房屋托管協(xié)議

1、托管協(xié)議編號：ZHPW2015040002房屋經(jīng)營托管合同托管協(xié)議編號：ZHPW2015040002滿后，如甲方有意繼續(xù)托管或委托出租房屋的，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。3、甲乙雙方如提前終止合作，必須提前一個月書面通知對方，并且在托管房屋沒有客人預定訂單的前提下，如甲方提出解除托管合同協(xié)議時，該托管房屋有客人預訂，甲方需等所有預訂客人入住退房后，方可解除協(xié)議；反之，在預訂客人還沒入住的前提下，甲方強行解除托管協(xié)議的，甲方需賠償因此給乙方

2、造成的所有損失。第五條租金收入分成及其支付1、經(jīng)雙方同意，對托管房屋所獲得的租金收入，按甲方享有%，乙方享有%的比例分配。本款所述“租金收入”是指托管房屋的實際營業(yè)收入扣除合作商傭金和營業(yè)稅費之后的收入。除營業(yè)稅費之外的教育費附加稅、城市維護建設(shè)稅、所得稅等各項稅金按雙方租金收入分成比例各自承擔。2、對國家稅法規(guī)定應當由甲方繳納的有關(guān)稅費，由乙方依法代扣代繳后將租金余款和相關(guān)完稅憑證交付給甲方。3、上述租金收入以貨幣資金方式支付，甲方每

3、次收款后應即出具合法有效的房屋租賃發(fā)票給乙方。（發(fā)票可由乙方代甲方到地方稅務局辦理，開具發(fā)票的相關(guān)憑證乙方會給到甲方，同時開具發(fā)票需繳納的相關(guān)的稅費，從甲方的收益中扣除。）4、甲方應得的租金收入分成款在扣除相關(guān)需要代繳的費用后，于每月的三十日之前，由乙方按月支付到甲方指定的銀行帳戶（賬號見附件），同時，乙方以短信、電子郵件或電話的方式，告知甲方。甲方自收到通知之日起三日內(nèi)確認回復；若自乙方發(fā)出之日起七日內(nèi)，甲方未回復的，則視為甲方已經(jīng)確

4、認。如遇國家法定節(jié)假日和休息日的順延到節(jié)假日和休息日后上班的3天內(nèi)支付及發(fā)出；最后一期租金收入分成款則應在租賃代理期限屆滿后三十個工作日內(nèi)結(jié)清。第六條相關(guān)費用的負擔1、乙方承擔托管期限內(nèi)費用如下：a.水費b.電費c.燃氣費d.寬帶月費e.有線電視月費f.布草清潔、洗滌費用g.營業(yè)易耗品消耗h.托管房屋廣告費用i.服務人力成本j.其他經(jīng)營活動產(chǎn)生的費用k安裝智能門鎖費用上述費用雙方另有約定由甲方承擔的除外。2、甲方承擔托管期限內(nèi)的費用如下