮目相看。而三十年經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中，醫(yī)療保障體系建設(shè)并未得到重視，直至新醫(yī)改后，政府保障體系建設(shè)才把多年累積的需求釋放出來(lái)。重新審視這個(gè)全世界人口大國(guó)所蘊(yùn)含的醫(yī)療需求潛力，其背后的推進(jìn)動(dòng)力仍然十分強(qiáng)勁。,,SWOT分析,3、醫(yī)藥行業(yè)發(fā)展與跨越。中國(guó)醫(yī)藥行業(yè)的發(fā)展超乎預(yù)期，按規(guī)模排序，2005年全球排名第九，IMS 預(yù)測(cè)2009 年此排名將會(huì)升至第七，而實(shí)際情況是2009年中國(guó)醫(yī)藥市場(chǎng)規(guī)模已經(jīng)排到第五名，IMS預(yù)

18、期2011年中國(guó)市場(chǎng)規(guī)模將進(jìn)入前三甲，而到2020年中國(guó)將成為全球除美國(guó)以外的第二大醫(yī)藥消費(fèi)國(guó)。,,SWOT分析,（四）面臨的挑戰(zhàn),1、健康產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加?。?我國(guó)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)主要分布在北京、上海和珠三角地區(qū)，而北京中關(guān)村生物園、亦莊“藥谷”、上海張江等是生物醫(yī)藥企業(yè)最為集中的工業(yè)區(qū)，同時(shí)，所在地區(qū)也是我國(guó)經(jīng)濟(jì)水平最高，科研機(jī)構(gòu)、高校云集，創(chuàng)新能力最強(qiáng)，風(fēng)險(xiǎn)投資最集中的區(qū)域。隨著我國(guó)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展，我國(guó)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)也已從局部區(qū)域逐步走向全國(guó)

19、，如成都、西安等內(nèi)地省會(huì)城市以及東北地區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)也先后步入了成長(zhǎng)期。,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,20,區(qū)域,健康產(chǎn)業(yè)城（園區(qū)）,規(guī)模,定位,功能分區(qū),政策,運(yùn)作模式,發(fā)展現(xiàn)狀,國(guó)內(nèi)主要城市健,康,產(chǎn)業(yè)城和園區(qū),江蘇泰州國(guó)家醫(yī)藥城,總用地規(guī)模25平方公里。,研發(fā)、生產(chǎn)、交易、醫(yī)療四大板塊建設(shè)醫(yī)藥衛(wèi)星城。至2010年，醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)銷售收入已達(dá)到600億元。發(fā)展目標(biāo)為國(guó)內(nèi)

20、最優(yōu)的醫(yī)藥研發(fā)區(qū)、國(guó)際化的現(xiàn)代醫(yī)藥制造區(qū)、亞洲最大的醫(yī)藥會(huì)展交易區(qū)、特色鮮明的康健醫(yī)療集聚區(qū)、國(guó)內(nèi)最大的醫(yī)藥CRO產(chǎn)業(yè)基地。,科研開發(fā)區(qū)、生產(chǎn)制造區(qū)、會(huì)展交易區(qū)、康健醫(yī)療區(qū)、教育教學(xué)區(qū)及綜合配套區(qū)六大功能板塊。,我國(guó)唯一的國(guó)家級(jí)醫(yī) 從引進(jìn)研發(fā)機(jī)構(gòu)和創(chuàng)新成藥高新區(qū)，也是我國(guó) 果入手，通過(guò)搭建技術(shù)服產(chǎn)業(yè)鏈最完善的生物 務(wù)平臺(tái)，在創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。中實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。,目前已集聚國(guó)內(nèi)外知名大

21、學(xué)和醫(yī)藥研發(fā)機(jī)構(gòu)50多家，國(guó)內(nèi)外300多個(gè)產(chǎn)業(yè)化以及經(jīng)營(yíng)類項(xiàng)目。城內(nèi)有亞洲規(guī)模最大的綜合干細(xì)胞庫(kù)、納米生命醫(yī)學(xué)研究院等。,徐匯楓林生命科學(xué)園區(qū),規(guī)劃占地5.46平方公里。,“一個(gè)融健康、科技為一體的生物醫(yī)學(xué)城；一座國(guó)家級(jí)藥物實(shí)驗(yàn)研發(fā)中心；一座中國(guó)生物技術(shù)學(xué)術(shù)中心（上海中心）；一座國(guó)家專利技術(shù)上海生物醫(yī)藥展示交易中心”。,由東部楓林地區(qū)、西部漕河涇開發(fā)區(qū)組成。,中國(guó)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地?cái)U(kuò)展區(qū)，國(guó)家科技興貿(mào)創(chuàng)新基地。,

22、遵循“政府引導(dǎo)、社會(huì)參與、市場(chǎng)運(yùn)作、企業(yè)化管理”的開發(fā)原則。,楓林地區(qū)是上海醫(yī)療資源和研發(fā)力量最為集中的地區(qū)。,武漢中國(guó)健康谷,規(guī)劃占地面積約5平方公里。,一個(gè)集生命科學(xué)探索、臨床研究和生物技術(shù)創(chuàng)新的功能區(qū)，中國(guó)生命科學(xué)的搖籃，臨床服務(wù)的高地，生物醫(yī)藥創(chuàng)新的集聚區(qū)。,分為2大板塊：一為3平方公里的同濟(jì)健康社,區(qū)，包括同濟(jì)醫(yī)院以及集健康科研、醫(yī)療康復(fù)、養(yǎng)老健身、學(xué)術(shù)交流、養(yǎng)老服務(wù)、休閑度假于一體的健康園；另一為2平

23、方公里的合眾人壽健康社區(qū)，包括國(guó)藥科技園、養(yǎng)生城、養(yǎng)老城、國(guó)際醫(yī)學(xué)研究城四個(gè)部分。,屬于武漢綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)。,項(xiàng)目建設(shè)采取“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作”方式，政府主導(dǎo)項(xiàng)目功能定位、醫(yī)療資源整合及規(guī)劃引導(dǎo)，項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)實(shí)行市場(chǎng)化運(yùn)作，引進(jìn)武漢地區(qū)及國(guó)、內(nèi)外權(quán)威醫(yī)療機(jī)構(gòu)參加建設(shè)。,依托武漢后官湖生態(tài)宜居新城，有優(yōu)越的山水自然資源和便捷的交通及區(qū)位優(yōu)勢(shì)。有利于解決武漢市人口老齡化與健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的問(wèn)題，將進(jìn)一步促

24、進(jìn)蔡甸區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級(jí)，促進(jìn)蔡甸區(qū)乃至武漢市經(jīng)濟(jì)發(fā)展。,燕達(dá)國(guó)際醫(yī)療健康城,項(xiàng)目占地約80公頃，建筑面積約120萬(wàn)平方米。,“服務(wù)大眾、面向高端、走向國(guó)際”的大型綠色生態(tài)醫(yī)療護(hù)理和健康養(yǎng)護(hù)基地。,五大版塊，包括：燕達(dá)國(guó)際醫(yī)院、中老年健康養(yǎng)護(hù)中心、醫(yī)學(xué)研究院、醫(yī)護(hù)培訓(xùn)學(xué)院和國(guó)際會(huì)議中心。,屬于北京東燕郊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 。,由河北三河燕達(dá)實(shí)業(yè)集團(tuán)與法國(guó)FHMF有限公司合資共同建設(shè)，并由燕達(dá)集團(tuán)進(jìn)行管理與經(jīng)營(yíng)。,

25、良好的區(qū)位條件和優(yōu)美的自然環(huán)境解決周邊城市高端海外人士就醫(yī) 、養(yǎng)老的問(wèn)題.；開創(chuàng)了“醫(yī)、護(hù)、養(yǎng)、學(xué)、研一體化新型服務(wù)模式”的先河。,成都國(guó)際醫(yī)學(xué)城,總用地規(guī)模31.50,平方公里。前期規(guī)劃建設(shè)區(qū)18.34平方公里，未來(lái)預(yù)留發(fā)展區(qū)13.16,平方公里。,以健康服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)的、多產(chǎn)業(yè)共生的國(guó)際化現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)新區(qū)。,醫(yī)療產(chǎn)業(yè)區(qū)、康復(fù)養(yǎng)生區(qū)及商務(wù)配套園三大功能板塊。,屬于溫郫都國(guó)家級(jí)生態(tài)示范區(qū)腹心地帶。,采用“A平臺(tái)+B

26、公司”的市場(chǎng)化專業(yè)合作運(yùn)作模式。,屬于溫郫都國(guó)家級(jí)生態(tài)示范區(qū),腹心地帶。提高成都以及整個(gè)西南地區(qū)的醫(yī)療服務(wù)水平，帶動(dòng)成都現(xiàn)代服務(wù)業(yè)進(jìn)一步發(fā)展，也進(jìn)一步提升了溫江區(qū)的影響,力和綜合實(shí)力。,瀏陽(yáng)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園,規(guī)劃面積 14 平方公里。,涵蓋了生物制藥、化學(xué)制藥、中成藥等多個(gè)門類，特色非常鮮明。,核心區(qū)功能布局分為研究開發(fā)區(qū)、企業(yè)孵化區(qū)、生產(chǎn)加工區(qū)、物流中心區(qū)及綠化廣場(chǎng)、生活服務(wù)區(qū)、管理及配套設(shè)施區(qū)。,屬于長(zhǎng)沙國(guó)家生

27、物產(chǎn)業(yè)基地。,把瀏陽(yáng)生物醫(yī)藥園建設(shè)成股份制園區(qū)，當(dāng)作產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)。,爭(zhēng)取在２０１０年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值15０億元，稅收２０億元，努力成為中部崛起的示范窗口，朝國(guó)家級(jí)生物醫(yī)藥園區(qū)邁進(jìn)。,Challenge,面臨挑戰(zhàn),,SWOT分析,,,二、 Positioning 發(fā)展定位,1、案例借鑒2、戰(zhàn)略定位,,,CASE STUDYDubai Healthcare CityDavo

28、s， SwitzerlandIndianaSIHP,案例借鑒迪拜健康城瑞士達(dá)沃斯印第安納州健康產(chǎn)業(yè)群蘇州健康產(chǎn)業(yè)園,,,Dubai Healthcare City,迪拜健康城,?????,迪拜健康城（DHCC）是世界上第一個(gè)最全面的醫(yī)療保健自由區(qū)。其中第一階段發(fā)展的一部分是建成一個(gè)復(fù)合的，多功能的專業(yè)的ALRAZI醫(yī)療大廈。這個(gè)建

29、筑物占地面積為410萬(wàn)平方英尺，為國(guó)際著名的醫(yī)療保健組織提供國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)醫(yī)藥和相關(guān)的項(xiàng)目。AL RAZI 醫(yī)藥中心顯示了迪拜健康城作為一個(gè)重要的地區(qū)樞紐正在繼續(xù)擴(kuò)展它的影響。它位于健康城的醫(yī)藥教育中心。在這里有迪拜哈佛醫(yī)學(xué)院，大學(xué)教學(xué)醫(yī)院，迪拜哈佛基金醫(yī)療研究中心和其它的專業(yè)醫(yī)院。作為醫(yī)療保健規(guī)劃，和與哈佛醫(yī)學(xué)國(guó)際的合作，這里為醫(yī)療保健專家和經(jīng)營(yíng)者提供行醫(yī)執(zhí)照和醫(yī)療設(shè)施。這里有外科門診，化驗(yàn)分析室，診斷護(hù)理

30、室，門診和圖像研究室等。轉(zhuǎn)折點(diǎn)：海灣國(guó)家的富人都習(xí)慣去國(guó)外就醫(yī)，但現(xiàn)在情況正慢慢改變。阿聯(lián)酋、卡塔爾和沙特阿拉伯等國(guó)已提出要改進(jìn)本國(guó)醫(yī)療體制，迪拜和阿布扎比還期望醫(yī)療旅游每年能為它們帶來(lái)２０億美元的收入。,? 迪拜健康城打造“醫(yī)療中心+商業(yè)中心+休閑中心”一體化模式。,,,,,,,,,,,,Davos， Switzerland,瑞士達(dá)沃斯,? 瑞士的達(dá)沃斯是歐洲著名的療養(yǎng)勝地，尤其是呼吸器官有問(wèn)題的病人，多會(huì)選

31、擇那里作為調(diào)養(yǎng)身體的地點(diǎn)。,??,醫(yī)療旅游就是旅游、治病兩不誤，在閑適愜意的旅游中，同時(shí)達(dá)到療養(yǎng)治病的效果。目前，醫(yī)療旅游正在國(guó)際上悄然崛起，并呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展之勢(shì)。,醫(yī)療旅游,?,據(jù)統(tǒng)計(jì)，全球醫(yī)療旅游業(yè)的規(guī)模約為500億美元，預(yù)計(jì)其將以每年15%至20%的速度增長(zhǎng)；到2012年，該行業(yè)的規(guī)模將翻一番，達(dá)到1000億美元。,產(chǎn)業(yè)規(guī)模,?,既是旅游勝地又是療養(yǎng)佳所，擁有大量各具特色的私立診所。整形美容、體檢康

32、復(fù)、基因療法等都是這些診所的拿手項(xiàng)目，其中最著名的是打羊胎素。,?,由于瑞士是世界上唯一掌握羊胎素精煉提純技術(shù)，且唯一持有正式的羊胎素注射許可的國(guó)家，因此每年都有不少夢(mèng)想青春永駐的有錢人，從世界各地跑到瑞士來(lái)打上一針。,瞄準(zhǔn)高端客戶,,,Indiana,印第安納州健康產(chǎn)業(yè)集群,? 健康產(chǎn)業(yè)的核心產(chǎn)業(yè)如制藥、醫(yī)療設(shè)備制造及醫(yī)療服務(wù)等都具有內(nèi)在的聯(lián)系，產(chǎn)業(yè)集群對(duì)健康產(chǎn)業(yè)的發(fā)展具有重要的意義。印第安納州健康產(chǎn)業(yè)是集群式

33、組織模式及發(fā)展的典型代表。1、健康產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)就業(yè)水平的提高。健康產(chǎn)業(yè)是印第安那州產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)，它所包含的行業(yè)包括制藥業(yè)、醫(yī)療器械和設(shè)備、健康醫(yī)療服務(wù)、醫(yī)療保險(xiǎn)及醫(yī)學(xué)研究等。2003年，印第安那州從事制藥、醫(yī)療器械及設(shè)備制造、健康醫(yī)療服務(wù)以及醫(yī)療保險(xiǎn)的人數(shù)超過(guò) 27 萬(wàn)，占州就業(yè)人數(shù)的 9.06%，在四類行業(yè)中，以健康醫(yī)療服務(wù)為最多，超過(guò) 22 萬(wàn)人。與健康產(chǎn)業(yè)相關(guān)的總就業(yè)人數(shù)近 58 萬(wàn)，占印第安納州的 19

34、.14% 。健康產(chǎn)業(yè)稅收還占了印第安納州稅收的 20.18% 。2、核心企業(yè)促使產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈完善。印第安納州健康產(chǎn)業(yè)的發(fā)展主要圍繞兩個(gè)核心企業(yè)——德布易矯形公司（DePuy Orthopaedics）和禮來(lái)（Eli Lilly and Company）公司，圍繞它們的需求，供應(yīng)鏈不斷完善，供應(yīng)商不斷集聚，并成為美國(guó)重要的健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地。在其健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展的過(guò)程中，相關(guān)支持服務(wù)部門、供應(yīng)商、技術(shù)支撐機(jī)構(gòu)等在核心

35、企業(yè)成長(zhǎng)的過(guò)程中獲得了極大發(fā)展，同時(shí)，醫(yī)療服務(wù)等也迅速發(fā)展起來(lái)。3、政府政策支持。政府部門的制度及政策也逐步完善，并采取一系列措施促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展。在投資支持方面，公共基金組織及私人組織大力支持在醫(yī)療產(chǎn)業(yè)方面的技術(shù)創(chuàng)新，如印第安納未來(lái)基金（Indiana FutureFund）就是由政府及印第安納州的一些著名醫(yī)藥企業(yè)共同出資形成的，它擁有近億美元的資金，用以支持印第安納乃至美國(guó)全國(guó)生命科學(xué)的發(fā)展。總之，圍繞醫(yī)

36、藥制造和醫(yī)療器械制造的核心企業(yè)，印第安納州內(nèi)形成了健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展完整的產(chǎn)業(yè)鏈和完善的產(chǎn)業(yè)制度，健康產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)了集群式發(fā)展。,,,SIHP,環(huán)球國(guó)際健康產(chǎn)業(yè)園,? 蘇州：環(huán)球國(guó)際健康產(chǎn)業(yè)園(SIHP)1、SIHP是蘇州市政府城市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型中的核心典范。作為中國(guó)健康產(chǎn)業(yè)的全新勢(shì)力，是目前中國(guó)唯一以健康產(chǎn)業(yè)鏈整合概念為主題的國(guó)際化行業(yè)園區(qū)。主要功能有以下幾個(gè)方面：——國(guó)際健康企業(yè)進(jìn)入中國(guó)的通道與窗口——中國(guó)最重要的健

37、康產(chǎn)品加工與科研的基地——中國(guó)最重要的健康產(chǎn)品營(yíng)銷和物流的樞紐2、健康產(chǎn)業(yè)工業(yè)園區(qū)效應(yīng)。SIHP已形成有北京大學(xué)盛名學(xué)院資深專家團(tuán)隊(duì)、中國(guó)疾病控制中心資深專家團(tuán)隊(duì)、中國(guó)營(yíng)養(yǎng)學(xué)會(huì)資深專家團(tuán)隊(duì)等3個(gè)核心學(xué)術(shù)團(tuán)隊(duì)支持，30余位在健康領(lǐng)域中居權(quán)威地位的健康專家們，將為健康產(chǎn)業(yè)園的未來(lái)引領(lǐng)方向；中國(guó)藥科大學(xué)、江南大學(xué)食品學(xué)院、南京野生植物綜合利用研究院等健康產(chǎn)業(yè)園的戰(zhàn)略合作伙伴，形成了強(qiáng)大的技術(shù)支持力量，將為健康產(chǎn)業(yè)園提供申報(bào)檢測(cè)

38、等專業(yè)性服務(wù)；商務(wù)部醫(yī)藥保健品商會(huì)、中國(guó)保健營(yíng)養(yǎng)理事會(huì)等將為健康產(chǎn)業(yè)園的入園企業(yè)提供系列營(yíng)銷策劃、國(guó)內(nèi)外貿(mào)易、物流流通服務(wù)。這里正在建設(shè)的中國(guó)提取物基地，為入園企業(yè)的研發(fā)提供了配套保證。美國(guó)的保健行業(yè)巨子，日本保健的頂級(jí)產(chǎn)品，國(guó)內(nèi)保健零售業(yè)的巨頭都對(duì)健康產(chǎn)業(yè)園表示出了濃厚的興趣，紛紛表達(dá)了合作意愿，共同打造中國(guó)健康產(chǎn)業(yè)集聚群。,,,,,,,,,借鑒總結(jié),? 迪拜健康城、瑞士的達(dá)沃斯、印第安納州健康產(chǎn)業(yè)集群和環(huán)球國(guó)際健康產(chǎn)業(yè)園

39、共同特色是把健康產(chǎn)業(yè)的各領(lǐng)域有機(jī)地結(jié)合在一起，使之互為依托、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，開創(chuàng)了高水平的國(guó)際化、高端化、現(xiàn)代化，集“醫(yī)、藥、養(yǎng)、學(xué)、研一體化新型服務(wù)模式”，是對(duì)健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展的創(chuàng)新與突破。瑞士的達(dá)沃斯,? 打造國(guó)際健康醫(yī)療旅游目的地，并進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、養(yǎng)生地產(chǎn)、和七星級(jí)酒店群的配套。,主題，摒棄“單打獨(dú)斗、各居一方”的行業(yè)行為，整合大思維，大視野，大貿(mào)易，大營(yíng)銷，以巨大投入和專業(yè)團(tuán)隊(duì)承擔(dān)起建設(shè)中國(guó)健康產(chǎn)業(yè)核

40、心基地。? 蘇州緊鄰大上海，位于中國(guó)最富裕的長(zhǎng)三角核心區(qū)域， 占有中國(guó)健康產(chǎn)品市場(chǎng)約三分之一的份額，華東區(qū)域是中國(guó)健康產(chǎn)品消費(fèi)排名第一位的市場(chǎng)區(qū)域。,迪拜健康城? 打造“醫(yī)療中心+商業(yè)中心+,休閑中心”一體化模式，充分挖掘地方特色。蘇州：環(huán)球國(guó)際健康產(chǎn)業(yè)園? 以創(chuàng)造健康產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化服務(wù)為,案例借鑒印第安納州健康產(chǎn)業(yè)集群? 圍繞醫(yī)藥制造和醫(yī)療器械制造的核心企業(yè)，印第安納州內(nèi)形成了健康

41、產(chǎn)業(yè)發(fā)展完整的產(chǎn)業(yè)鏈和完善的產(chǎn)業(yè)制度，健康產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)了集群式發(fā)展。,,,27,POSITIONINGDevelopment MissionStrategic PositioningDevelopment GoalsDevelopment IdeasConstruction Timing,戰(zhàn)略定位發(fā)展理念戰(zhàn)略定位發(fā)展目標(biāo)發(fā)展思路建設(shè)時(shí)序,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

42、,發(fā)展理念,一、發(fā)展理念? 健康城秉承以人為本，以健康為終極目標(biāo)，圍繞人的生命全過(guò)程，努力營(yíng)造由健康人群、健康環(huán)境和健康社會(huì)有機(jī)組成并協(xié)調(diào)發(fā)展的整體。營(yíng)造健康的環(huán)境,提供健康的服務(wù),海南國(guó)際健康產(chǎn)業(yè)城發(fā)展理念,追求健康的生活加強(qiáng)健康的研究,提高健康的水平28,發(fā)展健康的生產(chǎn),培養(yǎng)健康的社區(qū)建設(shè)健康的校園,,戰(zhàn)略定位,二、戰(zhàn)略定位

43、? 戰(zhàn)略定位是以中醫(yī)藥為主題，集健康服務(wù)和健康生產(chǎn)為一體的健康產(chǎn)業(yè)城?！袊?guó)最大的中成藥創(chuàng)制基地和國(guó)家醫(yī)藥出口基地。依托國(guó)家生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地，發(fā)掘和弘揚(yáng)“海南藥業(yè)”、“南派中醫(yī)”的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，引進(jìn)中藥龍頭企業(yè)，特別是年銷售額超100億元的大型醫(yī)藥企業(yè)集團(tuán)，培育一批技術(shù)領(lǐng)先、管理規(guī)范、品牌突出、競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)的中藥知名企業(yè)，打造享譽(yù)全國(guó)的中藥生產(chǎn)基地 。——研發(fā)基地。加大中藥研發(fā)投入，打造醫(yī)藥及健康產(chǎn)品研發(fā)基地

44、，開發(fā)出一批具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的現(xiàn)代中藥，在通過(guò)國(guó)際認(rèn)證進(jìn)入國(guó)際藥品市場(chǎng)方面實(shí)現(xiàn)零的突破，使中藥進(jìn)一步為世界各國(guó)所接受?！袊?guó)最大的現(xiàn)代健康管理中心。發(fā)揮海南生態(tài)、空港、人才、南藥等優(yōu)勢(shì)，建設(shè)高起點(diǎn)、有特色、有優(yōu)勢(shì)，人才、管理、服務(wù)、設(shè)施一流的中西醫(yī)結(jié)合的醫(yī)院，面向國(guó)內(nèi)外高端客戶群體，提供國(guó)際化、高端化、專業(yè)化和個(gè)性化及中西醫(yī)結(jié)合的健康醫(yī)療和健康養(yǎng)生服務(wù)，打造國(guó)內(nèi)領(lǐng)先、國(guó)際一流的以中醫(yī)為特色的健康服務(wù)基地?！?/p>

45、國(guó)最大的中醫(yī)藥健康科普教育基地?！】祰?guó)際交流中心。國(guó)際交流、健康產(chǎn)品及技術(shù)展貿(mào)、健康產(chǎn)業(yè)城配套服務(wù)。29,,,,,,,,,總體目標(biāo)（2011—2020年） 構(gòu)建完整的健康產(chǎn)業(yè)體系，使海南成為具有較強(qiáng)國(guó)際影響力的集健康保健、 養(yǎng)生康復(fù)與健康旅游為一體的地區(qū)，成具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力和民族醫(yī)藥特色的健 康服務(wù)聚集地，打造具有資源和要素配置能力的“健康海南”。

46、 近期目標(biāo)（2011-2015年）完成總體規(guī)劃和詳紳規(guī)劃幵開始實(shí)施，成立組細(xì)、管理、運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)；完成5 平方公里起步區(qū)建設(shè)，對(duì)外交通路線骨架形成；基本完成健康產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目， 總投資達(dá)145億元；到2015年，初步形成良好的健康產(chǎn)業(yè)體系，健康城建設(shè) 初具雛形，地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到250億元，力爭(zhēng)進(jìn)入全國(guó)健康城前3位。 中期目標(biāo)（2016-2020年）建立健康產(chǎn)業(yè)信息化平臺(tái)；以突出本地

47、優(yōu)勢(shì)為重點(diǎn)，面向世界、積極吸引引進(jìn)國(guó)際一流醫(yī)院和現(xiàn)代化的傳統(tǒng)醫(yī)藥養(yǎng)生保健項(xiàng)目入駐，加快培育中醫(yī)藥創(chuàng)新型企業(yè)。健康產(chǎn)業(yè)年均增長(zhǎng)率高于地區(qū)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)率，到2020年，健康城實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值500億元。,三、發(fā)展目標(biāo),發(fā)展目標(biāo),,31,發(fā)展思路,四、發(fā)展思路? 健康城遵循中醫(yī)藥發(fā)展規(guī)律，保持和發(fā)揚(yáng)海南中醫(yī)藥特色優(yōu)勢(shì)，加快推進(jìn)中醫(yī)藥繼承與創(chuàng)新，成為海南建設(shè)中醫(yī)藥強(qiáng)市的重大戰(zhàn)略平臺(tái)。以科學(xué)發(fā)展

48、觀統(tǒng)領(lǐng)健康城的發(fā)展，以推勱和實(shí)現(xiàn)廣東建設(shè)中醫(yī)藥強(qiáng)省和海南建設(shè)中醫(yī)藥強(qiáng)市為主題，以推勱中醫(yī)藥為主題的健康城的建設(shè)為主線，遵循中醫(yī)藥發(fā)展規(guī)律，保持和發(fā)揚(yáng)中醫(yī)藥特色優(yōu)勢(shì)，把加快推進(jìn)中醫(yī)藥繼承不創(chuàng)新、依托信息化和智能化手段，以“低碳醫(yī)藥、智慧醫(yī)療”為引領(lǐng)，打造內(nèi)涵豐富、便捷周到、創(chuàng)新靈活的健康服務(wù)和健康生產(chǎn)，建設(shè)國(guó)內(nèi)領(lǐng)先、國(guó)際一流的以中醫(yī)藥為特色的健康產(chǎn)業(yè)基地,形成海南健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心勱力，成為國(guó)家醫(yī)療體制改革的試驗(yàn)區(qū)。,海南國(guó)際健康產(chǎn)業(yè)城

49、建設(shè)模式健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展向國(guó)際健康城集中建設(shè)海南國(guó)際健康產(chǎn)業(yè)城1.形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈2.建設(shè)強(qiáng)大的公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)3.提高綜合競(jìng)爭(zhēng)力4.構(gòu)建創(chuàng)新組織體系5.實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展15,,,五、建設(shè)時(shí)序本次規(guī)劃綜合了各種外在和內(nèi)在的因素，對(duì)海南國(guó)際健康產(chǎn)業(yè)城的開發(fā)建設(shè)時(shí)序提出了合理的安排。（一）分期開發(fā)原則一是統(tǒng)一規(guī)劃，滾動(dòng)開發(fā)。 考慮

50、到海南國(guó)際健康產(chǎn)業(yè)城用地面積大，開發(fā)基礎(chǔ)投入較大的特點(diǎn)，本次規(guī)劃采取統(tǒng)一規(guī)劃，滾動(dòng)開發(fā)的策略；二是彈性開發(fā)、峰值預(yù)留。開發(fā)過(guò)程中適當(dāng)留白，預(yù)留功能轉(zhuǎn)變的彈性；對(duì)區(qū)域內(nèi)主干道、特殊資源等不成熟區(qū)域，進(jìn)行儲(chǔ)備優(yōu)化，以待實(shí)現(xiàn)收益最大化；三是最大化利用現(xiàn)有成熟資源，共生、互長(zhǎng)。盡可能依托現(xiàn)有的成熟資源發(fā)展，充分利用現(xiàn)有的成熟資源帶動(dòng)海南國(guó)際健康產(chǎn)業(yè)城開發(fā)，使得開發(fā)地塊能更好的得到現(xiàn)有成熟資源的輻射，從而迅速成長(zhǎng)，并與周邊區(qū)域達(dá)到共生、互

51、長(zhǎng)的循環(huán)過(guò)程；四是用地確定區(qū)域優(yōu)先開發(fā)。在實(shí)施過(guò)程中，用地性質(zhì)和規(guī)模已經(jīng)確定的區(qū)域可以考慮優(yōu)先開發(fā)；五是現(xiàn)狀土地價(jià)值較高的用地優(yōu)先開發(fā)。六是結(jié)合現(xiàn)狀農(nóng)保地布置，合理安排建設(shè)用地的開發(fā)時(shí)序。（二）建設(shè)時(shí)序分析（成長(zhǎng)次序）根據(jù)分期開發(fā)的原則，結(jié)合智慧城現(xiàn)狀建設(shè)的基本情況、周邊區(qū)域開發(fā)的進(jìn)度，以及現(xiàn)狀農(nóng)保地的分布情況，本次規(guī)劃將健康城的建設(shè)時(shí)序分為以下四個(gè)階段：近期----初期啟動(dòng)階段（2011～2013年）

52、：首先，完成場(chǎng)地平整，進(jìn)行區(qū)域道路交通系統(tǒng)建設(shè)。近期先開發(fā)已經(jīng)落實(shí)的部分投資項(xiàng)目。中期----形態(tài)確立階段（2013～2015年）：逐步開發(fā)建設(shè)健康城配套居住用地、商業(yè)的配套建設(shè)，初步形成功能合理、配套完善的健康城服務(wù)區(qū)域，進(jìn)一步進(jìn)行綠化工程以及內(nèi)部各主要道路的建設(shè)。遠(yuǎn)期----規(guī)模開發(fā)階段（2015～2020年）：在這個(gè)階段，隨著項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，健康城的人氣、地價(jià)逐漸升高，可適度規(guī)模開發(fā)高端人才居住配套項(xiàng)