裝修監(jiān)理的服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、裝修監(jiān)理的服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)裝修監(jiān)理的服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)大多數(shù)業(yè)主在做房屋裝修的時候都會請裝修公司，但市面上的一些裝修公司大多數(shù)都存在不盡心辦事，偷工減料等坑騙業(yè)主的一些不良行為，這時，裝修第三方監(jiān)理便應(yīng)運(yùn)而生。但很多業(yè)主對第三方監(jiān)理又保持懷疑的態(tài)度，所以第三方監(jiān)理便處于一個很尷尬的境地，業(yè)主不愿意相信裝修解釋方監(jiān)理最大的一個原因就是不了解何為第三方監(jiān)理。下面，興居網(wǎng)小編為大家整理出一份詳細(xì)的裝修監(jiān)理的服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)希望這些內(nèi)容可以幫

2、助到大家了解以及信任裝修第三方監(jiān)理。裝修監(jiān)理內(nèi)容明細(xì)：一、公司根據(jù)協(xié)議取得業(yè)主（客戶）授權(quán)，簽發(fā)授權(quán)委托書，行使業(yè)主（客戶）的部分或全部權(quán)力。二、施工前期監(jiān)理1、新房驗(yàn)收監(jiān)理監(jiān)理師免費(fèi)為業(yè)主（客戶）進(jìn)行新房驗(yàn)收。2、設(shè)計(jì)監(jiān)理1)監(jiān)理師詳細(xì)了解業(yè)主（客戶）裝飾意圖，交流設(shè)計(jì)思想，掌握設(shè)計(jì)品位；2)考查設(shè)計(jì)公司的設(shè)計(jì)風(fēng)格、設(shè)計(jì)思路，協(xié)助業(yè)主（客戶）確定設(shè)計(jì)公司；3)審查設(shè)計(jì)公司方案是否有漏項(xiàng)；4)審查設(shè)計(jì)公司方案是否據(jù)有可操作性，對其合理性

3、、科學(xué)性進(jìn)行論證；5)審查設(shè)計(jì)公司方案，是否與業(yè)主（客戶）的意圖、思想、品位相符；6)請示業(yè)主（客戶）確定設(shè)計(jì)方案。3、施工隊(duì)伍招投標(biāo)監(jiān)理1)確定招標(biāo)范圍A考察施工隊(duì)伍實(shí)力、信譽(yù)以保證安全可靠；B考查施工隊(duì)伍的施工資質(zhì)及部分正在施工及已完工的樣板房，確保其實(shí)際施工能力；C考查施工隊(duì)伍的專長，及施工風(fēng)格，確保與設(shè)計(jì)相符；2）發(fā)出招標(biāo)邀請書3)組織投標(biāo)、決標(biāo)A審查施工隊(duì)伍的預(yù)算表中所列項(xiàng)目是否細(xì)致、準(zhǔn)確；B審核材料品牌、規(guī)格、型號及數(shù)量，確

4、保質(zhì)量，杜絕材料浪費(fèi)；C價格監(jiān)理：審查預(yù)算，材料報(bào)價，防止出現(xiàn)誤算、漏算，確保價格合理；D對新技術(shù)、新工藝、新材料的使用審查把關(guān)；4)請示業(yè)主（客戶）確定施工隊(duì)伍。4、合同監(jiān)理1)審查施工合同文本，包括付款、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任及保修約定等，有效的防止合同陷阱；2)由業(yè)主（客戶）或取得授權(quán)的人員與施工隊(duì)伍簽訂裝修合同。5、施工方案監(jiān)理：對施工進(jìn)度計(jì)劃，施工方法，施工安全措施進(jìn)行監(jiān)理審核。6、施工圖紙開工前會審，施工技術(shù)交底審核。三、

5、施工過程監(jiān)理1、材料進(jìn)場驗(yàn)收1)對材料進(jìn)行的品牌、規(guī)格、型號、等級進(jìn)行核對；2)對材料質(zhì)量、環(huán)保性能進(jìn)行把關(guān)，杜絕假冒、劣質(zhì)材料進(jìn)場；3)對材料的數(shù)量進(jìn)行驗(yàn)收核對；4)每種材料按品牌、規(guī)格、型號分別封存樣品。2、電路改造監(jiān)理1)核對電路改造所使用的材料，電線、線管等是否達(dá)到相關(guān)要求；2)檢查檢查線路布局是否合理，強(qiáng)、弱線路施工是否達(dá)到要求，與其它管道交叉間距是否合理；3)檢查開槽、穿管是否按照相關(guān)工藝要求操作，地面布置的線路有無保護(hù)措施

6、；4)按照施工圖紙和業(yè)主（客戶）要求達(dá)到使用安全、布局合理、客戶滿意；5)電路改造完工后，接通電源，嚴(yán)格檢查，保證線路暢通，全部試完后，做好線路的安全保護(hù)措施。這些監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：■家庭裝修工程一、建筑面積在150平方米以下住宅平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅：收費(fèi)4000元月。二、建筑面積在150250平方米平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)住宅：收費(fèi)6000元月。三、建筑面積250平方米以上平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅：收費(fèi)10000元月。四、建筑面積300平方米以下別

7、墅住宅裝修工程：收費(fèi)10000元月。五、建筑面積300平方米以上別墅住宅裝修工程：收費(fèi)12000元月。六、裝修監(jiān)理獎勵費(fèi)用：按裝修報(bào)價省出費(fèi)用的20%進(jìn)行收費(fèi)（是否給予獎勵由雙方協(xié)商而定）。■工裝（寫字樓、商務(wù)辦公、商鋪、商廈娛樂、倉庫、工廠、公共建筑）裝修工程面積1000平方米以下收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按工程預(yù)算總造價的6%收取。面積1000平方米以上根據(jù)造價、工期、施工項(xiàng)目及業(yè)主方要求面議。裝修監(jiān)理獎勵費(fèi)用：按裝修報(bào)價省出費(fèi)用的20%進(jìn)行收費(fèi)（