房屋租賃合同范本

1、14房屋租賃合同房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）出租方（以下簡稱甲方）：性別：身份證號碼：家庭住址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：承租方（以下簡稱乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條

2、第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于，門牌號為。2、出租房屋面積共平方米（建筑面積），戶型。3、甲方保證對出租房屋享有完整的產(chǎn)權(quán)或出租權(quán)，且未設(shè)定抵押，否則應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。第三條第三條證件提供甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條第四條租賃期限、用途租賃期限、用途1、該房

3、屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。甲方應(yīng)于日前交付房屋于乙方。343、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方給乙方適當?shù)难a償。第八條第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼

4、續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿一個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第九條第九條房屋交付及收回驗收房屋交付及收回驗收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議

5、應(yīng)當場提出。當場難以檢測判斷的，應(yīng)于五日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十條第十條違約責任違約責任甲方違約責任甲方違約責任1、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)按照一個月租金標準向乙方支付違約金。（1）甲方因不能提供本合同約定的房屋或所提供房屋不符合約定

6、條件，嚴重影響居住的；（2）甲方違反本合同約定，提前收回房屋的；2、甲方如逾期交房每逾期一日則甲方須按租金總額的萬分之五支付滯納金。3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。乙方違約責任乙方違約責任4、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)按照一個月租金標準向甲方支付違約金。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋