2023年全國(guó)碩士研究生考試考研英語(yǔ)一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁(yè)
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1、一、全包一、全包全包:也叫包工包料,所有材料的置辦和裝修施工都由施工方負(fù)責(zé),所有責(zé)任由裝飾公司一力承擔(dān)。優(yōu)點(diǎn):(1)對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)這種方式省時(shí)省力省心,不必花費(fèi)時(shí)間去選材,購(gòu)材,也不必花費(fèi)大量精力按時(shí)送達(dá)。(2)責(zé)權(quán)比較清晰,一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,均由裝飾公司負(fù)責(zé),因?yàn)楣ち隙际撬麄兲峁┑摹H秉c(diǎn):費(fèi)用較高,目前裝修市場(chǎng)混亂,大部分企業(yè)缺乏誠(chéng)信。而且材料價(jià)格、種類(lèi)繁雜,裝修戶(hù)了解甚少,一旦裝飾公司虛報(bào)價(jià)格,或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主,很難識(shí)別。因

2、此,全包時(shí)選擇正規(guī)的裝飾公司至關(guān)重要。適合人群:整天忙碌或者經(jīng)濟(jì)條件寬裕的人。二、清包二、清包清包:也叫清包工,是指業(yè)主自行購(gòu)買(mǎi)裝飾中需要的所有材料,只由裝飾公司來(lái)施工的一種工程承包方式。優(yōu)點(diǎn):(1)自由度和控制力大,自己選材料,可以充分體現(xiàn)自己的需要。(2)通過(guò)逛市場(chǎng),可以對(duì)材料的種類(lèi)、價(jià)格和性能有個(gè)直觀的了解。(3)相對(duì)來(lái)說(shuō)費(fèi)用較省,并根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)選擇材料。缺點(diǎn):(1)包清工需要投入的時(shí)間和精力較多。逛市場(chǎng)、了解行情、選材,

3、這需要大量的時(shí)間;還得聯(lián)系車(chē)輛,拉運(yùn)材料;工期相對(duì)會(huì)較長(zhǎng)。業(yè)主往往會(huì)顧此失彼,忽略掉一些細(xì)節(jié),如搬運(yùn)費(fèi),運(yùn)輸費(fèi),送達(dá)時(shí)間,保管費(fèi)等。(2)包清工需要對(duì)材料相當(dāng)了解,否則在與材料商打交道的過(guò)程中,難免不吃虧上當(dāng)。畢竟,業(yè)主與正規(guī)的裝飾公司相比,業(yè)主是行外人,多是以表象來(lái)決定,忽略了材料的內(nèi)在制作工藝和特性,難免在一些細(xì)節(jié)上吃虧,而正規(guī)的裝飾公司都有其長(zhǎng)期的合作的材料供應(yīng)商,彼此甚為了解。(3)自己買(mǎi)材料會(huì)造成與裝飾公司出現(xiàn)新的糾紛。有兩種

4、情況:a、裝修過(guò)程中一旦缺料,業(yè)主就需要馬上進(jìn)料,否則就會(huì)耽誤工期,追究責(zé)任必然引起爭(zhēng)執(zhí);b、如果裝修質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題,很難說(shuō)清到底是所購(gòu)材料質(zhì)量有問(wèn)題,還是施工質(zhì)量有問(wèn)題。責(zé)權(quán)不容易界定。(4)因?yàn)檠b飾公司只負(fù)責(zé)施工,工程使用的全部材料都由業(yè)主購(gòu)買(mǎi),因此在售后維修服務(wù)中,依照國(guó)家法律的規(guī)定,裝修公司不承擔(dān)材料維修和保修服務(wù)的,僅對(duì)隱蔽工程有保修期限,另外,業(yè)主需要支付比其它裝修形式高的管理費(fèi)用。適合人群:顧家勤勞有空閑的人三、半包三、半包

5、半包:介于全包和清包之間的一種方式,施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購(gòu),主料由業(yè)主采購(gòu),主料主要包括地板、墻地磚、衛(wèi)生潔具、廚房櫥柜,廚衛(wèi)家電等由戶(hù)主自己選擇購(gòu)買(mǎi)。而裝飾公司負(fù)責(zé)施工及輔助材料的采購(gòu),輔料如水電材料,泥工黃沙,水泥,木料板材,油漆等等。優(yōu)點(diǎn):半包這種裝修方式的優(yōu)點(diǎn)是價(jià)值較高的主料由業(yè)主自己采購(gòu),這樣可以控制裝修費(fèi)用的大頭,預(yù)算易掌控,并將種類(lèi)煩雜不容易搞清的輔料由裝飾公司采購(gòu)。這種不偏不倚中庸之道比較省心,因此也是現(xiàn)在大家常常采

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