大定制單位與職工團(tuán)購(gòu)住房大協(xié)議(景怡花園)0513

1、文山城南體育城文山城南體育城景怡花園景怡花園小區(qū)住房小區(qū)住房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)甲方：云南景怡花卉有限公司乙方：文山州人民醫(yī)院職工建房領(lǐng)導(dǎo)小組在自愿、公平、公正、公開(kāi)的原則下，甲乙雙方就建房用地使用權(quán)認(rèn)購(gòu)達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守?！熬扳▓@”小區(qū)內(nèi)的單元房及別墅每平方米建筑面積銷(xiāo)售價(jià)格，以2010年1月9日云南景怡花卉有限公司報(bào)送文山州人民醫(yī)院職工建房領(lǐng)導(dǎo)小組的景怡花園小區(qū)銷(xiāo)售價(jià)格表為準(zhǔn)（此價(jià)格含國(guó)家相關(guān)規(guī)定的房屋所有權(quán)證和分戶(hù)土地使用證

2、面積價(jià)格及相關(guān)公攤費(fèi)用，其中分戶(hù)土地使用證內(nèi)面積的前后花園甲方不再另收費(fèi)，私家花園甲方不負(fù)責(zé)綠化，只提供綠化基礎(chǔ)用土，但不含辦證的相關(guān)費(fèi)用）。一、甲、乙雙方一、甲、乙雙方責(zé)任及任及義務(wù)義務(wù)甲方：甲方：1、甲方負(fù)責(zé)與云南錫業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司文山分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)云錫地產(chǎn)）聯(lián)系，落實(shí)推進(jìn)建房相關(guān)工作。2、甲方本著“五統(tǒng)一”原則（即統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一風(fēng)格、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一辦證），進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、地勘測(cè)繪、預(yù)算造價(jià)、施工隊(duì)伍選定、建設(shè)管理、質(zhì)

3、量監(jiān)察、資料報(bào)驗(yàn)、驗(yàn)收交房等工作，費(fèi)用計(jì)入小區(qū)住房造價(jià)成本。后，甲方退還乙方購(gòu)房本金，同時(shí)甲方保留追索乙方造成的甲方損失的權(quán)利。2、如甲方未按合同約定的期限交房的，每超一日，甲方應(yīng)按房屋總價(jià)的0.2‰向乙方職工支付違約金。五、五、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)登記的約定1、該房屋產(chǎn)權(quán)登記由乙方委托甲方辦理，乙方提供辦證需要的資料、產(chǎn)權(quán)辦理書(shū)面委托書(shū)及委托辦證費(fèi)用。2、相關(guān)稅費(fèi)規(guī)費(fèi)由乙方繳納。即在辦理過(guò)程中所發(fā)生的公共維修基金、房產(chǎn)權(quán)屬登記費(fèi)、土地證費(fèi)、交易手

4、續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)、合同印花稅、契稅、測(cè)繪費(fèi)、按揭貸款房屋評(píng)估費(fèi)、他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)等國(guó)家規(guī)定相關(guān)費(fèi)用由乙方繳納。3、稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)以辦證時(shí)政府的現(xiàn)行規(guī)定為準(zhǔn)。六、六、本著對(duì)該項(xiàng)目資金使用的安全考慮，設(shè)立“景怡小區(qū)”建設(shè)資金專(zhuān)項(xiàng)賬戶(hù)，由云南錫業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司文山分公司、云南景怡花卉有限公司、文山州人民醫(yī)院職工建房領(lǐng)導(dǎo)小組各派一名人員，組成資金管理小組，按工程進(jìn)度由領(lǐng)導(dǎo)小組成員共同簽字認(rèn)可，方可劃撥使用。（以隨后簽訂的資金管理協(xié)議為準(zhǔn)）七、爭(zhēng)七、爭(zhēng)