碧湖生態(tài)園建設征地拆遷安置補償方案

1、碧湖生態(tài)園建設征地拆遷安置補償方案龍文區(qū)人民政府（2010年3月）為保障碧湖生態(tài)園建設征地拆遷的順利開展，維護當事人的合法利益根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《福建省實施辦法》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》、《漳州市區(qū)征用土地補償費用標準暫行規(guī)定》和《漳州市區(qū)房屋拆遷搬遷補助費和臨時安置補助費標準》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，結合本項目實際，制定碧湖生態(tài)園建設征地拆遷安置補償方案（以下簡稱《方案》）。一、適用范圍本《方案》適用于碧湖生態(tài)園

2、用地范圍需要征地、拆遷的建筑物、構筑物。二、拆遷范圍、安置地點和安置房價格1、拆遷范圍：①北至建元路，南至江濱路，西至九龍大道，東至龍江路；②北至迎賓路，南至建元路，西至五號路，東至龍江路；③北至華東工業(yè)品批發(fā)市場，南至建元路，西至九龍大道，東至土白店上自然村。具體范圍以規(guī)劃用地紅線圖為準。2、安置地點：就近安置。3、安置房價格：安置房價格暫定為2000元㎡；安置房實際建設成本和小區(qū)公共配套建設成本按實結算（以審計為準）。?—3—?證的

3、，按15元m2標準予以補償；②1993年以后（含93年）已辦理土地使用權證的，參照漳政[2004]綜109號文第二條第一款有關規(guī)定執(zhí)行。六、個人建房用地和企業(yè)用地批多建少的空地部分的補償1、已辦理土地使用權證的企業(yè)用地，其批多建少的空地部分（含按城市房屋拆遷補償規(guī)定不予安置補償?shù)慕ㄖ嫉?、道路、圍墻占地及埕地）已繳交的稅費予以退還，并給土方回填和征地補償，但不計算利息。補償標準參照漳政[2004]綜109號文第二條第二款有關規(guī)定執(zhí)行，若

4、無法提供原始票據(jù)的企業(yè)，其稅費退還參照征地年度相同或相近、票據(jù)保留完整企業(yè)繳納的稅費標準給予退還。2、已辦理土地使用權證的個人建房用地，其批多建少的空地部分已繳的稅費予以退還，并給土方回填和征地補償。補償標準參照漳政[2004]綜109號文第二條第一款有關規(guī)定執(zhí)行。無法提供原始票據(jù)的個人建房，屬1992年以前（含92年）和用具結書形式辦理土地使用權證的，按15元㎡標準予以補償。七、房屋拆遷安置補償原則1、貨幣補償貨幣補償原則。選擇貨幣補