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1、中國住房制度改革的深化,對(duì)金融市場(chǎng)的發(fā)展提出了要求.住房抵押貸款一級(jí)市場(chǎng)的形成,在促進(jìn)了住房貨幣化進(jìn)程的同時(shí)也出現(xiàn)了一系列新的矛盾,主要表現(xiàn)為:銀行資金來源的短期性與住房抵押貸款資金需求的長(zhǎng)期性之間的矛盾;相對(duì)獨(dú)立的住房金融市場(chǎng)與整個(gè)金融市場(chǎng)相分離的矛盾.要解決住房抵押貸款一級(jí)市場(chǎng)上深層次的問題,必須開拓抵押貸款二級(jí)市場(chǎng),實(shí)行住房抵押貸款證券化.由于目前中國對(duì)住房抵押證券化的研究還存在理論上的不完善和實(shí)踐上的空白,迫切需要我們結(jié)合中國實(shí)
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