規(guī)劃與建筑方案設(shè)計(jì)說(shuō)明

1、1合肥市火車南站創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園辦公樓規(guī)劃與建筑方案設(shè)計(jì)說(shuō)明合肥市火車南站創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園辦公樓規(guī)劃與建筑方案設(shè)計(jì)說(shuō)明1.概述概述1.1區(qū)位區(qū)位合肥，安徽省省會(huì)，位于安徽中部，長(zhǎng)江淮河之間、巢湖之濱，通過(guò)南淝河通江達(dá)海，具有承東啟西、接連中原、貫通南北的重要區(qū)位優(yōu)勢(shì)，是全省政治、經(jīng)濟(jì)、文化、信息、金融和商貿(mào)中心，安徽第一大城市，全國(guó)重要的科研教育基地，國(guó)家級(jí)皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)的核心城市?；疖嚹险緞?chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目用地位于合肥市老城區(qū)中東部，隨

2、著城市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化調(diào)整，整個(gè)城市的面貌已經(jīng)發(fā)生了新的變化。老城區(qū)也需要加大改造力度，取消火車南站可以有效優(yōu)化城市道路系統(tǒng)，從而可以打造出“城在林中、路在樹中、樓在綠中、人在景中”的美妙景致。1.2用地現(xiàn)狀用地現(xiàn)狀本項(xiàng)目的具體用地面積17988.74平方米，東鄰勝利路、西接銀屏路、南面明光路，北向淮南路。地塊程長(zhǎng)方形，非常平坦。東側(cè)的勝利路和南側(cè)的明光路都是城市主要干道，南側(cè)設(shè)置了比較寬的綠化景觀帶，同時(shí)淮南路還是合肥重點(diǎn)打造的城市景觀

3、道路。地塊東南角就是明光路和勝利路的十字交叉口，是城市的重要節(jié)點(diǎn)之一，在交叉口擬建一座城市公園。地塊周邊建有金色梧桐、金色地帶及，形成了一定的城市界面和商業(yè)氣氛。1.3基地分析基地分析131周邊要素分析：周邊要素分析：1311、勝利路勝利路明光路明光路主干道快速通過(guò)印象需求與城市干道主入口形象塑造主干道快速通過(guò)印象需求與城市干道主入口形象塑造地塊東側(cè)的勝利路和南側(cè)的明光路都是城市主干道，尤其明光路直接聯(lián)系火車站，是合肥的門戶之一，所以新

4、建辦公樓應(yīng)該需要達(dá)到一定的形象塑造。1312、防護(hù)綠帶＋街頭綠地防護(hù)綠帶＋街頭綠地生態(tài)景觀的引導(dǎo)與周邊城市綠化的呼應(yīng)生態(tài)景觀的引導(dǎo)與周邊城市綠化的呼應(yīng)地塊北側(cè)被防護(hù)綠帶包圍，東側(cè)街頭公園相臨，南側(cè)為已經(jīng)風(fēng)情商業(yè)小街。在視線通廊和空間軸線設(shè)計(jì)上，應(yīng)加以引導(dǎo)和利用，使內(nèi)外景觀環(huán)境一體，并達(dá)到一定的景觀滲透。1313穿插滲透＋內(nèi)部塑造穿插滲透＋內(nèi)部塑造邊界的融合及內(nèi)部空間的塑造和強(qiáng)化邊界的融合及內(nèi)部空間的塑造和強(qiáng)化地塊西面鄰接創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，火

5、車南站具有隆重的城市印記，應(yīng)注重邊整個(gè)產(chǎn)業(yè)園的穿插滲透以及對(duì)于城市面貌的照應(yīng)，加強(qiáng)內(nèi)部環(huán)境的塑造。132分析小結(jié)：分析小結(jié)：綜上所述，本地塊的區(qū)位條件比較突出，注重地域特色并尋求新的品質(zhì)，以達(dá)到地域文化的彰顯和延續(xù)；又可照顧城市空間的有機(jī)統(tǒng)一，使得老城區(qū)在不破壞現(xiàn)有城市肌理的基礎(chǔ)上煥發(fā)出新的生機(jī)；更能重視形式與功能的矛盾統(tǒng)一，以使得創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)樓可以最大限度的服務(wù)城市。2.規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)⑴《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》⑵《城市規(guī)劃編

6、制辦法》⑶《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》⑷《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》⑸《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》⑹合肥市規(guī)劃局提供的地形圖和詳細(xì)規(guī)劃紅線、地塊指標(biāo)等設(shè)計(jì)要求3.規(guī)劃原則規(guī)劃原則3.1親民性親民性——人性化原則人性化原則以“以人為本”的人文觀為出發(fā)點(diǎn)，創(chuàng)造布局合理、功能齊備，充滿舒適性、認(rèn)3最小面積和最短距離來(lái)解決各部分交通，從而爭(zhēng)取綠化景觀環(huán)境最大化和可利用空間最大化。7.2步行系統(tǒng)步行系統(tǒng)規(guī)劃力求形成一個(gè)景色宜人而便捷的步行系統(tǒng)，強(qiáng)調(diào)其網(wǎng)絡(luò)

7、化、人性化和高度的景觀化。城市廣場(chǎng)節(jié)點(diǎn)：城市廣場(chǎng)節(jié)點(diǎn)：在地塊西側(cè)設(shè)置步行入口廣場(chǎng)，廣場(chǎng)由硬化鋪裝加規(guī)則的樹陣構(gòu)成，照應(yīng)整個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)及南側(cè)的風(fēng)情商業(yè)街道，具有都市節(jié)奏感的風(fēng)格。開放式步行街：開放式步行街：兩棟樓之間自然形成一條軸線，既是景觀軸線又是良好的步行系統(tǒng)的一部分，從空間關(guān)系上使得基地及整個(gè)地塊得到最大化的聯(lián)系統(tǒng)一。休閑廣場(chǎng)節(jié)點(diǎn)：休閑廣場(chǎng)節(jié)點(diǎn)：地塊東北側(cè)結(jié)合城市綠化帶和城市公園設(shè)置休閑廣場(chǎng)，用來(lái)服務(wù)地塊辦公人群的休閑活動(dòng)。7.3消防

8、和疏散消防和疏散區(qū)內(nèi)消防車道沿高層建筑周邊設(shè)置，內(nèi)部廣場(chǎng)以硬鋪地裝飾，允許消防車到達(dá)建筑每一處角落。登高面主要設(shè)于高層建筑的沿車道正立面，所有消防車道寬度不小于4米，高層建筑登高面水平長(zhǎng)度不小于其周邊長(zhǎng)的14。各轉(zhuǎn)彎半徑及通道高度均按國(guó)家規(guī)范和合肥市地方要求設(shè)計(jì)。機(jī)動(dòng)車停車按設(shè)計(jì)任務(wù)書設(shè)置，其中地上50輛，地下95輛。8.綠地景觀規(guī)劃綠地景觀規(guī)劃內(nèi)外多重的綠化特色：內(nèi)外多重的綠化特色：地塊沿城市主干道有寬闊的綠化隔離帶，結(jié)合小品、廣場(chǎng)及

9、城市雕塑等，規(guī)劃將其設(shè)置為與周邊城市綠地相呼應(yīng)的大型開放性綠化空間，適應(yīng)現(xiàn)代城市節(jié)奏，具有都市特色的綠化場(chǎng)所。而內(nèi)部的的綠地則與廣場(chǎng)結(jié)合，使得“路在樹中、樓在綠中”，打破一如既往的單調(diào)硬質(zhì)廣場(chǎng)缺乏生機(jī)之感。自然與人工交融的綠化環(huán)境：自然與人工交融的綠化環(huán)境：綠化設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)自然與人工的融合，在整體城市大尺度的生態(tài)綠化中營(yíng)造宜人尺度的精致綠化環(huán)境，為人們的活動(dòng)提供豐富多樣的場(chǎng)所。尤其在核心綠化空間的營(yíng)造中通過(guò)布置供人休閑活動(dòng)的場(chǎng)所，使之成為可

10、親可近的綠化空間，從而強(qiáng)化了綠化對(duì)辦公區(qū)的意義。立體與立體與“第五面第五面”的綠化設(shè)計(jì)：的綠化設(shè)計(jì)：本規(guī)劃的綠化設(shè)計(jì)充分考慮了立體性與屋面這一“第五立面”的景觀效果。在建筑設(shè)計(jì)上屋面也設(shè)置了綠化休閑空中陽(yáng)臺(tái)，從而使生態(tài)鏈從地面延伸到空中，使整個(gè)地塊成為有機(jī)的生態(tài)綠化立體花園。9.建筑單體設(shè)計(jì)建筑單體設(shè)計(jì)9.1設(shè)計(jì)概念設(shè)計(jì)概念:本次規(guī)劃的建筑風(fēng)格采用新徽派風(fēng)格。新徽派風(fēng)格具有注重建筑細(xì)節(jié)，有古典情懷，外觀簡(jiǎn)潔大方，融合多種風(fēng)情于一身的鮮明

11、特點(diǎn)。既適合私密性強(qiáng)的個(gè)體辦公單元，又有恢宏大氣的整體城市氛圍。同時(shí)在設(shè)計(jì)時(shí)適當(dāng)?shù)丶由喜糠謅rtdeco風(fēng)格元素，使得建筑群體既整體又細(xì)膩，并且容易與環(huán)境景觀發(fā)生互動(dòng)，給城市帶來(lái)別樣的色彩。從而真正打造一個(gè)經(jīng)典、優(yōu)雅、大方，同時(shí)又不失溫馨浪漫的創(chuàng)意辦公區(qū)。9.2設(shè)計(jì)理念設(shè)計(jì)理念:建筑單體的布置滿足國(guó)家規(guī)范及合肥市有關(guān)規(guī)定，辦公樓朝向以南向?yàn)橹?，兩棟板樓之間滿足消防間距13米。兩棟板樓分別代表著一節(jié)火車車廂，兩車相錯(cuò)的意向意味著火車南站的

12、過(guò)往與今天的交相呼應(yīng)。主樓位于地塊中斷位置，形體方正嚴(yán)整，結(jié)構(gòu)清晰明確，房間布置比較規(guī)則，同時(shí)與地塊周邊建筑保持一致，形成完整而富有節(jié)奏的對(duì)外形象。南北兩面的立面造型理念來(lái)自古典門窗的不同分割，南面較為古樸典雅呼應(yīng)明光路的風(fēng)情商業(yè)街，背面則較為現(xiàn)代呼應(yīng)勝利路的金色地帶。東西側(cè)的造型則來(lái)自徽州小院的設(shè)計(jì)理念，虛實(shí)結(jié)合，灰色中透漏出一米陽(yáng)光。報(bào)告廳作為較獨(dú)立的部分，整體造型較為獨(dú)特以顯示其單獨(dú)的功能性。整體色調(diào)取白色，延續(xù)灰白黑的色調(diào)，同時(shí)