清包、半包、全包 三種家裝方式大比拼

1、清包、半包、全包三種家裝方式大比拼不少買了房子的消費(fèi)者，收到新房以后都著手裝修新房。但面對目前家裝市場上三種主流家裝方式：清包、全包、半包，許多消費(fèi)者不知該怎樣選擇。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，消費(fèi)者選擇清包、半包還是全包，要根據(jù)自身特點來決定。筆者了解到，三種家裝方式各有特點。清包雖然繁瑣一些，但是能夠降低裝修開支，而且裝修材料的質(zhì)量也在自己掌控之中；全包雖然省心省力，但是裝修材料不一定完全滿意；半包則介于兩者之間，雖然消費(fèi)者在裝修過程中因為參與購

2、買裝修材料感到辛苦，但是能使裝修費(fèi)用降低一點，裝修材料的質(zhì)量也能讓消費(fèi)者放心。除此之外，以套餐形式的家裝方式也漸入家裝市場之中。套餐裝修就是把材料部分即墻磚、地磚、地板、櫥柜、潔具、門及門套、窗套、墻面漆、吊頂?shù)热娌捎闷放浦鞑脑偌由匣A(chǔ)裝修組合在一起。業(yè)內(nèi)人士說，套餐家裝方式比較復(fù)雜，爭議也比較大。清包業(yè)主必須懂行選擇清包裝修方式，要求業(yè)主既要有一定的空閑時間，同時要對裝修了解，尤其是對裝修材料要有一定的了解，這樣才能做到忙而不累，才

3、能真正省錢。清包從理財?shù)慕嵌茸顬閯澦?，但繁瑣程度最高。清包要求消費(fèi)者自行購買所有裝修材料，而裝修公司只負(fù)責(zé)施工。清包的優(yōu)點很多，比如自由度和控制力大，可以充分體現(xiàn)自己的意愿。裝修材料的品質(zhì)在自己掌握之中，材料費(fèi)用可得到控制，還可避免裝修公司賺取其中的費(fèi)用。但業(yè)主必須懂行，否則在與材料商打交道的過程中，難免會吃虧上當(dāng)。筆者建議，對于裝修材料采購，業(yè)主要貨比三家，尤其是對于電線、水龍頭、電器開關(guān)等耐用品，以及膠水、油漆等環(huán)保要求較高的產(chǎn)品，

4、盡量到正規(guī)建材市場購買，品質(zhì)才能夠得到保障。此外，在聘請施工隊時，盡量避免“馬路裝修隊”，否則裝修質(zhì)量無法得到保障。很多業(yè)主以為，清包都是自己買材料，不會和裝修公司出現(xiàn)糾紛，其實不然。比如，裝修過程中一旦缺料，業(yè)主馬上就得去進(jìn)料，如果材料不能按施工進(jìn)度要求準(zhǔn)時到位，就會耽誤工期，很容易發(fā)生爭執(zhí)。又如，如果裝修質(zhì)量出現(xiàn)問題，很難說清到底是所購材料質(zhì)量有問題，還是施工質(zhì)量有問題。清包還要承擔(dān)一定風(fēng)險，由于中間環(huán)節(jié)有材料價格糾紛，與裝修公司的

5、關(guān)系不明了，萬一出現(xiàn)問題責(zé)權(quán)也不容易鑒定。所以一般有實力的公司不愿承接清包業(yè)務(wù)，業(yè)主也很難找到愿意接清包業(yè)務(wù)的裝修公司。半包緊抓主材是關(guān)鍵半包是指由業(yè)主采購部分裝修材料，裝修公司在負(fù)責(zé)施工的同時，也負(fù)責(zé)采購部分材料。這種方式能夠讓業(yè)主省心不少，而且還能節(jié)省部分費(fèi)用。據(jù)筆者了解，半包裝修是目前業(yè)主選擇最多的一種方式，也是裝修公司比較推薦的一種方式。對于工薪階層來說，利用雙休日的時間采購部分主要材料，降低材料成本。對策：叫施工方提供購買材料

6、時的單據(jù)，在耗損允許的情況之內(nèi)與所用實際的材料進(jìn)行核算。手法二：以次充好剛裝修完工的新居，如果發(fā)現(xiàn)地板起翹，拱起，施工方往往會推辭是地板質(zhì)量問題，而地板經(jīng)銷商卻推脫是施工方鋪設(shè)不當(dāng)造成的。對策：新居裝修多半都是業(yè)主自己買主材，施工方施工以半包方式進(jìn)行，這給日后雙方責(zé)任區(qū)分不清埋下了隱患。特別是有“三分材料，七分鋪設(shè)”之說的地板，對施工的要求非常高，發(fā)生的投訴也非常多，同一品牌的磚，等級、色彩、規(guī)格是不一樣的。因此，在選擇地板時，地板提供

7、者和安裝者最好是一個主體，這樣出了問題，責(zé)任人只有一個，避免扯皮現(xiàn)象的發(fā)生。簽訂合同時，所用材料的品牌、等級、規(guī)格及數(shù)量都要明確，不管用什么材料，貨到現(xiàn)場業(yè)主一定要認(rèn)真驗收。手法三：偷工減料家裝投訴主要是水、電改(安)裝等隱蔽工程。本來只用兩根導(dǎo)線管就可接幾個插座，而施工隊卻用6根或8根導(dǎo)線連接幾個插座，工程量一下子提高了兩三倍本來是9股線的電線被施工隊換成只有四五股線的電線，表面上根本看不出破綻……對策：任何測量業(yè)主都要到場，不僅僅要