最新2017建筑面積計(jì)算規(guī)則

1、本規(guī)范主要內(nèi)容技術(shù)是：1.總則2.術(shù)語3.計(jì)算建筑面積的規(guī)定。本規(guī)范修訂的主要技術(shù)內(nèi)容是：1.增加了建筑物架空層的面積計(jì)算規(guī)定，取消了深基礎(chǔ)架空層2.取消了永久性頂蓋的面積計(jì)算規(guī)定，增加了無圍護(hù)結(jié)構(gòu)有圍護(hù)設(shè)施的面積計(jì)算規(guī)定3.修訂了落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊的面積計(jì)算規(guī)定4.增加了凸(飄)窗的建筑面積計(jì)算要求5.修訂了圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物的面積計(jì)算規(guī)定6刪除了原室外樓梯強(qiáng)調(diào)的有永久性頂蓋的面積計(jì)算要求7.修

2、訂了陽臺(tái)的面積計(jì)算規(guī)定8.修訂了外保溫層的面積計(jì)算規(guī)定9.修訂了設(shè)備層、管道層的面積計(jì)算規(guī)定10.增加了門廊的面積計(jì)算規(guī)定11.增加了有頂蓋的采光井的面積計(jì)算規(guī)定。1總則1.0.1為規(guī)范工業(yè)與民用建筑工程建設(shè)全過程的建筑面積計(jì)算，統(tǒng)一計(jì)算方法，制定本規(guī)范。1.0.2本規(guī)范適用于新建、擴(kuò)建、改建的工業(yè)與民用建筑工程建設(shè)全過程的建筑面積計(jì)算。1.0.3建筑工程的建筑面積計(jì)算，除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2建筑類術(shù)語2.

3、0.1建筑面積constructionarea建筑物(包括墻體)所形成的樓地面面積。2.0.2自然層flo按樓地面結(jié)構(gòu)分層的樓層。2.0.3結(jié)構(gòu)層高structurestyheight樓面或地面結(jié)構(gòu)層上表面至上部結(jié)構(gòu)層上表面之間的垂直距離。2.0.4圍護(hù)結(jié)構(gòu)buildingenclosure圍合建筑空間的墻體、門、窗。2.0.5建筑空間space以建筑界面限定的、供人們生活和活動(dòng)的場所。2.0.6結(jié)構(gòu)凈高structureheight樓

4、面或地面結(jié)構(gòu)層上表面至上部結(jié)構(gòu)層下表面之間的垂直距離。2.0.7圍護(hù)設(shè)施enclosurefacilities為保障安全而設(shè)置的欄桿、欄板等圍擋。2.0.8地下室basement室內(nèi)地平面低于室外地平面的高度超過室內(nèi)凈高的12的房間。2.0.9半地下室semibasement室內(nèi)地平面低于室外地平面的高度超過室內(nèi)凈高的13，且不超過12的房間。2.0.10架空層stiltflo僅有結(jié)構(gòu)支撐而無外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的開敞空間層。2.0.11走廊cr

5、id建筑物中的水平交通空間。2.0.12架空走廊elevatedcrid專門設(shè)置在建筑物的二層或二層以上，作為不同建筑物之間水平交通的空間。2.0.13結(jié)構(gòu)層structurelayer整體結(jié)構(gòu)體系中承重的樓板層。2.0.14落地櫥窗frenchwindow突出外墻面且根基落地的櫥窗。2.0.15凸窗(飄窗)baywindow凸出建筑物外墻面的窗戶。積計(jì)算建筑面積。有頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場館看臺(tái)應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的12計(jì)算面積。3.0.

6、5地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算12面積。3.0.6出入口外墻外側(cè)坡道有頂蓋的部位，應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積的12計(jì)算面積。3.0.7建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層，應(yīng)按其頂板水平投影計(jì)算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算12面積。3.0.8建筑物的門廳、大廳應(yīng)按一層計(jì)算建筑面積，門廳、大廳

7、內(nèi)設(shè)置的走廊應(yīng)按走廊結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算12面積。3.0.9對于建筑物間的架空走廊，有頂蓋和圍護(hù)設(shè)施的，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積無圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)設(shè)施的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算12面積。3.0.10對于立體書庫、立體倉庫、立體車庫，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積無圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)設(shè)施的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投

8、影面積計(jì)算建筑面積。無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算12面積。3.0.11有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算12面積。3.0.12附屬在建筑物外墻的落地櫥窗，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積結(jié)

9、構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算12面積。3.0.13窗臺(tái)與室內(nèi)樓地面高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的凸(飄)窗，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算12面積。3.0.14有圍護(hù)設(shè)施的室外走廊(挑廊)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算12面積有圍護(hù)設(shè)施(或柱)的檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)設(shè)施(或柱)外圍水平面積計(jì)算12面積。3.0.15門斗應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積，且結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積結(jié)構(gòu)層高在2.

10、20m以下的，應(yīng)計(jì)算12面積。3.0.16門廊應(yīng)按其頂板的水平投影面積的12計(jì)算建筑面積有柱雨篷應(yīng)按其結(jié)構(gòu)板水平投影面積的12計(jì)算建筑面積無柱雨篷的結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度在2.10m及以上的，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的12計(jì)算建筑面積。3.0.17設(shè)在建筑物頂部的、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的應(yīng)計(jì)算全面積結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算12面積。3.0.18圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面的

11、樓層，應(yīng)按其底板面的外墻外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位，應(yīng)計(jì)算全面積結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位，應(yīng)計(jì)算12面積結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位，不應(yīng)計(jì)算建筑面積。3.0.19建筑物的室內(nèi)樓梯、電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、煙道，應(yīng)并入建筑物的自然層計(jì)算建筑面積。有頂蓋的采光井應(yīng)按一層計(jì)算面積，且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積結(jié)構(gòu)凈高在2.10m以下的，應(yīng)計(jì)算12面積。3.0.2