cjjt53-93民用房屋修繕工程施工規(guī)程

1、民用房屋修繕工程施工規(guī)程CJJT5393主編單位：天津市房產(chǎn)住宅科學研究所批準部門：中華人民共和國建設部施行日期：1993年11月1日關于發(fā)布行業(yè)標準《民用房屋修繕工程施工規(guī)程》的通知建標［1993］333號根據(jù)建設部（89）建標計字第8號文的要求，由天津市房產(chǎn)住宅科學研究所主編的《民用房屋修繕工程施工規(guī)程》，業(yè)經(jīng)審查，現(xiàn)批準為行業(yè)標準，編號CJJT5393，自1993年11月1日起施行。本標準由建設部房地產(chǎn)標準技術歸口單位上海市房屋科

2、學研究所負責歸口管理，主編單位負責具體解釋等工作，建設部標準定額研究所組織出版。中華人民共和國建設部1993年5月3日1總則1.0.1為了在房屋修繕工程施工中，貫徹執(zhí)行國家的技術經(jīng)濟政策，做到技術先進、經(jīng)濟合理、安全適用、確保質(zhì)量，恢復和提高現(xiàn)有房屋和設備的使用功能，延長房屋和設備的使用年限，制定本規(guī)程。1.0.2本規(guī)程適用于城鎮(zhèn)現(xiàn)有民用低層和多層房屋的修繕工程施工。1.0.3房屋修繕工程施工，應按查勘設計編制施工組織設計或制定施工方案

3、，合理利用舊料，縮短工期，少擾用戶，并應符合下列規(guī)定：1.0.3.1修繕施工前，應對現(xiàn)有房屋的結構和修繕部位進行復查，發(fā)現(xiàn)不安全的結構和構件，應及時采取技術處理措施，確保安全。受修繕施工影響的相鄰設施和房屋，應先做妥善處理。1.0.3.2發(fā)現(xiàn)房屋現(xiàn)狀與查勘設計不符或出現(xiàn)異常情況時，應與查勘設計部門研究修改設計后，方可施工。1.0.3.3修繕施工中，應按有關標準規(guī)定進行隱蔽工程質(zhì)量驗收后，方可進入下一工序施工。1.0.4房屋修繕工程施工及

4、防火、防爆、防毒、防塵、防污染、勞動保護等，除應符合本規(guī)程外，尚應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。2地基與基礎工程2.1一般規(guī)定2.1.1本章適用于地基補強、基礎加固和房屋糾偏等修繕工程施工。2.1.2修繕施工前，必須具備下列資料：（1）工程地質(zhì)和水文地質(zhì)資料；（2）查勘設計圖紙或說明；（3）修繕施工工程附近的地下和空中管線圖；（4）修繕施工組織設計或施工方案及技術措施；（5）必要的試驗、檢驗資料。2.1.3修繕施工前，必須對上部承重結構采

5、取技術措施，確保房屋完好和施工安全。2.1.4修繕施工過程中，必須加強觀測、監(jiān)護，發(fā)現(xiàn)建筑物有異常沉降、傾斜、開裂等情況時，應立即與查勘設計部門聯(lián)系，采取緊急技術安全措施。2.1.5修繕施工，應有施工日志和建筑物的傾斜、裂縫、沉降記錄。2.1.6地基、基礎竣工驗收后，應及時修復施工中損壞的相關工程項目。2.3.2地下水位高于原基礎基槽底面時，應先做好排水處理，保持基槽無水；并應做好地面排水，防止浸泡基槽。2.3.3加寬基槽的深度，不得超

6、過原有房屋的基礎底面，并不得挖松擾動槽底土質(zhì)。2.3.4舊基礎埋置較深，在挖寬基槽時，為防止塌方，應按規(guī)定放坡。如場地狹小或相鄰建筑物基礎較淺，應先打入擋土樁或板樁后，方可開挖基槽。2.3.5舊有基礎的頂面和側面與新基礎連接處，必須鑿毛粗糙，清洗干凈，再刷界面劑，做到新舊基礎結合牢固。2.3.6磚墻增加附壁柱擴大基礎施工，應符合下列規(guī)定：2.3.6.1擴大基礎的墊層宜與老基礎的墊層底面齊平。2.3.6.2磚墻加設混凝土附壁柱，新老基礎的

7、接觸面應鑿毛，清理干凈，放置鋼筋，連接牢固。2.3.6.3磚墻加設磚附壁柱時，應分層用整丁磚與舊磚基礎剔槽拉結。2.3.7用混凝土結構擴大磚條形基礎，應符合下列規(guī)定：2.3.7.1基礎底部墊層，應按本規(guī)程第2.3.6.1款進行。2.3.7.2按查勘設計在基礎砌體上彈線，確定穿插連接鋼筋位置，并做好標記。2.3.7.3按標記鉆孔，并清凈孔內(nèi)浮灰。2.3.7.4用水泥砂漿將鋼筋按位置固定填塞牢靠。2.3.7.5基礎鋼筋與連接筋綁扎牢固，支設

8、模板，經(jīng)檢驗合格后，方可澆筑混凝土。2.3.8穿墻梁加固條形基礎，應符合下列規(guī)定：2.3.8.1加固基礎的墊層，應與原條形基礎墊層底部相平。2.3.8.2穿梁洞口位置、尺寸，應按查勘設計要求在基礎墻上定位彈線標記，經(jīng)復核無誤后再剔鑿。2.3.8.3挑梁和條形基礎綁扎鋼筋、支設模板，經(jīng)檢驗合格后，方可澆筑混凝土?；炷僚c基礎墻洞口應振搗填塞嚴實，結合牢固。2.3.8.4基槽回填土和恢復地坪等，應在混凝土達到設計強度等級后進行。2.3.9鋼

9、筋混凝土獨立柱基礎擴大加固，應符合下列規(guī)定：2.3.9.1按查勘設計要求，鑿除原獨立柱和基礎頂面、側邊的部分混凝土保護層，露出柱內(nèi)主筋和基礎鋼筋，并將浮灰清除干凈。2.3.9.2先做墊層，鋼筋應與原有鋼筋綁扎或焊接牢固；模板支設尺寸準確，穩(wěn)定牢靠。2.3.9.3澆筑混凝土前，舊混凝土應澆水潤濕，涂刷水泥漿或界面劑，澆筑混凝土，振搗密實，結合牢固。2.3.9.4混凝土澆筑后應加強養(yǎng)護，達到設計強度等級后，方可回填土。2.4房屋糾偏2.4.