新版民用房屋租賃合同

1、新版民用房屋租賃合同 新版民用房屋租賃合同新版民用房屋租賃合同范本 甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 為了明確甲、乙雙方的`權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。 一、乙方承租甲方位于三陽路 5-7 號辦公樓壹棟，使用面積 210 平方米。 二、租賃期為________年，即甲方從________年____月 1____日起將租賃房屋交付乙方使用至________年____月____日止。 三、雙方約定年（月）租賃 2200 元，

2、按季繳納，先繳款后用住房。乙方于每季____日前必須將當季租金交付給甲方。 四、租用前乙方應(yīng)提供公司營業(yè)執(zhí)照正本，留存身份證復(fù)印件，應(yīng)交 2800 元押金，待合同終止結(jié)帳退還押金。 五、甲方為乙方提供日常工作用電、用水。電費乙方每月按實際使用度計算，每度按壹元結(jié)算；水費按實際使用噸數(shù)計算，每噸按 2.60 元結(jié)算。以上各項費用按市場調(diào)整增減而增減。其它費用、門前三包、衛(wèi)生費等均由乙方直接向有關(guān)管理部門繳納。 六、乙方應(yīng)保持租賃租賃房屋原

3、有建筑結(jié)構(gòu)不變，若因經(jīng)營業(yè)務(wù)需要，需對承租方屋進行改造、裝潢、裝修時，應(yīng)出具正式施工圖，改造方案，需征得甲方同意認可，方能進行改造施工，改造費用由乙方承擔，合同終止時，所有權(quán)即無償屬甲方，乙方不得折除。 七、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)和防火規(guī)定，對大額款項，貴重物品妥善保管。如乙方違反規(guī)定而發(fā)生事故或從事違法活動，乙方應(yīng)承擔全部責任。 八、如乙方逾期未付房租和水電費超過____日，甲方有權(quán)提前解除本合同，在收回租賃房產(chǎn)中乙方的財

4、產(chǎn)損失，甲方概不負責。 九、租賃期間乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三者，不允許合租，不允許娛樂性經(jīng)營，不允許居家，或改變其他用途。 十、對于甲方轉(zhuǎn)讓房屋的行為，乙方予以認可同意，并放棄購買本合同項下房屋的權(quán)利。?十 一、本合同規(guī)定的租賃期屆前 30 天，雙方如愿意延長租賃期，需提前告知對方，重新簽訂合同。?十 二、乙方原則上暫定________年，合同在每年簽訂________年基礎(chǔ)上續(xù)定，前提是同等競爭條件下優(yōu)先，如另方高于乙方則以另外為

5、主。?十 三、合同執(zhí)行中，如遇不可抗力等因素致使合同無法履行時，甲乙雙方有權(quán)提前終止合同，不負擔違約責任。?十 四、本合同租賃期內(nèi)，如甲方因經(jīng)營需要，需轉(zhuǎn)讓本合同項下房屋時，應(yīng)提前天通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知天內(nèi)騰退房屋，本合同即告終止，雙方互不負擔違約責任，其他相關(guān)問題均參照本合同相關(guān)條款處理；如乙方逾期不予騰退，即視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。?十 五、本合同一式叁份，各執(zhí)一份，經(jīng)簽署后生效。 甲方：乙方： 代表：代表： ____