成都市多層商住樓目標(biāo)市營銷分析——曉初物業(yè)“麗景灣“項(xiàng)目帶來的思考.pdf

1、本文分為四個(gè)部分。 第一部分是房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析及競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)判斷。這部分就當(dāng)前房產(chǎn)市場(chǎng)尤其是成都房地產(chǎn)市場(chǎng)的特征及未來短期內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)焦點(diǎn)及態(tài)勢(shì)作了簡要論述。 第二部分對(duì)本文中的分析對(duì)象—曉初物業(yè)麗景灣項(xiàng)目作了簡單的介紹，重點(diǎn)是對(duì)該項(xiàng)目的SWOT分析，通過分析揭示了在成都多層商住樓市場(chǎng)上普遍存在的機(jī)遇與威脅，同時(shí)揭示了麗景灣項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)及其本身在目標(biāo)市場(chǎng)營銷上所具有的特點(diǎn)，最后通過TOWS矩陣對(duì)曉初物業(yè)的四種戰(zhàn)略匹配作了分析

2、。 第三部分為本文的重點(diǎn)內(nèi)容，首先分析了成都市多層商住樓市場(chǎng)目標(biāo)市場(chǎng)營銷中存在的主要問題，指出了產(chǎn)生這些問題的原因所在及解決問題的必要性。接下來重點(diǎn)論述了麗景灣項(xiàng)目在自標(biāo)市場(chǎng)營銷上的成功之處。理論與實(shí)際相結(jié)合，按照市場(chǎng)調(diào)查、市場(chǎng)細(xì)分、目標(biāo)市場(chǎng)選擇及市場(chǎng)定位四個(gè)步驟對(duì)該項(xiàng)目作了分析，闡述了這四個(gè)步驟在房產(chǎn)營銷中的重要作用，通過與幾個(gè)主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的比較分析，突出了目標(biāo)市場(chǎng)營銷是麗景灣項(xiàng)目成功的重要因素。最后對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)市場(chǎng)營銷中仍存在