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文檔簡介
1、11電氣工程設(shè)計優(yōu)化與成本控制前言:隨著萬達的高速發(fā)展及運營管理部門對電氣功能要求的不斷提高,對電氣成本管控工作提出了更高的要求,理解建造標(biāo)準(zhǔn)、了解設(shè)計方法成為設(shè)計階段電氣成本管控的基礎(chǔ),本文從供配電工程、室內(nèi)電氣工程、泛光照明工程、弱電工程四個方面對電氣工程的建造標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計方法及萬達已實施的項目的成本管控經(jīng)驗做了詳盡的介紹,供借鑒參考。一、供配電工程1、設(shè)計用電容量計算依據(jù):工程的用電容量的大小決定了供配電工程的成本,容量越大成本越高
2、。根據(jù)2013版建造標(biāo)準(zhǔn),各業(yè)態(tài)用電負荷密度如下:百貨、超市:150W㎡KTV:120W㎡電玩:110W㎡西式快餐:250KW或簽約容量餐飲(無燃氣):200~250W㎡家電、影城、次主力店(非餐飲)、精品服飾、公共區(qū):100W㎡餐飲(有燃氣):150~200W㎡甲A:110W㎡。甲B:90W㎡公寓、普寫:80W㎡五星級酒店:110W㎡地下車庫:20W㎡物管用房:80W㎡如下為依據(jù)13版建造標(biāo)準(zhǔn)的變壓器選型計算書33?正常工作時,一路電
3、源供電,另一路備用(不帶負荷)?外電源回路數(shù)=2x(總用電容量每條回路的容量)?供電可靠性高,成本高,所有負荷100%備供。(5)根據(jù)外電源工程成本選擇外電源電壓等級,同時具備10KV、20KV、35KV外電源電壓等級時進行成本測算,綜合比較,選擇最合理的方式。(6)舉例說明丹東萬達廣場大商業(yè)總?cè)萘?4070KVA,外電源采用10KV電壓供電,電纜采用YJV—10KV—3X400規(guī)格,每條回路可帶9000—10000KVA容量,擬采用4
4、路獨立10KV專用回路供電。紅線內(nèi)設(shè)兩個開閉所,分別帶17520KVA和16550KVA容量,每個開閉所采用2路獨立電源供電,每條回路同時供電,互為備用。(7)外電源工程成本主要包括1)、上一級變電站間隔費用:一個間隔出一條獨立專用回路。2)、電纜工程費:電纜供應(yīng)、安裝工程費。3)、電纜管道占用費:鋪設(shè)專用電纜回路時,利用原來已有的管道。4)、電纜管道建設(shè)費:原來沒有電纜管道,需新建電纜管溝和頂管施工。5)、市政工程破壞補償費:道路、綠
5、化。6)、供電高可靠費?多回路供電時,除最大一路供電回路外的其余回路都要按容量收取。?按備供容量收取。?不收取,部分城市不收取此項費用。?一般住宅采用單回路環(huán)網(wǎng)形式供電,不收取。4、變配電工程(1)開閉所:開閉所又叫開關(guān)站,位于在建項目內(nèi),主要是用來接收外部電源,再合理分配給具體的用戶變電所,開閉所對前級變電站起保護作用。開閉所工程主要包括高壓配電柜和引至變電所高壓電纜工程,影響成本的主要方面:1)電壓等級:一般有35KV、3510KV
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