版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
1、第九節(jié)企業(yè)各種經(jīng)濟行為涉及的房地產(chǎn)估價一、企業(yè)各種經(jīng)濟行為涉及的房地產(chǎn)估價類型(一)房地產(chǎn)權屬發(fā)生轉(zhuǎn)移(二)房地產(chǎn)權屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移二、估價的假設前提三、估價方法的選用來源建設工程教育網(wǎng)(一)房地產(chǎn)權屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的估價(二)房地產(chǎn)權屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移的估價1掌握建設用地使用權出讓價格評估;2掌握房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格評估;3掌握房地產(chǎn)抵押價值評估;4掌握城市房屋拆遷估價;5熟悉房地產(chǎn)強制拍賣估價;6熟悉房地產(chǎn)損害賠償估價;7熟悉房地產(chǎn)租賃價格評估;8熟悉房
2、地產(chǎn)課稅估價;9了解企業(yè)各種經(jīng)濟行為涉及的房地產(chǎn)估價。第四章房地產(chǎn)咨詢顧問服務本部分的考試目的是測試應考人員對房地產(chǎn)市場調(diào)查研究、房地產(chǎn)投資項目可行性研究、房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃和房地產(chǎn)貸款項目評估等房地產(chǎn)咨詢顧問服務的了解、熟悉和掌握程度。第一節(jié)房地產(chǎn)市場調(diào)查研究一、房地產(chǎn)市場調(diào)查研究類型來源建設工程教育網(wǎng)(一)整體房地產(chǎn)市場調(diào)查研究123(二)項目概況(三)項目投資環(huán)境分析(四)項目區(qū)域環(huán)境分析(五)房地產(chǎn)市場分析(六)項目市場定位(七
3、)項目規(guī)劃與建筑方案(八)項目開發(fā)建設進度安排(九)投資估算與資金籌措(十)項目經(jīng)濟效益分析(十一)項目風險分析(十二)項目社會效益和影響分析(十三)項目可行性研究結(jié)論與建議第三節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃一、房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃的特點(一)地域性(二)系統(tǒng)性(三)前瞻性(四)市場性(五)創(chuàng)新性(六)多樣性二、房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃報告主要內(nèi)容(一)項目背景(二)開發(fā)項目地塊分析1地塊的自然條件分析2地塊周邊的經(jīng)濟及社會條件分析3地塊的環(huán)境條件分析(
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 眾賞文庫僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
評論
0/150
提交評論