前期物業(yè)管理合同

1、前期物業(yè)服務(wù)合同（編號：）第一章第一章總則總則合同雙方當(dāng)事人合同雙方當(dāng)事人甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）:——————————————————————————注冊地址：————————————————————————————————————營業(yè)執(zhí)照注冊號：————————企業(yè)資質(zhì)證書號：———————————法定代表人：——————————————聯(lián)系電話：————————————乙方（物業(yè)服務(wù)公司）:—————————————————————

2、———————注冊地址：————————————————————————————————————營業(yè)執(zhí)照注冊號：—————————企業(yè)資質(zhì)證書號：———————————法定代表人：——————————————聯(lián)系電話：————————————根據(jù)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方就甲方負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)的——————————————————————————————物業(yè)（以下簡稱“本物業(yè)”）實(shí)行前期物業(yè)服務(wù)有關(guān)問題達(dá)成一

3、致意見特訂立本合同，雙方共同遵守。第一條第一條物業(yè)基本情況物業(yè)類型:——————————————————————————————坐落位置:—————市——————區(qū)——————路(街道)———號占地面積:——————————————————平方米，其中綠地面積———————平方米。建筑面積:———————平方米，其中住宅——————平方米，商場——————平方米，寫字樓——————平方米，停車場—————平方米，工業(yè)廠房—————平方米

4、。22道】、【煙囪】、【化糞池】、【溝渠】、【池】、【照明系統(tǒng)】、【中央空調(diào)】、【電梯】、【發(fā)電機(jī)】、【消防設(shè)施設(shè)備】、【智能化設(shè)備】【外墻排水管】、。管理質(zhì)量：設(shè)備良好，運(yùn)行正常，無重大管理責(zé)任事故。3、按國家《物業(yè)服務(wù)條例》（以下簡稱《條例》）第四十五條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)，供電、供水、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。或按合同的約定，來行使合同權(quán)利和履行合同義務(wù)。4、生活管理設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)和管理，包括

5、【商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)】、【文化體育娛樂場所】、——————————————————————————————————————。管理質(zhì)量：設(shè)備良好，運(yùn)行正常，無重大管理責(zé)任事故。5、綠化與建筑小品的維修養(yǎng)護(hù)和管理包括【共用綠地】、【花木】、【建筑小品】、【園林小品】———————————————————————————。管理質(zhì)量：完好、整潔，綠化長勢良好。6、公共環(huán)境衛(wèi)生，包括【公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生】、【垃圾的收集、清運(yùn)】、———————

6、———————————————————————————。管理質(zhì)量：設(shè)施完好、整潔，公共場地保潔率95%，垃圾日產(chǎn)日清。7、交通與車輛停放秩序的管理。管理質(zhì)量：交通暢順，停放有序，行車線路標(biāo)志明顯。8、安全防范工作，包括【安全監(jiān)控】、【巡視】、【門崗執(zhí)勤】、。管理質(zhì)量：設(shè)備良好，運(yùn)行正常，崗?fù)?4小時(shí)值班。（二）定期管理1、【日】、【月】清理生活垃圾一次；2、【日】、【月】清洗水池一次；3、【日】、【月】清疏化糞池一次；4、【日】、【月】