民宿眾籌招股書范本

1、XXXX民宿眾籌項目招募說明書民宿眾籌項目招募說明書一、關(guān)于一、關(guān)于XXXXX莊園莊園XXXXX莊園位于XXXX，占地1000余畝，是“杭州—千島湖—黃山”國家級黃金旅游線上一個獨具法國風(fēng)情的大型度假莊園。莊園交通方便，位于杭新景高速（杭州千島湖）XX出口1公里處、距XX縣城2公里，2018年杭黃鐵路通車后上海到莊園只要一個半小時。莊園目前擁有各類標(biāo)準(zhǔn)客房300多套；不同風(fēng)格餐廳1200余個餐位；多種類型的會議室，最大的宴會廳能同時容納

2、300余人。莊園的休閑項目豐富多彩，不僅擁有KTV、棋牌、酒吧等室內(nèi)娛樂項目，還有戶外泳池、射箭、卡丁車、騎馬、水上碰碰船、水上步行球、滑草、垂釣、篝火、拓展、CS等戶外運動，是企業(yè)培訓(xùn)的最佳場地。開心農(nóng)場、花海區(qū)（薰衣草、向日葵、波斯菊等）、歐洲花園的羊駝牧場，莊園作為旅游、休閑、生態(tài)、養(yǎng)生目的地，目前已成為浙江地區(qū)規(guī)模最大的一站式休閑度假區(qū)。二、關(guān)于二、關(guān)于XXXXX精品民宿精品民宿XXXXX莊園目前在打造30幢精品民宿正面向全球招

3、商，招商業(yè)態(tài)有精品民宿，咖啡廳、特色餐飲、畫廊、紅酒酒窖，個人收藏館，Spa，茶館，文創(chuàng)小店等。向全球召集中高端民宿的經(jīng)營者為村民，并形成精品民宿群落。村民來自不同的國家，地方，隨著種族及信仰的不同，所呈現(xiàn)的是多元而豐富的文化色彩，加上莊園十年的經(jīng)營基礎(chǔ)，年近50萬的人流，精品民宿群落形成后會將XXXXX推向世界的舞臺。XXXXX莊園將是集合鼓浪嶼家庭旅館群落元素、北京七九八商業(yè)藝術(shù)元素、上海田子坊餐飲小資混搭元素、美國卡梅爾小鎮(zhèn)畫廊文

4、創(chuàng)旅游元素，成為真正意義的目地的旅游地，文藝青年慢生活區(qū)，歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)……影視拍攝基地，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地。本次募集的精品民宿就在XXXXX民宿村內(nèi)。三、關(guān)于發(fā)起人、執(zhí)行事務(wù)團(tuán)隊介紹三、關(guān)于發(fā)起人、執(zhí)行事務(wù)團(tuán)隊介紹1、發(fā)起人：XXXXX2、執(zhí)行事務(wù)人：XXXXX3、跟投：杭州XXXXX旅游開發(fā)有限公司四、精品民宿的定位四、精品民宿的定位【XXXXX】選址位于：是以藝術(shù)家思想及藝術(shù)品交流為主題的精品民宿，藝術(shù)精品民宿既適合藝術(shù)家創(chuàng)作寫生，同

5、時也是休閑度假的勝地。每幢面積為360平方米，將布置6個房間。美術(shù)館內(nèi)部用藝術(shù)家的畫作作為裝飾。三層有藝術(shù)家的工作室及臥室、二層作畫作展示區(qū)、交流休息區(qū)。住客可欣賞藝術(shù)家備之中仍繼續(xù)接受新人加入請求。達(dá)到100萬以上，則按打款順序吸收資金將投資額控制在100萬以內(nèi)，多余資金不再接受。眾籌臨時賬戶的保管方式如下：眾籌臨時賬戶的保管方式如下：1、【XXXXX】執(zhí)行事務(wù)團(tuán)隊提供臨時賬戶用于接收眾籌款項。戶名：XXXX賬號：XXXXXXXXXX

6、XXXXXXX開戶行：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX對眾籌資金進(jìn)行監(jiān)管，并將對此賬戶進(jìn)行全額的擔(dān)保，帳戶內(nèi)資金全部用于【XXXXX】眾籌項目。2、所有參與者將出資款項轉(zhuǎn)入上述臨時賬戶，同時請在匯款完成后盡快將轉(zhuǎn)賬憑證（柜臺匯款回單、網(wǎng)上匯款憑證、手機匯款憑證等任選）以圖片形式（圖片內(nèi)要素必須包括：匯款賬戶名稱、匯款時間，收款賬戶名稱，收款賬號）通過微信郵件等方式發(fā)送至XXXX（微信號XXXXXXXXX），并注意保存轉(zhuǎn)賬憑證

7、。3、合伙企業(yè)正式注冊成立后，一次性將全部款項轉(zhuǎn)入合伙企業(yè)正式賬戶。八、管理方式八、管理方式A、【XXXXX】每一棟對外推廣展開經(jīng)營的名稱將根據(jù)需求另行取名。【XXXXX】項目最終會注冊成立有限合伙企業(yè)進(jìn)行投資運作，所有合伙人將成為有限合伙企業(yè)的有限合伙人，在民宿投資建設(shè)完成后由執(zhí)行事務(wù)合伙人進(jìn)行負(fù)責(zé)運行B、合伙人享有的其他權(quán)益和義務(wù)：1、原則上，合伙人在民宿正常營業(yè)年限內(nèi)均享有相應(yīng)權(quán)益。2、合伙人不得干預(yù)發(fā)起人的任何管理和運營，如干預(yù)

8、過多，且溝通無果的情況下，發(fā)起人有權(quán)從合伙人最初認(rèn)籌的款項中扣除合伙人消費費用和分紅費用的金額，退給合伙人，且一并消失合伙人的原始份額，無溢價，并退出合伙企業(yè)。3、每年向合伙人發(fā)一份詳細(xì)的經(jīng)營報表。4、建立合伙人微信群，分享快樂。不定期開合伙人見面會，每次名額上限為10人，以報名的次序為先，先以不重復(fù)方式保證每位合伙人都由計劃參與，知道最后一輪再重新組合，在合適的情況下，偶爾召開一次全員合伙人會議。九、參與目的及回報九、參與目的及回報首