二級建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》豎排版

1、1建造師職業(yè)資格制度的實施工作由人力資源和社會保障部與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部共同負責(zé)。2建造師管理體制遵循“分級管理、條塊結(jié)合”的原則。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負責(zé)對全國注冊建造師實行統(tǒng)一的監(jiān)督管理，國務(wù)院各專業(yè)部門按照職責(zé)分工，負責(zé)對本專業(yè)注冊建造師監(jiān)督管理。各省建設(shè)廳和同級的各專業(yè)部門負責(zé)本省和本專業(yè)的二級注冊建造師監(jiān)督管理。3建造師職業(yè)資格制度遵循“分級別、分專業(yè)‘的原則。4建造師職業(yè)資格制度體系由六大標準作為支撐，即職業(yè)實踐標準（含職業(yè)道德標

2、準）、教育和評估標準、考試標準、注冊標準、執(zhí)業(yè)標準和繼續(xù)教育標注。5建造師的注冊分為初始注冊、延續(xù)注冊、變更注冊和增項注冊四類。初始注冊證書與執(zhí)業(yè)印章有效期為3年。延續(xù)注冊的，注冊證書與執(zhí)業(yè)印章有效期也為3年。變更注冊的，變更注冊后的注冊證書和執(zhí)業(yè)印章延續(xù)原注冊有效期。多專業(yè)注冊的注冊建造師，其中一個專業(yè)注冊期滿仍需以該專業(yè)繼續(xù)執(zhí)業(yè)和以其他專業(yè)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)及時辦理續(xù)期注冊。6注冊建造師在每一注冊有效期內(nèi)應(yīng)接受120學(xué)時繼續(xù)教育。注冊建造

3、師繼續(xù)教育可作為申請逾期初始、延續(xù)、增項、重新注冊7注冊建造師違法從事相關(guān)活動的，違法行為發(fā)生地縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法查處，并將違法事實、處理結(jié)果告知注冊機關(guān)；依法應(yīng)當(dāng)撤銷注冊的，應(yīng)當(dāng)將違法事實、處理意見及相關(guān)材料報注冊機關(guān)(刑事處罰5年，違規(guī)2年)。8法律體系劃分為：憲法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法、勞動法與社會保障法、自然資源與環(huán)境保護法、刑法、訴訟法。9憲法法律行政法規(guī)地方性法規(guī)≥行政規(guī)章10公民

4、的基本權(quán)力：平等權(quán)、政治權(quán)力和自由、宗教信仰自由、人身自由、社會經(jīng)濟權(quán)力、文化教育權(quán)力、監(jiān)督權(quán)和獲得賠償權(quán)。11公民的基本義務(wù)：1、維護國家統(tǒng)一和民族團結(jié)義務(wù)；2、遵守憲法和法律，保守國家秘密，愛護公共財產(chǎn)，遵守勞動紀律，遵守公共秩序，尊重社會公德；3、維護祖國的安全、榮譽和利益；4、保護祖國依法服兵役和參加民兵組織；5、依法納稅；6、其他方面的基本義務(wù)。12合同法、擔(dān)保法、專利法、商標法、著作權(quán)法、物權(quán)法都屬于民法，建筑法、招標投標法

5、屬于經(jīng)濟法，安全生產(chǎn)法、消防法屬于勞動與社會保障法，《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《安全生產(chǎn)許可證條例》屬于行政法規(guī)。民事法律關(guān)系客體，是指民事法律關(guān)系之間權(quán)利和義務(wù)所指向的對象。包括：財、物、行為、智力成果。民事法律關(guān)系內(nèi)容，是指法律關(guān)系主體之間的法律權(quán)利和法律義務(wù)。13民事法律關(guān)系是由民法規(guī)范調(diào)整的以權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的社會關(guān)系，包括人身關(guān)系和財產(chǎn)關(guān)系。它由法律關(guān)系主體、客體、內(nèi)容三個要素構(gòu)成。民事法律關(guān)系主體

6、，是指法律關(guān)系中享受權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人和參與者，包括自然人、法人和其他組織。14民事行為能力是指民事主體通過自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的資格。它可以劃分為完全民事行為能力、限制民事行為能力、無民事行為能力三種。15法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。16法律關(guān)系終止可分為：自然終止、協(xié)議終止、違約終止。17民事法律行為，是指公民或者法人設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的合法行為

7、。18民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備以下條件：1、法律行為主體具有響應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力；2、行為意思表示真實；3、行為內(nèi)容合法；4、行為形式合法。19代理是代理人于代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義向第三人為意思表示或受領(lǐng)意思表示，該意思表示直接對本人生效的民事法律行為。20代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實施民事法律行為，被代理人對代理人的代理行為，承擔(dān)民事責(zé)任。21代理的種類包括：委托代理、法定代理、指定代理。22代理人與被代理人的責(zé)任承

8、擔(dān)：1、授權(quán)不明確，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負連帶責(zé)任；2、沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)終止的行為經(jīng)第三人追認，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。未追認的，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。第三人知道行為人越權(quán)等行為還與行為人實施民事行為給他人造成損失的，由第三人和行為人負連帶責(zé)任；3、代理人不履行職責(zé)給被代理人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。代理人與第三人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負連帶責(zé)任；4、代理人知道被委托事項違法仍

9、進行代理的，或被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的，又由代理人和被代理人負連帶責(zé)任；5、委托代理人為被代理人的利益需要轉(zhuǎn)托其他代理人的，應(yīng)事先取得被代理人的同意。事先不及時候告之被代理人的，如被代理人不同意，由代理人對自己所轉(zhuǎn)托的人的行為負民事責(zé)任，但緊急情況下除外。23哪些情況下會導(dǎo)致代理終止：1、委托代理的終止：a、代理期滿或代理事物完成；b、被代理人取消委托或代理人辭去委托；c、代理人死亡；d、代理人喪失民事行為能力；e、

10、作為被代理人或者代理人的法人終止。2、法定代理或指定代理的終止：a、被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力；b、被代理人或代理人死亡；c、代理人喪失民事行為能力；d、指定代理的人民法院或指定單位取消指定；e、由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護關(guān)系取消。兩者的共同點是：代理人死亡代理人喪失民事行為能力。24債發(fā)生的根據(jù)：合同、侵權(quán)行為、不當(dāng)?shù)美?、無因管理、債的其他發(fā)生根據(jù)。25什么情況下導(dǎo)致債的消滅：履行、抵消、提存、混同、免除、當(dāng)事人

11、死亡。26知識產(chǎn)權(quán)的特征：具有人身權(quán)和財產(chǎn)權(quán)的雙重性質(zhì)；專有性；地域性；時間性。27著作權(quán)的內(nèi)容包括：人身權(quán)(發(fā)表權(quán)、署名權(quán)、修改權(quán)保護作品完整權(quán))，財產(chǎn)權(quán)。28發(fā)明專利權(quán)的期限是20年，實用新型和外觀設(shè)計專利權(quán)的期限是10年，均自申請日起計算。專利權(quán)期限屆滿后，專利權(quán)終止。29訴訟時效期間的種類：1、普通訴訟時效（通常為2年）；2、短期訴訟時效（下列事項為1年：身體受到傷害要求賠償，延付或拒付租金的，出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的，寄存

12、財務(wù)被丟失或損毀的）；3、特殊訴訟時效；4、權(quán)利的最長保護期限（超過20年，人民法院不予保護）30訴訟時效的中止：在訴訟時效期間的最后6個月內(nèi)，因不可抗力因素或者其他障礙不能行使請求權(quán)時，訴訟時效中止。31訴訟時效的中斷：訴訟時效因提前訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。32物權(quán)，是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。所有權(quán)是指所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收

13、益和處分的權(quán)利。用益物權(quán)是指當(dāng)事人依照法律規(guī)定，用益物權(quán)人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。擔(dān)保物權(quán)是指擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)上當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。33物權(quán)法規(guī)定了在建工程可以作為抵押物。同時規(guī)定，以正在建造的建筑物抵押的應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。34抵押財產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時確定：1、債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)未實現(xiàn)；2、抵押人被宣告破產(chǎn)或

14、者被撤銷；3、當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形；4、嚴重影響債權(quán)實現(xiàn)的其他情形。35建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)。該建設(shè)用地使用權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分，但新增建筑物的價款，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償。36留置權(quán)人的權(quán)利：1、收取留置財產(chǎn)的孳息；2、同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。37申請施工許可證的條件：1、已辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；2、

15、在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已取得規(guī)劃許可證；3、需要拆遷的，其拆遷人，但最遲應(yīng)當(dāng)在投標有效期結(jié)束日30個工作日前確定；2招標人應(yīng)當(dāng)接受評委會推薦的中標候選人，不得在評委會推薦的中標候選人之外確定中標人；3、依法必須招標的項目，招標人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標候選人為中標人（第一候選人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同，或者未按時間交保證金的，第二名為中標人）；4、招標人可以授權(quán)評委會直接確定中標人。70中標通知書應(yīng)遵守什么規(guī)定：1、確定中標

16、人后，招標人應(yīng)向中標人發(fā)出中標通知書，并同時將中標結(jié)果通知所有未中標的投標人；2、招標人不得以向中標人提出壓低報價、增加工程量、縮短工期或其他違背中標人意愿的要求，依此作為發(fā)出中標通知書和簽訂合同的條件；3、中標通知書具有法律效力。中標通知書發(fā)出后，招標人改變中標結(jié)果的，或中標人放棄中標的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。71自中標通知書發(fā)出后，30日內(nèi)簽訂合同。合同簽訂后5個工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向未中標的投標人退還投標保證金。依法必須招標的項目，招標人應(yīng)當(dāng)

17、自確定中標人之日起15日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標投標情況書面報告。72招標應(yīng)當(dāng)具備的條件有：1、招標人已經(jīng)依法成立；2、初步設(shè)計及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準；3、招標范圍、招標方式和招標組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準手續(xù)的，已經(jīng)核準；4、有相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實；5、相關(guān)的設(shè)計圖紙和技術(shù)資料。73什么情況下可進行邀請招標：1、項目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有幾家潛在投標人可供選擇；2、受自然地域環(huán)境限制的；3、涉及國家安全秘密，搶

18、險救災(zāi)的；4、公開招標的費用與項目價值相比，不值得的。74招標文件的內(nèi)容：招標項目的技術(shù)要求、對投標人資格審查的標準、投標報價要求、評標標準等所有實質(zhì)性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。75可以澄清、修改招標文件的時間：招標人對已發(fā)出的招標文件進行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標文件要求提交投標文件截止時間至少15日錢，以書面形式通知所有招標文件的收受人。該澄清的內(nèi)容作為招標文件的組成部分、76確定編制招標文件的時間：自投標文件開始發(fā)

19、出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，不少于20天。★77生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全生產(chǎn)保障措施：1、組織保障：應(yīng)當(dāng)設(shè)置安全生產(chǎn)管理機構(gòu)或者專職安全員的四類單位：（1）礦山企業(yè)；（2）建筑施工企業(yè)；（3）危險品生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營單位；（4）從業(yè)人員超過300人的其他生產(chǎn)經(jīng)營單位。（前三類其主要負責(zé)人和專職安全員還需考核合格后任職！）；2、管理保障：生產(chǎn)經(jīng)營項目、場所的轉(zhuǎn)讓和協(xié)調(diào)管理；3、經(jīng)濟保障：（1）安全生產(chǎn)（2）安全設(shè)施（3）勞動防護用品、

20、安全培訓(xùn)（4）工傷社會保險所需要的四類資金；4、技術(shù)保障：安全條件論證和安全評價管理、危險廢棄物管理、重大危險源管理以及員工宿舍管理。78安全生產(chǎn)中從業(yè)人員的權(quán)利：1、知情權(quán)；2、批評權(quán)和檢舉、控告權(quán)；3、拒絕權(quán)；4、緊急避險權(quán)；5、請求賠償權(quán)；6、獲得勞動防護用品的權(quán)利；7、獲得安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)的權(quán)利。79安全生產(chǎn)中從業(yè)人員的義務(wù)：1、自覺遵規(guī)；2、自覺學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)知識；3、危險報告義務(wù)、80事故調(diào)查組的責(zé)任：1、查明事故發(fā)生的經(jīng)過

21、、原因、人員傷亡情況及直接經(jīng)濟損失；2、認定事故的性質(zhì)和責(zé)任；3、提出對事故責(zé)任者的處理建議；4、總結(jié)事故教訓(xùn)，提出防范和整改措施；5、提交事故調(diào)查報告（60日內(nèi)提交）。81安全生產(chǎn)責(zé)任制度是建筑生產(chǎn)重最基本的安全管理制度，是所有安全規(guī)章制度的核心。群防群治制度是職工群眾進行預(yù)防和治理安全的一種制度，是“安全第一、預(yù)防為主‘的具體體現(xiàn)。82建設(shè)單位的安全責(zé)任：1、向施工單位提供資料的責(zé)任；2、依法履行合同的責(zé)任；3、提供安全生產(chǎn)費用的責(zé)

22、任；4、不得推銷劣質(zhì)材料設(shè)備的責(zé)任；5、提供安全施工措施資料的責(zé)任；6、對拆除工程進行備案的責(zé)任。對拆除工程進行備案需要什么材料：1、施工單位資質(zhì)等級證明；2、擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危機毗鄰建筑的說明；3、拆除施工組織方案；4、堆放、清除廢棄物的措施、83監(jiān)理有下列行為之一的，進行罰款，吊銷資質(zhì)，追究刑事責(zé)任：1、未對施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ検┕し桨高M行審查的；2、發(fā)現(xiàn)安全事故隱患危及時要求施工單位整改或暫時停止施工的；3

23、、施工單位拒不整改或不停止施工，危及時向有關(guān)主管部門報的；4、未依照法律法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準實施監(jiān)理的。84施工單位主要負責(zé)人的安全生產(chǎn)責(zé)任：1、建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度；2、制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；3、保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入；4、對所承建的建設(shè)工程進行定期和專項安全檢查，并做好安全檢查記錄。85項目負責(zé)人（項目經(jīng)理）的安全生產(chǎn)責(zé)任：1、落實安全生產(chǎn)責(zé)任制度，安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；2

24、、確保安全生產(chǎn)費用的有效使用；3、根據(jù)工程的特點資質(zhì)制定安全施工措施，消除安全事故隱患；4及時、如實報告生產(chǎn)安全事故、86安全生產(chǎn)管理機構(gòu)的職責(zé)：落實國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標準、編制適時的更新安全生產(chǎn)管理制度、組織開展全員安全教育培訓(xùn)及安檢活動。87專職安全管理人員安全生產(chǎn)的責(zé)任：對安全生產(chǎn)進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查、發(fā)現(xiàn)隱患及時報告、對于違章指揮操作的應(yīng)當(dāng)立即制止。88建設(shè)工程實行施工總承包的，由總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負總責(zé)。分包單

25、位應(yīng)當(dāng)服從總承包單位的安全生產(chǎn)管理，分包單位不服從導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由分包單位承擔(dān)主要責(zé)任，總承包單位和分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任。89勘察單位的安全責(zé)任：1、確?？辈煳募馁|(zhì)量，以保證后續(xù)工作的安全的責(zé)任；2、科學(xué)勘察，以保證周邊建筑物安全的責(zé)任。90設(shè)計單位的安全責(zé)任：1、科學(xué)設(shè)計的責(zé)任；2、提出建議的責(zé)任；3、承擔(dān)后果的責(zé)任。91機械設(shè)備和配件供應(yīng)單位的安全責(zé)任：為施工單位提供的施工機具及配件，應(yīng)當(dāng)具有生產(chǎn)許可證和產(chǎn)品合格證，并在進入

26、施工現(xiàn)場前進行查驗。92出租商的安全責(zé)任：出租的機械設(shè)備和施工機具及配件，應(yīng)有生產(chǎn)（制造）許可證、產(chǎn)品合格證，并對該物的安全性能進行檢測，簽訂租賃協(xié)議時應(yīng)出具檢測合格證明。93施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)備安卸程序：編制拆裝方案、制定安全施工措施，并由專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場監(jiān)督。安裝完畢后，安裝單位應(yīng)當(dāng)自檢，出具自檢合格證明，并向施工單位進行安全使用說明，辦理驗收手續(xù)并簽字。94掌握實行安全生產(chǎn)許可制度的五類企業(yè)“礦山企業(yè)

27、、建筑施工企業(yè)、危險化學(xué)品生產(chǎn)企業(yè)、煙花爆竹生產(chǎn)企業(yè)、民用爆破器材生產(chǎn)企業(yè)”。管理機關(guān)發(fā)現(xiàn)取得安全生產(chǎn)許可證企業(yè)不具備規(guī)定的安全生產(chǎn)條件時，應(yīng)當(dāng)暫扣或者吊銷安全生產(chǎn)許可證。安全生產(chǎn)許可證有效期延期的條件及程序應(yīng)當(dāng)精確理解。證書管理時，未取得安全生產(chǎn)許可證的，不得頒發(fā)施工許可證。95施工企業(yè)申請安全生產(chǎn)許可證，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)主管部門提供下列材料：1、建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證申請表；2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；3、與申請安全生產(chǎn)許可證應(yīng)當(dāng)具備的安全