竣 工 驗 收 方 案33148

1、1竣工驗收方案一、一、工程概況工程概況本建筑為多層住宅，地下一層，地上6.5層，建筑總高度21.40米，總建筑面積地上為4614.24m2，地下為652.63m2。本建筑結(jié)構為磚混結(jié)構，外墻裝飾為石質(zhì)通體麻面磚（三色拼棕紫灰）。室內(nèi)臥室、廳墻、頂面為888防瓷涂料，衛(wèi)生間、廚房墻面為水泥砂漿抹面拉毛。戶內(nèi)樓地面均為水泥砂漿拉毛地面。公共樓梯間為水泥砂漿地面，公共樓梯間墻、頂面層為888仿瓷涂料。陽臺欄桿油漆紫灰色調(diào)和漆。入戶門為防火防盜

2、門，外墻門窗為雙層塑鋼門窗。電氣照明安裝開關、插座，各房間安裝白熾燈炮。給水、排水預埋管線，預留接口。該工程2005年04月20日正式開工，2005年12月15日全部竣工。該工程施工嚴格按照施工合同、圖紙、會審紀要、設計變更、施工及驗收規(guī)范執(zhí)行。工程各責任主體均建立有嚴謹?shù)馁|(zhì)量保證體系，并落實有責任制及責任人。施工過程中，監(jiān)理，施工單位均能嚴格按照施工程序進行質(zhì)量驗收。工程資料與工程進度同步，且完整齊全。本工程各環(huán)節(jié)建設程序符合要求。二

3、、二、驗收依據(jù)收依據(jù):1、《中華人民共和國建筑法》2、《建筑工程質(zhì)量管理條例》3、《河南省建筑市場管理條例》4、《鄭州市建筑市場管理條例》5、《工程建設標準強制性條文》（房屋建筑部分）6、《現(xiàn)行建筑施工驗收規(guī)范》7、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002001）、《工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502072002）、《施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502042002）、《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗評定標準》（GBJ30288）、《建

4、筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》（GBJ30388）8、國家、省、市最新發(fā)布的各種有關建筑工程的有關文件；9、工程建設施工合同、工程建設監(jiān)理合同；10、工程有關設計文件、變更通知等。三、三、驗收時間時間、地點、參、地點、參驗人員及分及分組：1、時間：200年月日2、地點：項目部會議室3、參驗人員及分組情況：（1）參驗人員：（2）分組情況：見附表四、四、驗收主持人、參建方收主持人、參建方匯報匯報人：人：1、驗收主持人：2、參建方匯報人：（

5、1）勘察單位：（2）設計單位：（3）施工單位：（4）監(jiān)理單位：（5）建設單位：五、五、驗收程序、內(nèi)容和收程序、內(nèi)容和組織組織形式：形式：2（一）、驗收程序1、工程完工后，由施工單位向建設單位提交交工竣工報告申請竣工驗收。工程竣工報告經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。2、建設單位收到工程竣工報告，經(jīng)核查符合竣工驗收要求，由建設單位組織，各參建單位（即勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位）組成驗收組，制定驗收方案，驗收方案經(jīng)驗收各方負責人簽認。3、在竣工驗收

6、7個工作日前，將驗收時間、地點及驗收組名單書面通知質(zhì)量監(jiān)督站，并確定驗收日期。（二）、驗收步驟和組織形式1、建設單位首先對參加竣工驗收的勘察、設計、施工、監(jiān)理、建設單位的參驗人員資格、齊全情況進行現(xiàn)場核對，經(jīng)確認無疑后，進行下一步驗收程序。2、施工單位匯報工程合同履約情況和工程建設各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的情況，并匯報自檢情況。3、監(jiān)理單位匯報富華佳苑1#樓施工監(jiān)理情況并通報對該工程質(zhì)量評估情況。4、設計單位匯報工程施

7、工中執(zhí)行設計文件的情況，并通報設計檢查報告。5、勘察單位匯報工程施工中執(zhí)行勘探文件的情況，并通報勘察檢查報告。6、分組驗收，分組情況見附頁（驗收組成員表）。根據(jù)分組情況同時對該工程進行施工資料檢查、觀感質(zhì)量檢查及實測實量。查驗地點安排情況：按每棟樓抽查三層，分別選取頂層、標準層、一層進行檢查。檢查內(nèi)容：室外墻面，變形縫，水落管，屋面，室內(nèi)墻、頂、地面，樓梯、踏步、欄桿、門窗。室外：涂料，面磚大墻各4個點，共16點。大角全數(shù)檢查。水落管全

8、數(shù)檢查。屋面露臺全檢。室內(nèi)：檢查項目分為墻面，門窗，玻璃，樓地面。檢查3層6戶，合計抽查15%，大于10%，符合規(guī)范要求。樓梯間于檢查房間的同時檢查。電氣照明工程、給排水工程的檢查部位，隨同建筑工程檢查的房間進行全數(shù)檢查。7、根據(jù)五大責任主體對富華佳苑1#樓主體工程資料的審查，實測實量和觀感質(zhì)量的檢查情況，由驗收組對該工程質(zhì)量做出評定，并簽署驗收意見8、驗收中不確定因素：驗收時如不能形成一致意見，應協(xié)調(diào)提出解決的辦法，待意見一致后，重新