省住宅設計標準培訓課件

1、消防標準宣貫培訓,,,,,,,,,,2017年6月,,,,修訂的主要內(nèi)容,消防部分由原標準7節(jié)58條增加至12節(jié)89條，其中強制性條文28條，本次修訂主要有以下內(nèi)容：,增加、修訂了部分術(shù)語,增加微型消防站設置要求,增加臺階式地坪住宅建筑高度計算方法,明確了商業(yè)服務網(wǎng)點的相關(guān)設計要求,,修訂的主要內(nèi)容,規(guī)定了非封閉天井、凹槽的設計要求,明確了部分戶型的設計要求,明確了普通電梯、消防電梯的擋水、防水設計要求,提高了自行車庫設計要求,增加了標

2、識化管理的相關(guān)條文,本標準將于2017年7月1日起實施。 本標準中以“黑體字”標注的條文為強制性條文，必須嚴格執(zhí)行。 本標準中與現(xiàn)行國家標準或行業(yè)標準重復的強制性條文，并未標注為黑體字，但已在條文說明中予以說明，仍應嚴格執(zhí)行。 本標準由江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳負責管理和對強制性條文的解釋。南京長江都市建筑設計股份有限公司、江蘇省公安廳消防局負責具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。,一、前言,,,,二、術(shù)語,,低層

3、住宅：地上建筑層數(shù)不大于三層的住宅； 多層住宅：地上建筑層數(shù)大于三層且建筑高度不大于27m的住宅； 高層住宅：地上建筑高度大于27m的住宅。,,一類高層住宅：地上建筑高度大于54m的住宅（包括設置商業(yè)服務網(wǎng)點的住宅建筑） ； 二類高層住宅：地上建筑高度大于27m且不大于54m的住宅。,,二、術(shù)語,,敞開樓梯間：樓梯四周有一面敞開，其余三面為具有相應燃燒性能和耐火極限的實體墻或外門窗圍護的樓

4、梯間，但火災發(fā)生時，它不能阻止煙和熱氣進入的樓梯間。 封閉樓梯間：在樓梯間入口處設置門，以防止火災的煙和熱氣進入的樓梯間。 防煙樓梯間：在樓梯間入口處設置防煙的前室、開敞式陽臺或凹廊（統(tǒng)稱前室）等設施，且通向前室和樓梯間的門均為防火門，以防止火災的煙和熱氣進入的樓梯間。,,二、術(shù)語,,2.0.41條新增了商業(yè)服務網(wǎng)點的形式、內(nèi)容、組成、建筑面積等內(nèi)容： 1）形式：設置在住宅建筑的地上一層

5、或地上一層及二層。 2）內(nèi)容：百貨店、副食店（雜食店）、糧店、便利店、郵政所、儲蓄所（自助銀行）、理發(fā)店（美容美發(fā)店）、物業(yè)管理用房、社區(qū)辦公用房等小型營業(yè)性服務用房。 3）組成：地上一層或地上一層及二層必須是同類型小型商業(yè)服務網(wǎng)點，通過垂直樓梯組成一個商業(yè)單元。 4）建筑面積：每個商業(yè)單元（單層或上、下層之和）建筑面積不能超過300㎡，相互之間可以并連。 5）商業(yè)

6、服務網(wǎng)點的層數(shù)折算方法按照《住宅設計規(guī)范》GB50096的規(guī)定進行折算。,,三、一般規(guī)定,,8.1.4條新增了居住小區(qū)建設微型消防站的要求。近年來，全國各地在超大城市綜合體、易燃易爆企業(yè)、超高層建筑等重點單位探索建設微型消防站，為方便居住小區(qū)自救，住宅小區(qū)設計時，可根據(jù)總體布局，結(jié)合物業(yè)用房、社區(qū)用房、門衛(wèi)等預留10~50㎡左右的房間，配備滅火器具、防護裝具、破拆工具等基本消防器材和幾個人，條件允許的，可配備消防摩托車或小型消防車，供小

7、區(qū)初起火災時自救。,,四、建筑高度,,1）沿一個長邊設置消防車道的住宅建筑。,,四、建筑高度,,2）設置環(huán)形消防車道或沿建筑的兩個長邊設置消防車道。,,五、耐火等級及構(gòu)件的燃燒性能,,,躍層式住宅的套內(nèi)樓梯的燃燒性能和耐火極限可不按疏散樓梯的要求設計。,,六、防火間距,,8.4.5 除高層住宅建筑外，數(shù)座一、二級耐火等級的住宅建筑，當占地面積總和不大于2500㎡時，可成組布置，但組內(nèi)住宅建筑之間的間距不宜小于4.00m。組與組或組與相鄰

8、建筑的防火間距不應小于本標準8.4.2和8.4.3條的規(guī)定。,,,,六、防火間距,,參考現(xiàn)行的《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》GB50067，本標準第8.4.6條規(guī)定了地下機動車庫、非機動車庫及庫房的自然排煙口、采光窗井與住宅建筑的防火間距。 1）與高層住宅建筑外墻開口的防火間距不應小于13.00m。 2）與其它一、二級耐火等級住宅建筑不應小于10.00m。 3）當采光窗井采用乙級防

9、火門、窗或特級防火卷簾等防火措施與住宅建筑進行分隔時，其防火間距可不限。,,七、商業(yè)服務網(wǎng)點,,1）居住部分與商業(yè)服務網(wǎng)點之間應采用耐火極限不低于2.00h且無門、窗、洞口的防火隔墻和1.50h的不燃性樓板完全分隔。 2）住宅部分和商業(yè)服務網(wǎng)點部分的安全出口和疏散樓梯應分別獨立設置。 3）當每個分隔單元任一層建筑面積大于200㎡時，該層應設置2個安全出口或疏散門。 4）每個分隔單元內(nèi)的任一

10、點至最近直通室外的安全出口的直線距離不應大于本標準表8.7.2中建筑高度小于等于27m的住宅建筑位于袋形走道兩側(cè)或盡端的戶門至最近安全出口的直線距離，當分隔單元設置自動噴水滅火系統(tǒng)時，其安全疏散距離可增加25%； 5）商業(yè)服務網(wǎng)點內(nèi)的疏散樓梯梯段凈寬不應小于1.00m，樓梯踏步的寬度不應小于0.26m，踏步高度不應大于0.17m。,原標準中寫22m，但有可能該建筑是三級耐火等級，疏散距離可能會是20m,,七、商業(yè)服務網(wǎng)點

11、,,1）為防止住宅建筑中設置的商業(yè)服務網(wǎng)點面積過大而影響住宅安全，第8.5.3條要求每一組住宅建筑底部商業(yè)部分服務網(wǎng)點的建筑面積不宜大于3000㎡。 2）與住宅建筑毗鄰建造的一、二層商業(yè)服務設施，當符合商業(yè)服務網(wǎng)點的規(guī)定且總建筑面積不大于3000㎡時，可以按照商業(yè)服務網(wǎng)點進行防火設計，大于3000㎡時， 按公共建筑設計。,,,,八、消防車登高操作場地,,8.6.3高層住宅應至少沿一個長邊或周邊長度的1/4且不小于一個長邊

12、長度的底邊連續(xù)布置消防車登高操作場地，該范圍內(nèi)的裙房或底層門廳的進深不應大于4.00m。住宅與消防車登高操作場地對應的范圍內(nèi)必須設有直通室外的樓梯或直通樓梯間、消防電梯的出入口。,,8.6.5住宅部分通過裙房屋面疏散且裙房屋面用作消防車登高操作場地時，裙房屋面板荷載計算應能承受重型消防車的壓力，且耐火極限不應低于3.00h。,,八、消防車登高操作場地,,8.6.7利用市政道路作為消防車道、消防車登高操作場地時，應滿足消防車通行、轉(zhuǎn)彎、停

13、靠和消防車登高作業(yè)的要求。,,8.6.8消防車道、消防車登高操作場地、滅火救援窗、室外消火栓、水泵接合器等處應設置明顯標識。,,,消火栓標志,消防車道噴涂標識圖,消防車道柱式標牌,消防車登高操作場地路面噴涂標識,救援場地標識,消防回車場標識,,九、安全疏散和消防電梯,,1）低層住宅戶內(nèi)任一點至室外安全出口的直線距離不應大于表8.7.2中建筑高度小于等于27m住宅建筑位于袋形走道兩側(cè)或盡端的戶門至最近安全出口的最大直線距離；確有困難時，可

14、在地上樓層中設置建筑面積不小于6.00 ㎡且進深不小于2.00m的室外露天平臺，戶內(nèi)任一點距室外露天平臺門的直線距離同樣不應大于表8.7.2中的規(guī)定。 2）住宅建筑當安裝門禁系統(tǒng)時，應保證任何時候都能從內(nèi)部手動開啟直通室外的門。,原標準中寫22m，但有可能該建筑是三、四級耐火等級（木結(jié)構(gòu)），疏散距離會減少,,九、安全疏散和消防電梯,,3）戶門到安全出口的距離一般是指戶門到封閉樓梯間門或防煙樓梯間前室門的距離，但部分項

15、目為縮短戶門到安全出口的距離，將走道納入到防煙樓梯間前室內(nèi)，導致前室門至樓梯間門的距離過長、前室面積過大，實際上增加了疏散長度，此時，防煙樓梯間前室門距至樓梯間門的距離不應大于10m。 4）為保證兩個疏散出口的安全有效，住宅疏散時不應采用前室（包括防煙樓梯間前室和消防電梯前室）穿套前室的形式，兩個樓梯的前室應在住宅的每層公共走道及屋頂連通。,,,前室穿套前室疏散的設計形式不能滿足2個安全出口的疏散要求,,,采用公共疏散走

16、道連接兩個前室的設計滿足2個安全出口的疏散要求,,九、安全疏散和消防電梯,,5）為提高單一單元二類高層住宅建筑的安全性，8.7.6條規(guī)定在靠近消防登高場地一側(cè)的屋面增設疏散場地。場地面積按照5人/㎡計算，且不小于18㎡，疏散人數(shù)可從12層及以上樓層計算（每戶3.2人）。,,九、安全疏散和消防電梯,,6）8.7.7多單元組合的高層住宅建筑，當相鄰單元的高度不同且符合下列要求時，可按各獨立單元的高度來確定其樓梯間及消防電梯的數(shù)量、形式：

17、 1 較高單元比相鄰較低單元屋面高15m及以下范圍內(nèi)的外墻為無門窗洞口的防火墻且較低單元屋頂無天窗、洞口，屋頂耐火極限不小于1.50h； 2 各單元疏散樓梯間通至屋面，且在較低單元屋面設置連接較高單元疏散樓梯的疏散通道或設置通向較高屋面的室外疏散樓梯。,,,相鄰兩單元層數(shù)相差≤2層時,可采用室外爬梯或連接通道連接,相鄰兩單元層數(shù)相差＞2 層時,可采用室外樓梯或連接通道連接,,,,,,九、安全疏散和消防電梯,,

18、7）8.7.8 多單元組合住宅、通廊式住宅的屋面在樓梯間之間應設置凈寬不小于1.20m的消防通道。,,九、安全疏散和消防電梯,,8）8.7.10條進一步明確了“三合一”前室內(nèi)消防電梯所對應的侯梯廳深度應加大至2.40m，滿足每層人員在前室內(nèi)的安全等待和疏散，由于在同一個前室內(nèi)，剪刀樓梯間的兩個疏散門之間的距離要求大于5.0m。,,九、安全疏散和消防電梯,,9）每層超過3戶且兩部剪刀樓梯間共用前室時，進入剪刀樓梯間前室的入口應該位于不同的

19、方位，不能通過同一個入口進入共用前室，入口之間的距離仍要不小于5m。,,九、安全疏散和消防電梯,,10）“三合一”前室，采用短走道的形式不能滿足從兩個方向進入共用前室的要求。,,九、安全疏散和消防電梯,,11）近年來有部分兩梯兩戶的戶型采用疏散樓梯及前室通過戶內(nèi)疏散的設計形式，導致兩部疏散樓梯及前室在每層處無法連通，降低了住宅的安全疏散能力。因此，本標準規(guī)定剪刀樓梯間的兩個樓梯間的前室應在住宅的每層公共走道及屋頂上連通。,,九、安全疏散

20、和消防電梯,,1）在撲救建筑火災過程中，建筑內(nèi)有大量消防水流散，電梯前室及電梯井內(nèi)宜按要求結(jié)合地坪標高等措施考慮擋水設施，并設置可靠的電源和供電線路，以保證其可靠運行。8.7.18條規(guī)定，普通電梯與消防電梯合用前室時，應滿足本標準8.7.19條第3~7款的設置要求；電梯廳的門口應設擋水設施。 2）8.7.20條明確了消防電梯在未開設戶門的躍層部分和商業(yè)服務網(wǎng)點可不?？俊?,十、建筑防火構(gòu)造,,敞開外廊與住宅外墻間形成的

21、天井在火災時易成為火災向上蔓延的通道，天井對外的開敞度決定了煙氣擴散的程度。8.8.1條規(guī)定了非封閉天井設置的要求。,1）敞開連廊直接對外開口寬度不應小于6.00m，當連廊的兩側(cè)有局部遮擋物時，該側(cè)遮擋物的總寬度不應大于連廊直接對外開口寬度的20%； 2）敞開連廊兩側(cè)上下層之間應設置不低于1.20m的窗檻墻； 3）向同一天井開窗的住宅不宜超過兩戶； 4）天井的頂部不應設置封閉頂蓋； 5）敞

22、開連廊內(nèi)側(cè)距住宅建筑外墻不大于2.00m時，面對連廊開啟的外窗應采用耐火完整性不低于1.00h且具備火災時熔斷器熔斷后自動關(guān)閉功能的防火玻璃窗。,,十、建筑防火構(gòu)造,,針對部分房間外窗開向開放式凹槽的戶型，8.8.4條規(guī)定： 1）凹槽頂部不應封閉。 2）向同一凹槽開窗的住戶不宜超過2戶。 3）凹槽開口寬度與凹槽深度的比例不應小于1:3。 4）凹槽寬度大于4.00m、小于6.

23、00m時，不同住戶之間的外窗不應正對開設；凹槽寬度不大于4.00m時，開向凹槽的住戶外窗均應采用耐火完整性不低于1小時的防火玻璃窗或使用防火隔墻完全遮擋。,8.8.5 電梯井和管道井設置應符合下列規(guī)定： 1 電梯井應獨立設置，井內(nèi)嚴禁敷設燃氣管道和甲、乙、丙類液體管道，不應敷設與電梯無關(guān)的電纜、電線等。電梯井壁除設置電梯門、安全逃生門和通氣孔洞外，不應設置其他開口； 2 電纜井、管道井、排煙道、排氣道等豎向井道，應分別

24、獨立設置，井壁的耐火極限不應低于1.00h，井壁上的檢查門應采用丙級防火門； 3 建筑內(nèi)的電纜井、管道井應在每層樓板處采用不低于樓板耐火極限的不燃材料或防火封堵材料封堵；建筑內(nèi)的電纜井、管道井與房間、走道等相連通的孔隙應采用防火封堵材料封堵； 4 消防電梯井、機房與相鄰其它電梯井、機房之間應設置耐火極限不低于2.00h的防火隔墻，隔墻上的開門應采用甲級防火門； 5 電梯層門的耐火極限不應低于1.00h，并應符

25、合現(xiàn)行國家標準《電梯層門耐火試驗完整性、隔熱性和熱通量測定法》GB/T 27903規(guī)定的完整性和隔熱性要求。建筑和井道內(nèi)的電纜橋架等在穿越樓板、防火墻、井道墻處，應采用防火封堵材料封堵。,,十一、避難層（間）,,為提高避難層（間）設置的合理性，8.9.1條在《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-2014第5.5.23條的基礎(chǔ)上增加了第一個避難層（間）的樓地面至滅火救援場地地面的高度不低于24m的要求。,,為防止計算避難面積過小，8.9

26、.1條還規(guī)定了避難區(qū)使用面積不應小于50㎡，避難人數(shù)按照兩個避難層之間的戶數(shù)（每戶按3.2人）計算，避難區(qū)的凈面積不包括疏散通道的面積。,,十一、避難層（間）,,第4款為避難區(qū)與復式戶型相鄰時的防火分隔要求。,,十一、避難層（間）,,8.9.3 建筑高度大于54m的住宅建筑，每戶應有一間房間符合下列規(guī)定： 1）應靠外墻設置，并應設置可開啟外窗； 2）該房間內(nèi)、外墻體的耐火極限不應低于1.00h，門宜采用

27、乙級防火門，外窗的耐火完整性不應低于1.00h。,,十二、消防給水和滅火設施,,1）8.10.1條規(guī)定臨時高壓消防給水系統(tǒng)管道不宜敷設在市政道路上是為了保證消防系統(tǒng)的安全使用。如必須敷設在市政道路上時，應采取措施確保消防系統(tǒng)管道不被破壞，并能維護管理。 2）江蘇地區(qū)設置濕式消火栓應無困難，因此8.10.2條規(guī)定不宜設干式消火栓系統(tǒng)。 3）單元式一類高層住宅建筑樓層公共部位面積較小，設置兩個消火栓箱確有困難

28、，8.10.4條規(guī)定兩套消火栓可放置在一個消火栓箱內(nèi)，但應符合使用要求；消防箱宜設置在前室、走道等公共部位。,,十二、消防給水和滅火設施,,1）住宅建筑地下常設置非機動車庫或儲物間，8.10.6條規(guī)定總建筑面積大于500㎡的地下非機動車庫和地下儲物間應設置自動噴水滅火系統(tǒng)。非機動車庫的火災危險等級應為中危險Ⅰ級；地下儲物間的火災危險等級應為中危險Ⅱ級。 2）本標準8.5.3條規(guī)定每組商業(yè)部分的建筑面積不宜大于3000㎡，

29、8.10.7條規(guī)定當一組商業(yè)部分總建筑面積大于3000㎡時，應設置自動噴水滅火系統(tǒng)。,,8.10.9 建筑高度大于120m的住宅建筑宜增設室內(nèi)干式泡沫滅火消火栓系統(tǒng)。,,十三、消防電氣,,8.11.5 高層住宅建筑中的商業(yè)服務網(wǎng)點，應設置火災自動報警系統(tǒng)；二類高層住宅建筑中的商業(yè)服務網(wǎng)點可設置獨立式感煙火災探測報警器。 8.11.6 住宅部分的火災自動報警系統(tǒng)宜與其他非住宅部分分開設置。,,8.11.9 設有出入口控

30、制系統(tǒng)的建筑，疏散通道上和出入口處的門禁應能集中解鎖并能從內(nèi)部手動解鎖。,,8.11.10使用可燃氣體的房間應設可燃氣體探測器，并有信號報警功能。,每幢住宅、住宅單元或樓層電源及公共設施電源總進線處應設有剩余電流保護（或報警）功能斷路器或設電氣火災監(jiān)控裝置； 設有剩余電流保護（或報警）功能斷路器或設電氣火災監(jiān)控裝置，當配電回路設有消防負荷設備時，不應設置切斷電源。,1、設置在建筑內(nèi)經(jīng)常有人通行處的防火門宜采用常開防火門。

31、常開防火門應能在火災時自行關(guān)閉，并應具有信號反饋的功能； 2、除管井檢修門和住宅的戶門外，防火門應具有自行關(guān)閉功能。雙扇防火門應具有按順序自行關(guān)閉的功能,在以前，住宅可以說是最好審的項目，前一版的江蘇省住宅設計標準規(guī)定較為明確，對照實施就可以了。但2014版建規(guī)發(fā)布實施以來，很多人發(fā)現(xiàn)不會審住宅了，就是因為建規(guī)對住宅的要求提高了，但有的方面只提了原則性的要求，有的只寫在了條文說明里，這一版的江蘇省住宅設計標準解決了一些問題，明確

32、了一些之前沒有明確的要求，甚至列出了一些不符合要求的戶型設計。但住宅建筑發(fā)展迅速，形式多樣，本規(guī)范無法一一列舉，也無法預見今后住宅戶型設計的發(fā)展方向。在座各位在今后的審圖工作中，一定會遇到許多特殊戶型，這就需要大家不斷加強研究和學習，各地之間加強交流，切實掌握規(guī)范編制時的意圖，進而從防火、滅火的實際來考慮設計方案是否能夠達到消防安全標準，提出針對性的措施建議，而不是機械的完全套用規(guī)范條文。,關(guān)于新老規(guī)范適用,1、2017年7月1日前受理

33、的建設工程，可按舊規(guī)范（主要是指2014版《建規(guī)》）進行消防行政許可或備案，但鼓勵建設、設計、施工及使用單位積極采用新版規(guī)范（主要是指2017版《江蘇省住宅設計標準》）。 2、按舊規(guī)范消防設計審核、驗收、備案抽查不合格的建設工程，2017年7月1日后申請復查的，可按照舊規(guī)范執(zhí)行，但鼓勵建設、設計、施工及使用單位積極采用新版規(guī)范。 3、按舊規(guī)范已通過消防設計審核（備案）的建設工程，需要進行設計變更的，應執(zhí)行新

34、版規(guī)范；涉及消防車道、消防車登高操作場地等確有困難無法整改的，經(jīng)受理申請的公安機關(guān)消防機構(gòu)集體議案同意后，消防車道、消防車登高操作場地等可按照舊規(guī)范執(zhí)行。 4、涉及規(guī)范適用的疑難問題時，可向上級或規(guī)范組請示，并通過集體議案研究解決。,關(guān)于《建設工程消防設計審查規(guī)則》（GA1290-2016）和《建設工程消防驗收評定規(guī)則》（GA 836-2016）,1、各地要嚴格執(zhí)行。 2、在消防監(jiān)督管理系統(tǒng)未進行功能升級、

35、系統(tǒng)內(nèi)有關(guān)記錄表格未更新前，各地在開展審核、驗收工作時應手工填寫兩部《規(guī)則》中的《建設工程消防設計審查記錄表》、《建設工程消防設計審查具體情況記錄表》、《建設工程消防驗收記錄表》，掃描上傳至消防監(jiān)督管理系統(tǒng)并作為綜合評定的內(nèi)容，并存檔。現(xiàn)消防監(jiān)督管理系統(tǒng)中消防設計審核、消防驗收及備案抽查使用的記錄表僅作為項目審批流轉(zhuǎn)使用，其中《建設工程消防設計審核記錄表》、《建設工程消防驗收記錄表》單項檢查內(nèi)容不合格的，只需填寫“見上傳附件記錄表”。