2018年二級(jí)建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)

1、第一章第一章1.3民法（民法（1040P9）民法部門(mén)中與建設(shè)工程相關(guān)的法律主要包括：《民法通則》、《物權(quán)法》、《合同法》、《侵權(quán)責(zé)任法》、知識(shí)產(chǎn)權(quán)三法（《著作權(quán)法》《專利法》《商標(biāo)法》）。1.3.1民事法律關(guān)系（1041P9）★★民事法律關(guān)系：平等主體之間的，由民法規(guī)范調(diào)整的，以權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的社會(huì)關(guān)系，包括人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系（不包括政治權(quán)利、民主權(quán)利）。平等主體：無(wú)管理、隸屬關(guān)系；不能將自己的意志強(qiáng)加給對(duì)方。1.3.1.1民事法律關(guān)系

2、的構(gòu)成：三要素（主體、客體、內(nèi)容）民事法律關(guān)系的構(gòu)成：三要素（主體、客體、內(nèi)容）民事法律關(guān)系要素主體享受權(quán)利承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人參與者○1自然人（年齡、精神狀況分為無(wú)、限、完人，1618自食其力視為完人）○2法人（四條件依法成立，財(cái)產(chǎn)經(jīng)費(fèi)，名稱、組織、場(chǎng)所，獨(dú)擔(dān)民責(zé)）○3其他組織（非法人組織）客體權(quán)利義務(wù)指向的對(duì)象○1財(cái)——資金有價(jià)證券○2物—可支配且有用（被需要的客觀實(shí)體）○3行為—要產(chǎn)生滿足權(quán)利人要求的結(jié)果：物化非物化○4非物質(zhì)財(cái)富—智

3、力成果、精神產(chǎn)品，多為知識(shí)產(chǎn)權(quán)內(nèi)容民事權(quán)利、義務(wù)法定權(quán)利、義務(wù)如：人身權(quán)利約定權(quán)、義務(wù)如：合同中約定的權(quán)利義務(wù)注意：我國(guó)規(guī)定：自然人是否有行為能力一般依據(jù)其行為地法律規(guī)定?！究谠E】法律關(guān)系三要素，主體客體與內(nèi)容，權(quán)利義務(wù)歸主體，民事能力做前提民事客體有三類，智力成果物（財(cái)）行為，1.3.1.2民事法律關(guān)系的變更民事法律關(guān)系的變更變更內(nèi)容具體分類示例1、主體變更主體數(shù)目發(fā)生變化總包商將所承攬的業(yè)務(wù)進(jìn)行分包主體的改變?nèi)绾贤D(zhuǎn)讓，由新的主體代

4、替原主體享有權(quán)利承擔(dān)義務(wù)客體范圍的變更如建設(shè)施工合同中，工程量的改變2客體變更客體性質(zhì)的變更新客體的改變，如工程項(xiàng)目由小橋改為涵洞3內(nèi)容變更權(quán)利增加意味另外一方義務(wù)的增加權(quán)利減少意味另外一方義務(wù)的減少1.3.1.3民事法律關(guān)系的終止民事法律關(guān)系的終止1自然終止履行完畢，即清償即時(shí)協(xié)商事后達(dá)成一致2協(xié)議終止約定終止條件事先約定終止的條件和權(quán)利人，當(dāng)條件成就時(shí)，有權(quán)人可單方終止協(xié)期間委托人簽章公司員工（法定代表人除外）代表公司的簽約行為法定

5、代理法律的直接規(guī)定全權(quán)代理（可以代理的都能代理）未成年人的父母、已婚精神病人的妻子丈夫指定代理法院或有關(guān)機(jī)關(guān)指定而產(chǎn)生多發(fā)生在訴訟中，（本質(zhì)也是法定代理）父母雙亡的未成年人侵權(quán)，法院在其均不愿意承擔(dān)監(jiān)護(hù)職責(zé)的祖父母、外祖父中指定一人擔(dān)任訴訟中的代理人1.3.3.3代理人、被代理人責(zé)任的承擔(dān)代理人、被代理人責(zé)任的承擔(dān)導(dǎo)致責(zé)任原因權(quán)利人處理責(zé)任承擔(dān)后果1、授權(quán)不明被代理人委托書(shū)授權(quán)不明被代理人、代理人承擔(dān)連帶責(zé)任○1被代理人追認(rèn)或明知而不否

6、認(rèn)被代理人承擔(dān)，相當(dāng)于有權(quán)代理○2被代理人拒絕追認(rèn)行為人（即無(wú)權(quán)代理人）承擔(dān)責(zé)任（“表見(jiàn)代理”即本規(guī)定的例外）2、無(wú)權(quán)代理無(wú)權(quán)、越權(quán)、超期代理○3第三人惡意且導(dǎo)致被代理人損失第三人與行為人承擔(dān)連帶責(zé)任代理人不履行職責(zé)致使被代理人損失代理人承擔(dān)民事責(zé)任3、代理人失職濫權(quán)應(yīng)盡善良管理人之責(zé)與第三人惡意串通損害被代理人利益代理人與第三人負(fù)連帶責(zé)任代理人明知委托事項(xiàng)違法，仍代理4、代理事項(xiàng)代理行為違法被代理人明知代理人的代理行為違法不反對(duì)代理人

7、和被代理人負(fù)連帶責(zé)任○1事前告知征得同意或被代理人事后追認(rèn)被代理人承擔(dān)責(zé)任○2事前未告知或被代理人事后不追認(rèn)代理人負(fù)民事責(zé)任5、復(fù)代理（代理人將代理事務(wù)又轉(zhuǎn)托他人代理）的責(zé)任承擔(dān)○3上表○2例外：緊急且為了被代理人利益被代理人承擔(dān)責(zé)任【口訣】不明串通知沒(méi)權(quán)，違法轉(zhuǎn)錯(cuò)共同連不明串通知沒(méi)權(quán)，違法轉(zhuǎn)錯(cuò)共同連注意：民法中的善意、惡意，與好壞無(wú)關(guān)，而是指當(dāng)事人是否知情。1.3.3.4表見(jiàn)代理（一級(jí)中的重要考點(diǎn)）表見(jiàn)代理（一級(jí)中的重要考點(diǎn)）本質(zhì)上是